Maison avec parking à vendre à Le Mené (22330)

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces 22330 plessala 164 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires rez-de-chaussée / ground floor : hall wc cuisine / salle à manger - 18,50 m² salon-séjour - 19,50 m² chambre - 8,50 m² salle d'eau - 3 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, avec greniers, ( 13 m², 12,50 m²) salle d'eau et wc - 6 m² sous-sol : garage - 22,50 m² chaufferie - 8,50 m² bureau / salle de jeux - 23,50 m² caractéristiques / features en ville surface habitable 126 m² chambres 3 salles d'eau 2 chauffage central fuel second garage attenant - 27 m² terrasse en bois serre abri de jardin terrain - 1 248 m² parking les services et commerces sont accessibles à pied.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Venez découvrir cette maison de 2009 idéalement située dans un bourg du Mené. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie très lumineuse comprenant la cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon. Ensuite une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Le garage est isolé et dispose d'un coin buanderie. Le terrain est clôturé et bénéficie d'un chalet permettant le rangement des accessoires de jardin. Les atouts de la maison : Son emplacement Secteur calme Place de parking devant le garage Pas de travaux à prévoir Le DPE sera revu en janvier suite aux travaux d'isolation faits récemment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à LE MENE, cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, du lycée et du collège, commerces (seulement 39 klms du Val André). L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter du soleil toute la journée, et les aménagements extérieurs, plusieurs terrasses, une véranda et un jardin arboré (env 9500 m²) ajoutent un charme supplémentaire à ce bien qui attend sa future famille. Cette maison atypique d'architecte (1988) de 175 m² présente de beaux volumes et une luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, salon avec belle cheminée centrale, salle à manger ouverte sur terrasse orientée Sud-Ouest, cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain attenante, wc. À l'étage, belle mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le garage pouvant accueillir 2 voitures, la buanderie offrent des espaces pratiques et fonctionnels pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOISSIÈRE, Tél. : 06 73 35 54 66, E-mail : anne.boissiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 438466575.

Située à Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Sur un terrain de 4290 m², cette propriété comprend deux places de parking, un hangar attenant et un autre non attenant. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'un charmant extérieur avec des possibilités d'aménagement variées pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 118 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec insert, une chambre, une salle de douche et un WC dans l'appentis arrière. À l'étage, deux chambres, un bureau et une pièce unique au deuxième étage à usage de chambre offrent de multiples espaces de vie pour toute la famille. La chaudière récente est au gaz. L'assainissement est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Description de la maison Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre tout le confort d’un habitat fonctionnel et facile à vivre. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses et bien agencées, ainsi que deux salles d’eau moderne, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfait pour les repas d’été et la détente. Un espace de stationnement privatif vient compléter ce bien. Cette maison séduit par sa luminosité, son plain-pied pratique et sa distribution harmonieuse, idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant une maison sans escalier. Située dans une commune dynamique, avec un centre attractif, ayant toutes les commoditées nécessaires au quotidien (boulangerie, boucherie, fleuriste, grande surface, bar / restaurant. ) (Prix projet Terrain + Maison Hors frais) Photos non contractuelle.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 9 pièces + dépendance 22230 merdrignac 338 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires rez-de-chaussée / ground floor : hall salon-séjour - 30 m² salon - 27 m² chambre - 15 m² salle d'eau privative - 6 m² dressing wc avec lave mains et coin buanderie cuisine - 25 m² 1er étage / first floor : dégagement avec accès sur terrasse salon avec balcon - 8 m² chambres 4, ( 15 m², 14 m², 12 m², 12 m²) salle d'eau et wc privatives - 6 m² wc 2ème étage / second floor : grenier pièce sous-sol : cave avec chaufferie 3 x douches caractéristiques / features en ville surface habitable 255 m² chambres 5 maison de 1912 toiture refaite 2015 nouvelles fenêtres 2020 salles d'eau 2 chauffage central fuel, électrique et cheminée terrasse puits alimenté par deux sources fibre optique carport dépendance - 100 m² remise à bois garages terrain arboré et clos - 6 612 m² parking.

