Maison 3 pièces à vendre à La Suze-sur-Sarthe (72210)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose : Située à La Suze-sur-Sarthe, dans un environnement agréable et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec un bel extérieur. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un bel espace de vie. La maison dispose égalemen, d'un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un petit garage vient compléter l'ensemble, avec un grenier à l'étage permettant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, avec une petite piscine ovale pour les beaux jours. Des dépendances sont également présentes sur la parcelle, offrant différentes possibilités : atelier, espace de rangement ou projet d'aménagement complémentaire. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un secteur apprécié de La Suze-sur-Sarthe. Si vous souhaitez plus de prévisions, N'hésitez pas a me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau. noovimo. fr Prix de Vente 180 000 euros TTC (est inclus 4,35% d'honoraires de 172 500 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 172 500 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou . fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Cérans-Foulletourte, village dynamique offrant commerces, écoles et collège, découvrez cette charmante maison de 63 m² nichée au cœur d'un terrain de près de 900 m². Ce cadre verdoyant séduit par ses multiples dépendances : un garage, un atelier, une jolie petite tour pleine de caractère ainsi qu'une cave, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de rangement. L'intérieur propose une pièce de vie chaleureuse et une cuisine aménagée. Deux chambres complètent l'espace nuit, tandis qu'une salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble. À personnaliser selon vos envies, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager, un potager ou un espace de détente. Un lieu rare alliant authenticité, dépendances et grand terrain, à seulement quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Iad france - denis bardoux vous propose : malicorne-sur-sarthe – maison 3 pièces – grand terrain – dépendances – 2 garages située dans un secteur calme et agréable de malicorne-sur-sarthe, cette maison ancienne offre un cadre de vie serein tout en restant proche des services du quotidien. Implantée sur un terrain généreux de 1 135 m², elle dispose de deux entrées de garage ainsi que de dépendances à rénover, permettant d’imaginer différents projets selon vos besoins. Le terrain, aujourd’hui non constructible, pourrait devenir constructible à moyen terme, faisant de ce bien un investissement intéressant autant pour une résidence principale que pour un projet patrimonial ou locatif. La maison développe environ 61 m² habitables et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de deux wc. Des travaux seront à prévoir, mais le potentiel est bien là pour moderniser, redistribuer ou agrandir selon vos envies. L’emplacement est pratique et recherché : une moyenne surface alimentaire se trouve à moins de 5 minutes à pied, et le cœur de ville est accessible en 15 minutes à pied ou en 5 minutes en voiture. Malicorne est également réputée pour sa faïence et son savoir-faire artisanal. Le mans est à moins de 45 minutes, et sablé-sur-sarthe à 20 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les habitants profitent aussi de commerces de proximité, d’écoles primaires, d’un collège à proximité à noyen sur sarthe, et de la proximité de la riviere sarthe pour de belles promenades. La voie verte offre un cadre idéal pour s’aérer et profiter de la nature, elle est accessible du bout du terrain. Une opportunité rare sur le secteur, avec un grand terrain, des dépendances et un potentiel d’évolution réel. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 290 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cindy viard vous propose : venez découvrir cette maison de 76 m² située dans un secteur calme à malicorne. Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour de 23 m², d'une chambre de 18 m², une cuisine, wc, salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Coté extérieur, un grand garage, un petit jardin, ainsi qu'une grande terrasse couverte. Les atouts de cette maison : possibilité de faire une 2 eme chambre, de repenser la maison entièrement a votre gout. Démonté la couverture de la terrasse pour avoir un espace aéré. Fibre chauffage au fioul double vitrage pvc ideal primo accedant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 288 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Son extérieur est propice à la tranquillité et à la sérénité, idéal pour des moments de détente en plein air. Dans le village, des commerces de proximité, des écoles, le collège ainsi qu'une maison des assistantes maternelles (M. A.M) De plus, sa proximité avec la Sarthe permet aux résidents de profiter d'agréables balades en bord de rivière. Sans oublier la voie verte qui vous permettra de vous aérer en faisant de belles promenades. Sur un terrain spacieux de 1135 m², ce bien comprend 2 garages. La maison ancienne, d'une superficie habitable de 61 m², se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres. Des possibilités d'aménagement sont envisageables en prévoyant des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Située à Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette charmante maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la commune, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété profite également d'un accès rapide aux espaces verts environnants, invitant à la détente et à la promenade. Cette maison de 95 m² sur un terrain de 395 m² se compose de 3 pièces principales. