Maison 3 pièces à vendre à Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Iad France - Laurie Ginisty vous propose : Magnifique Opportunité - TRIPLEX à Réinventer au COEur de Laissac. Vous rêvez de créer votre propre espace de vie sur mesure ? Cet appartement de 94 m² à Laissac est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. À rénover entièrement, cette demeure offre un potentiel incroyable pour exprimer votre créativité et vos envies. Idéalement située dans un quartier tranquille de Laissac, cette maison possède une configuration ouverte vous permettant de repenser l'espace à votre guise. L'environnement calme et paisible de Laissac vous offre un cadre de vie agréable où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette propriété en un lieu qui vous ressemble vraiment. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour concevoir la maison de vos rêves à Laissac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cette coquette maison de ville nichée dans un quartier agréable et familial, à deux pas des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain de 365 m², elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en télétravail. La maison dispose d'un grand sous-sol aménagé, comprenant notamment un atelier parfait pour les amateurs de bricolage, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux de 23 m², d'une salle d'eau et de deux chambres accueillantes. Le grenier, déjà isolé, peut facilement être transformé en salle de jeux ou en espace détente selon vos envies. Avec son charme, son potentiel et sa situation privilégiée, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

En plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette charmante maison de 61 m² représente une belle opportunité d'investissement. Elle bénéficie d'une localisation recherchée et d'une forte demande locative dans le secteur, actuellement louée. Elle offre : 2 chambres lumineuses 2 WC Une cuisine ouverte conviviale Une cave fonctionnelle Un extérieur commun agréable Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif, dans un cadre calme et pratique, à deux pas de toutes commodités. Pour en savoir plus et découvrir ce bien, contactez moi. Servitudes de passage pour l'accès Référence agence : 1455.

Au coeur de laissac, petite maison de village, avec parcelle de jardin non attenante d'environ 280 m² : la maison dispose d'une cave avec chaufferie et wc, au rez-de-chaussée, cuisine, wc et séjour, au 1er étage, deux chambres dont l'une est équipée d'une douche et d'un wc. La toiture et le bâti sont en bon état, chauffage au gaz de ville, des rénovations intérieures sont à prévoir. À saisir !

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison rénovée – 103 m² habitables – Terrain arboré de 1 434 m² – Lassouts Dans un environnement calme, au cOEur de la commune de Lassouts à 10 minutes de St Côme d'Olt découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace dans un environnement calme. Avec 103 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse : Un séjour lumineux propice aux moments de partage, Une cuisine fonctionnelle, Deux belles chambres, Un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d’appoint, Une salle d’eau, Deux WC, Une buanderie indépendante, très appréciable au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 1 434 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de respiration : jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants… tout est possible. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité environnante. Côté pratique : Stationnement sur la parcelle, Chauffage individuel aux pellets, économique et performant. Cette maison est une opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement préservé.

En exclusivité, maison de village de type 3 bénéficiant d'un jardin non attenant d'environ 80 m² (situé à moins de 50 mètres). La bâtisse en pierres d'environ 74 m² habitables, se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant, une salle de bains avec douche et wc, une buanderie ainsi que l'étage. Ce dernier offre une pièce à vivre / cuisine. Au second, une première chambre et au dernier niveau, une seconde chambre. Ideale pour residence secondaire ou premier achat, venez la decouvrir sans attendre !

À 300 m du lac commune de Canet de salars, venez découvrir cette maison de plain pied de type 3 vendue meublée, assise sur un magnifique terrain arboré de 1105 m². Le bien bénéficie d'une grande cuisine équipée de 20.5 m² pouvant accueillir famille et amis, vous trouverez aussi un coin Tv de 9 m² avec cheminée, 2 chambres et une salle d'eau. En plus du garage pouvant être transformé en habitation, un cartport neuf est adosé à la maison. Toiture ardoises, menuiseries Alu + volet bois, chauffage électrique, assainissement autonome. Cette maison est idéale pour passer des week-end ou vacances au calme à 2 pas du bord du lac.