Magnifique propriété sur plus de 6 ha avec trois étangs (22) un cadre idyllique, tout proche des commerces nichée dans la vallée accolée à la cité médiévale de moncontour, classé parmi les plus beaux villages de france, à 15 km de lamballe et 25 km de saint brieuc et une vingtaine de km des premières plages. Lieu historique avec son ancien moulin, sa maison d'habitation et ses dépendances. La maison d'habitation, au potentiel de 160 m², donnant plein sud avec une magnifique vue sur le site, comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine équipée aménagée, un bureau, wc, et une terrasse avec une partie couverte avec un barbecue. Un accès a été prévu pour les personnes à mobilité réduite. Au premier étage, quatre chambres, une salle d'eau, un débarras et wc. Au dessus un grenier aménageable de 50 m². En sous sol, une cave en deux parties. L'ancien moulin avec la machinerie encore présente, sur trois niveaux; une ancienne étable accolée au moulin de 96 m² au sol plus un grenier. Un hangar de 60 m². Coup de cœur assuré pour le terrain, sur plus de 6 ha, avec sa petite cascade entourée de massifs fleuris, reliée au bief qui alimentait le moulin, ses trois étangs, sa partie boisée. Il est possible d'en faire le tour par un chemin pédestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 587974 ).

Agence immobilière low cost - commission 2 500 euros. Maison 6 pièces + maison 3 pièces 22210 plémet maison 6 pièces rez-de-chaussée / ground floor : hall - 7 m² cuisine / salle à manger - 38 m² salon-séjour - 38 m² salle d'eau et wc - 3,50 m² 1er étage / first floor : dégagement salle de bains et wc - 9 m² chambres 4, ( 19,50 m², 15 m², 11,50 m², 11 m²) maison 3 pièces attenante rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 31 m² 1er étage / first floor : dégagement salle d'eau et wc - 4,50 m² chambres 2, ( 17 m², 16,50 m²) caractéristiques / features en campagne surface habitable 217 m² chambres 6 salles d'eau 2 salle de bains 1 chauffage central fuel cour terrasse garage attenante avec chaufferie - 34,50 m² terrain - 5 109 m² parking.

Vous recherchez une maison avec du potentiel et à prix attractif, proche de loudéac ? Je vous propose à la vente une maison en pierre individuelle, t6, d'une surface de plus de 120 m², idéalement située dans le centre-bourg de plémet et édifiée sur un terrain clos d'environ 1460 m². - cette maison offre au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc, un cellier, une cave et une chaufferie. - au 1er étage : deux chambres dont une avec wc privatif, une salle de bain. - au 2ème étage : une chambre et deux greniers. - à l'extérieur, un ancien garage attenant à la maison complète cet ensemble. Les plus de cette maison : - en centre-bourg - tout-à-l'égout - à proximité des commodités - beaux volumes intérieurs - exposition plein sud des travaux de rénovation sont à prévoir : - électricité - peinture - cuisine - salle de bain, wc les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hasina rasohaga entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 567 526 greffe de saint brieuc) 06 70 43 21 29 (réf. 591313 ).

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces 22210 plémet 186 550 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (182 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée surélevé / raised ground floor : hall wc salon-séjour - 28,50 m² cuisine - 8,50 m² véranda - 6 m² bureau - 6,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 3, ( 14 m², 12 m², 10 m²) salle de bains et wc - 8 m² grenier au-dessus sous-sol : chaufferie avec puits - 18 m² pièces 3, ( 13,50 m², 11,50 m², 11,50 m²) caractéristiques / features en ville surface habitable 118 m² chambres 3 salle de bains 1 panneaux solaires pour ballon d'eau chaude chauffage - pompe à chaleur air-eau et poêle à bois terrasse garage avec porte électrique - 21,50 m² abri de jardin terrain - 652 m² parking.

Située à Plemet (22210), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en sortie de ville, offrant ainsi un cadre calme et paisible. La proximité avec les commerces locaux et les écoles en fait un lieu de résidence pratique pour une famille. De plus, cette propriété est implantée sur un terrain spacieux de 1442 m², permettant de profiter d'un bel espace extérieur. À l'extérieur, on retrouve deux places de parking, idéales pour accueillir des véhicules en toute commodité. Construite dans les années 1960-1970, cette maison dispose d'un charmant jardin qui s'étend sur toute la superficie du terrain, offrant un cadre verdoyant et relaxant aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses idéales pour une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire. Le séjour salon apporte lumière et convivialité à l'espace de vie. Avec une architecture typique de son époque de construction en 1968, cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : bernard.louesdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces 22210 plémet 246 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : véranda - 16 m² salon-séjour - 83 m² cuisine - 22 m² chambres 4, ( 26,50 m², 17 m², 14 m², 13 m²) salle de bains et wc privatifs - 5 m² salle d'eau et wc - 4 m² buanderie - 8 m² dégagement garage - 24,50 m² grenier au-dessus la maison caractéristiques / features en ville surface habitable 190 m² chambres 4 salle de bains privative 1 salle d'eau 1 chauffage - poêle à bois aspiration centralisée terrain - 4 413 m² parking.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. 4 maisons + piscine + dépendances 22150 plouguenast-langast 281 875 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) maison 7 pièces rez-de-chaussée / ground floor : hall cuisine - 10 m² salle à manger - 9,50 m² salons 2, ( 11,50 m², 10 m²) salle d'eau et wc - 4,50 m² chambre - 13 m² buanderie - 11,50 m² 1er étage / first floor : dégagement sdb et wc - 8,50 m² chambres 2, ( 25 m², 18 m², ) maison 4 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 48 m² 1er étage / first floor : couloir - 4 m² chambres 3, ( 13,50 m², 11 m², 7,50 m²) salle de bains et wc - 12 m² maison 3 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 48 m² local technique piscine intérieure avec salle d'eau et wc et buanderie - 103 m² 1er étage / first floor : couloir - 4 m² chambres 2, ( 14 m², 13 m²) pièce utilisée comme chambre - 5,50 m² salle de bains et wc - 6,50 m² pièce ou grenier maison 2 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 29,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 11 m² pièce utilisée comme chambre - 5 m² salle de bains et wc - 6,50 m² caractéristiques / features en campagne chambres 11 salles de bains 4 salle d'eau 2 chauffage électrique et cheminée. Cour dépendance à usage d'atelier, hangar - 160 m² salle de jeux - 63 m² grange - 31,50 m² salle de gym - 103 m² pièce - 8 m² terrain - 2 876 m² parking.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces + maison 2 pièces 22150 plouguenast-langast 178 857 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (174 495 € hors honoraires) maison 5 pièces rez-de-chaussée / ground floor : véranda cuisine / salle à manger - 19 m² salon - 14,50 m² wc avec lave mains - 2,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 3, ( 13 m², 11 m², 10,50 m²) salle de bains avec baignoire, douche, et wc - 10 m² grenier au-dessus sous-sol : cave en 2 parties maison 2 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 26,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 15,50 m² salle d'eau et wc - 4,50 m² caractéristiques / features en campagne chambres 4 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage central fuel, électrique et poêle à bois ruisseau au bord du terrain arbres fruitiers abri pour animeaux terrain - 8 850 m² parking.