Situé dans le centre ville d'espalion, très bel appartement d'environ 80 m² de type 3 entièrement rénové comprenant au rdc : un hall d'entrée, au 1er étage : un double séjour avec un accès à un balcon, une cuisine séparée équipée, et au deuxième étage : une chambre, un bureau / petite chambre, une salle d'eau avec wc. Cave en sous sol.

En exclusivité, en coeur de ville d'Espalion, maison de ville de Type 3, d'une surface de 62 m² environ. Elle possède un garage et cave en rez-de-rue. Une cuisine ouverte, séjour / salle à manger, wc au premier étage. Au second, chambre, salle d'eau avec wc. Dans les combles (aménagés / isolés), une deuxième grande chambre. Niveaus sur dalles, toiture en ardoises, murs et combles isolés, double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. .

Iad France - Isabelle Darras-Fontalba vous propose : Chalet avec Jardin et Garage à Barriac, commune de Bozouls. Cette ravissante maison vous accueille dans un cadre chaleureux et authentique. Construite en 2004, cette propriété de plain-pied offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme traditionnel. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC séparé et un agréable séjour. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une mezzanine vient compléter le confort de ce bien et offre la possibilité de créer une troisième chambre et un espace bureau. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin de 2500 m² avec sa source et sa terrasse de 80 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour vos véhicules et rangements, vous disposez d’un garage double, offrant un espace pratique et sécurisé pour vos voitures, outils de jardinage et autres équipements. Côté équipements, cette maison est dotée d’une connexion fibre optique et d’un système d’assainissement collectif. Le chauffage individuel avec distribution au sol et poêle à granulés garantit une chaleur douce et efficace tout au long de l’année. Le cumulus solaire vous assure une réduction des charges. Idéalement situé, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. À quelques pas des commerces locaux, écoles et transports en commun, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien plein de charme à Bozouls. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1 et classe CLIMAT C indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Darras-Fontalba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943202606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, maison de village avec jardin, idéalement située en plein centre de saint-geniez-d'olt, à proximité immédiate des commerces et services, cette bâtisse offre environ 125 m² habitables, avec un jardin attenant et de belles possibilités d'aménagement. - au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de 43 m², à aménager selon vos besoins (garage, atelier, local commercial), ainsi que d'une chaufferie avec un accès direct au jardin. - au premier étage : un palier distribue une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse menant elle aussi au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. - au second : un couloir dessert deux chambres, chacune avec balcon, un dressing et une deuxième salle d'eau avec wc. - enfin, au dernier niveau : des combles aménageables, idéals pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Visite virtuelle disponible sur demande. Venez decouvrir le magnifique potentiel de cette batisse situee en coeur de village !

En exclusivité maison de plain-pied en parfait état. Située au cœur du village de Saint-Geniez-d'Olt, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette agréable maison saura vous séduire par son excellent état d'entretien. Construite en 2007, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est indépendante, au sein d'une petite copropriété calme de 10 maisons identiques, cette copropriété dispose également d'un accès piscine. Entièrement de plain-pied, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. L'agencement est fonctionnel et lumineux, avec des espaces de vie agréables et facile à vivre. Ce bien dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimum en toute saison. Vous bénéficierez d'un espace extérieur pouvant accueillir une table pour partager des repas en plein air. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et praticité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

Au coeur du Parc Naturel de l'Aubrac, dans un hameau avec une superbe vue environnante, cette maison avec grange attenante d'une surface totale de 170 m² environ, hors étable, avec terrain, offre un très joli potentiel. À 20min des commodités de st Geniez d'Olt et Aubrac et 20 min d'Espalion. Une partie servait de maison d'habitation, l'étable en rdc est très saine, et le niveau supérieur aménageable offre une importante surface. Assainissement collectif sur la commune, la grange est prête à être réliée. Une belle rénovation en perspective pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Certificat d'Urbanisme validée pour demande de transformation en habitation. À découvrir rapidement.