Amoureux de la pierre, des grands espaces et des lieux chargés d'histoire, cette propriété rare saura vous séduire par son cachet authentique, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Implantée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre centenaire développe une surface habitable d'environ 220 m², répartie sur trois niveaux, et s'étend sur une superbe parcelle de 9 823 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les matériaux anciens et les volumes intérieurs. Le calme absolu et l'absence de vis-à-vis en font un lieu idéal pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet de maison de caractère. L'accès à la propriété se fait par une cour en asphalte, facilitant le stationnement et menant directement à l'entrée de la maison. Dès les premiers pas, le charme opère : le terrain, en grande partie arboré, accueille un lavoir ancien, un puits et un ruisseau, créant une atmosphère bucolique et préservée, rare sur le marché. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un garage en annexe, une ancienne écurie et un four à pain, véritables témoins du passé, offrant de multiples possibilités d'aménagement (gîtes, ateliers, espaces de réception ou de stockage). La maison principale nécessite des travaux de rénovation, mais repose sur une structure saine et offre une base idéale pour un projet de valorisation ambitieux, tout en conservant son âme et son authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda faisant office d'entrée, pouvant être aménagée en jardin d'hiver ou en espace d'accueil chaleureux. Elle dessert une cuisine, ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'un WC indépendant. En demi-niveau, vous découvrirez deux chambres et un second WC, permettant une organisation fonctionnelle des espaces nuit. Un grand salon avec cheminée, au volume remarquable et au cachet indéniable, reste à réhabiliter entièrement et constitue un véritable atout pour créer une pièce de vie conviviale et chaleureuse. Un cellier-buanderie complète ce niveau et donne accès à une cave, idéale pour le stockage ou le vin, ainsi qu'à une grange en annexe, offrant encore de belles perspectives d'aménagement selon vos projets. Le premier étage se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un palier, formant un espace nuit confortable et bien réparti, adapté à une grande famille. Le deuxième étage, actuellement brut, offre une grande mezzanine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une spacieuse chambre avec mezzanine, parfaite pour imaginer une suite parentale, un espace de loisirs, un atelier ou une chambre d'amis au charme atypique. Cette propriété, située dans une zone très calme, séduira les amateurs de rénovation, de patrimoine et de nature, à la recherche d'un bien unique, chargé d'histoire et offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Les points forts de la propriété : ​ Maison en pierre centenaire d'environ 220 m² ​​ Parcelle de 9 823 m² avec parc arboré, ruisseau, puits et lavoir ​ Orientation plein sud et environnement très calme ​ ​Nombreuses dépendances : garage, ancienne écurie, four à pain, grange ​ 7 chambres potentielles, bureau et grands volumes ​​ Travaux à prévoir, fort potentiel de valorisation Bien rare, idéal projet familial, résidence secondaire ou projet touristique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 933819.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : BAISSE DE PRIX ️ * Sublime maison neuve de 3 chambres avec jardin à LANRELAS - Clé en main * Une opportunité rare se présente à vous avec cette magnifique maison neuve située à Lanrelas, offrant une surface de 79 m² et aménagée avec de belles prestations. Cette résidence de standing construite en 2024, est un véritable clin d'OEil à l'avenir de l'habitat moderne. * Description des pièces * : - 3 chambres à coucher offrant une atmosphère chaleureuse pour un repos optimal. - 1 salle d'eau élégamment agencée. - 1 WC indépendant pour plus de confort. - Cuisine fonctionnelle équipée et aménagée et ouverte sur salon / séjour pour des moments de convivialité. - Buanderie pratique pour une organisation quotidienne facilitée. - Terrasse extérieure offrant un espace de vie supplémentaire. * Description des avantages * : -Maison de plain-pied en très bon état, construite en 2024 selon les normes RE2020, avec un DPE de classe A. - Jardin pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Parking disponible pour stationner facilement votre / vos véhicule (s) en toute sécurité. - Situation idéale dans un quartier paisible de Lanrelas, offrant calme et tranquillité. - Pompe à chaleur air / air pour plus de confort avec climatisation incluse. Véritable havre de paix, cette maison neuve saura vous séduire par son design contemporain, ses finitions impeccables et son environnement harmonieux. Une occasion unique de vivre dans un cadre d'exception, à visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Visite virtuel disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Ménéac ! Dans un écrin de nature, cette maison de 2008, T4, parfaitement agencée allie tranquillité, proximité des services et accès rapide aux loisirs bretons. Lumineuse, paisible et entourée de verdure : une vie sereine vous attend à Ménéac. Implantée au cœur de sa parcelle arborée de 761 m², cette maison d'environ 90 m² habitables vous accueille dans un environnement serein, à seulement quelques minutes à pied du centre bourg. Elle offre un équilibre harmonieux entre confort intérieur et extérieur paysager. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'une pièce de vie de plus 35 m² traversante baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct à deux terrasses en bois. Avec ses trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, un garage, un abri de jardin et un stationnement privé, cette maison s'adapte à tous les modes de vie. Le chauffage électrique complété par un poêle à bois, et les menuiseries en double vitrage assurent un confort quotidien. La fibre optique est disponible dans la rue, prête à être raccordée selon les besoins. Les atouts essentiels – Maison lumineuse, double exposition – Garage fermé et place de stationnement – Deux terrasses en bois, orientations Est et Ouest – Trois chambres confortables – Cuisine aménagée et équipée – Quartier calme, sans nuisance sonore – Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis DE 680 m² – Accès à pied aux commodités – Fibre disponible – Maison entretenue, prête à y vivre Loisirs et nature à moins d'une heure – Étang de la Rosaie à 10 minutes à pied : petite plage, jeux, pique-nique – Sentiers de randonnée au départ du bourg – Forêt de Brocéliande à 30 minutes : promenades féeriques – Base de loisirs du Val de Landrouët à 10 minutes : activités sportives et plan d'eau – Plages de sable fin (Erquy, Pléneuf-Val-André) à environ 1 heure – Gare TGV de Rennes accessible en 1 heure en voiture Cette maison représente une belle opportunité pour qui recherche calme, espace et praticité, dans un cadre naturel privilégié, tout en restant connecté aux commodités et à la richesse des paysages bretons. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf. 933502.

Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 6 487 m², cette longère de caractère de 170 m² entièrement rénovée respire la sérénité. Ses vastes espaces de vie de 58 m² avec séjour- salon avec poêle, grande cuisine aménagée et équipée ouverte, suite parentale de plain-pied invitent aux moments partagés. À l'étage, trois belles chambres, salle d'eau avec wc et une mezzanine complètent harmonieusement l'ensemble. Une grande buanderie avec wc. Entre fontaine, rivière en contrebas, serre et jardin paysagé, chaque pas raconte une histoire. Préau, double garage motorisé de 58 m² : tout est pensé pour le confort. Le charme de la campagne, à 2 minutes des commerces de bréhand et 5 minutes de lamballe. Prix de vente : 364 500 euros honoraires charge vendeurs. Dpe c : 104 kwh / m² / an ges c 20 kg kgco² / m² / m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric morvan, au 07 88 03 92 42 ou, par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric morvan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 418 108 635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422477 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 418 108 635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : LAMBALLE secteur recherché Charmante Maison à Réinventer avec jardin ou terrain a batir et Garage à Lamballe Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer le foyer de vos rêves ? ou vous etes un investisseur a la recherche de beaux projets ? Cette maison à Lamballe offre un potentiel exceptionnel et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Construite en 1970 et situer sur une belle parcelle de 1121 m²( terrain constructible), cette maison individuelle de 120 m² saura vous séduire par son espace et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant une cuisine à réaménager ouvert sur la partie salon un bureau, deux chambres, une salle d'eau, wc. L'espace extérieur est également à l'honneur avec un jardin généreux où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un havre de paix en plein air ou scinder le terrain pour batir un autre bien À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement avec les 2 greniers aménageables et un point d'eau à repenser selon vos envies. Les expositions sud et ouest de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté commodités, un garage et deux places de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. Une révision des installations de chauffage est à prévoir pour un confort optimal. Idéalement située à Lamballe, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie. Laissez libre cours à votre créativité et venez explorer les possibilités infinies offertes par ce bien à réinventer. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Lamballe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244800 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre de 165 m², 4 grandes chambres en ville loudeac (22) idéalement située dans un lotissement, au calme et en impasse, entre le centre ville et la zone commerciale; à proximité directe de tout les commerces et les services loudeaciens. Cette maison comprend : au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour de 42 m² avec une cheminée, une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle de bains et wc; a l'étage, trois chambres, une pièce, une salle d'eau et wc, un petit grenier. Un garage accolé. La maison dispose d'ouvertures en double vitrage, de chauffage électrique. Tout à l'égout. L'ensemble sur un terrain de 431 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 581630 ).

Située à Loudéac (22600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de ville, offrant proximité immédiate avec tous les services et commerces essentiels. Dotée d'un terrain de 506 m², elle offre également deux places de parking, un avantage non négligeable en centre-ville. Construite en 1967, cette maison de 184 m² présente une façade accueillante et bien entretenue, s'intégrant harmonieusement dans son environnement urbain. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, cette demeure spacieuse offre de belles pièces à vivre lumineuses et chaleureuses, idéales pour une grande famille. Les 5 chambres sont des espaces confortables et accueillants, parfaits pour se reposer. Avec une surface habitable de 184 m², cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un foyer familial accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : bernard.louesdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940.

Iad France - Cyril Deutsch vous propose : Maison de ville, commune de Lamballe Armor (Planguenoual) située en bord de route, cette maison mitoyenne de caractère propose un cadre de vie pratique avec tous les avantages des commerces de proximité. Grâce à son agencement bien pensé, le salon situé à l'arrière s'ouvre sur une terrasse et un jardin au calme. Distribution idéale pour une vie de famille. Une entrée spacieuse avec dressing intégré. Grand séjour lumineux avec poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Une cuisine équipée avec buanderie. Un salon cosy donnant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale au RDC, baignoire et dressing, pour une vie de plain pied. À l'étage un bureau pour le télétravail, 2 chambres, 1 SDE avec WC. Aucun gros travaux à prévoir, électricité et isolation des murs refaites récemment, tout à l’égout, double vitrage, chauffage électrique Une partie du terrain reste constructible. Grand parking pour stationner plusieurs véhicules. La mer à 5mn en voiture. Idéal premier achat ou famille : un bien complet à un prix très raisonnable à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Deutsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 523022994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Magnifique propriété a 5 mn des plages et des commerces Située proche de Pleneuf Val Andre cette propriété atypique vous offre une surface habitable généreuse de 346 m² implantee sur un parc arbore de plus de 4700 m². Unique, elle allie élégance, confort et intimité, offrant un cadre de vie raffiné et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette maison. Composée de plusieurs espaces de vie avec des ambiances cosy, salon vitré donnant sur le parc arboré ainsi que la salle a manger ouverte sur une desx terrasses, le salon séjour avec sa cheminée pour les hivers au coin feu, la vaste cuisine se trouvant au milieu de ces espaces de vie. Vivable de plain pieds cette maison offre également une belle suite parentale avec sa sde et ses grands placards. Un logement indépendant composé d une pièce de vie avec cuisine, d une salle d eau avec WC et chambre à l étage avec balcon fera le bonheur de vos invités ou d une activité gîte. À l étage un palier mezzanine dessert les 4 autres chambres avec pour 2 d entres elles des salles d eau privatives et WC. Les deux terrasses, orientées sud et ouest, sont des lieux parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le vaste parc arboré entoure la propriété, offrant un havre de paix et de verdure où il fait bon se ressourcer. Les nombreux équipements tels que le garage, les places de parking, et le chauffage individuel par géothermie ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure d'exception. De plus, la résidence fermée assure sécurité et sérénité au quotidien. Cette demeure bord de mer, bien entretenue et en bon état général, offre un cadre de vie unique où art de vivre rime avec élégance et raffinement. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété de charme telle que celle Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1100000 euros. Prix hors honoraires : 1067000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Coup de coeur longere fin 17eme avec vue baie proche Pleneuf Val André Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située Planguenoual proche des plages et des commerces, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 290 m² sur un terrain de 4951 m² avec un etang, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Rénovée en 2008, elle offre des volumes spacieux et une vie de plan pieds, 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis en toute convivialité ou faire une activit' gite car il y a un logement indepndant comprenant une piece de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc acces independant par l exterieur. L'intérieur de la longère dégage une ambiance chaleureuse et accueillante, mêlant subtilement le cachet de l'ancien avec des équipements modernes. Chaque chambre invite à la détente et au repos, tandis que les pièces de vie offrent des espaces conviviaux, vaste cuisine avec ancien four a pain, salle a manger salon avec cheminée double foyer donnant sur le salon cosy, pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Grande chambre parentale avec dressing, salle d eau privative, wc, autre chambre ou bureau Arriere cuisine, buanderie Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, ainsi que d'un vaste terrain arboré propice à la détente et aux activités en plein air. Avec une exposition ouest et sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que le chauffage de 2023 pompe a chaleur, le poele a bois, etc. assurent votre bien-être et garantit une température agréable et économique en toutes saisons. Vous disposerez également de places de parking pour plus 6 véhicules, répondant ainsi à vos besoins en matière de stationnement. une dependance amenageable en gite ou autre et un hangar Cette longère offre un cadre de vie idyllique, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Lamballe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.