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables et accueillants. Un gros potentiel d'agrandissement grâce à la superficie d'une cour intérieure et sa spacieuse mezzanine. Un agréable jardin, des dépendances et une cave complètent le tout. Idéale pour une famille ou un couple, ce bien allie fonctionnalité et charme, constituant un petit havre de paix au cœur de Malicorne-sur-Sarthe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Située à Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Réputée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, Malicorne-sur-Sarthe offre un cadre de vie agréable à ses habitants, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, écoles et services. De plus, les bords de la Sarthe et son patrimoine historique en font un lieu pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Cette maison de 80 m², érigée sur un terrain de 423 m², se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Bénéficiant d'un bel espace habitable, cette propriété saura séduire par son côté pratique et son beau potentiel d'aménagement. Un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Située au centre d’Arnage, cette jolie maison offre un emplacement à proximité immédiate des commerces et des services. Elle dispose de plusieurs stationnements, d'un garage de 36 m² ainsi que d’un sous-sol, apportant un réel confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et une cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse. Le bien dispose également d'une chambre de plain-pied et d'une salle de douches à l'italienne attenante. L’étage propose un espace bureau, une grande chambre avec dressing et une salle de bain attenante. La maison a nécessité des travaux récents de la toiture à la peinture, chaque mètre carré est optimisé. N'hésitez pas à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la commune de Requeil, à 5 minutes de Pontvallain et 15 minutes d'Ecommoy, cette charmante maison de bourg de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel d'agrandissement ou d'investissement locatif. Une maison principale de 100 m² habitables, comprenant : • Une cuisine aménagée, • Un salon / séjour lumineux, • Deux chambres en enfilade, • Une salle d'eau, • Un WC indépendant. Attenant à la maison, vous trouverez également un garage, une chaufferie ainsi qu'un cellier offrant de beaux volumes de rangement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fuel et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Par un joli porche fermé par une porte en bois, vous accédez à une agréable cour pavée et un jardin verdoyant, alimenté par un puits. Un second bâtiment indépendant à fort potentiel d'environ 50 m². Cette dépendance attenante accessible également par la rue (garage et entrée indépendants), représente une véritable opportunité : extension de l'habitation principale, logement indépendant ou projet locatif. Elle est composée de : • Deux grandes pièces avec cheminées et points d'eau, • Des menuiseries bois simple vitrage, • Reliée au chauffage central existant. Prestations complémentaires : • Grenier aménageable • Caves, • Tableau électrique refait en 2021, • Isolation des combles réalisée en 2019. Une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur. Le charme de l'ancien, une belle surface de terrain et un fort potentiel d'évolution dans un cadre calme et convivial. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 588480 ).

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située au cœur d'un village dynamique, alliant tranquillité, confort et potentiel exceptionnel. Cette jolie maison de bourg d'environ 100 m² offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, chaufferie, garage. Edifiée sur un terrain entièrement clos, elle dispose d'un jardin agréable, d'un porche fermé, d'un garage et bénéficie d'un puit. En plus une seconde habitation avec entrée indépendante et garage complète ce bien. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : création d'une belle extension de la maison principale de plain-pied, ou encore un projet locatif. Ce bien représente une véritable opportunité pour une première acquisition ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Contactez moi sans tarder pour une visite au 07 66 13 58 38 Elodie Leffray - Safti Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 200 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Chaufour Notre dame Maison 85 m² deux chambres avec garage, comprenant : Entrée / cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. Grange 27 m². Chauffage Fuel, chaudière 2014. Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À mareil-sur-loir (72), à 15 min de la flèche et 20–25 min du lude, ancienne grange d'environ 65 m² en pierres à transformer en maison d'habitation. Permis de construire pour habitation déjà accordé (plans sur demande) terrain d'env. 2 199 m², environnement calme, esprit campagne compteur d'eau en bordure de terrain; électricité et assainissement à prévoir selon votre projet un vrai projet de rénovation à taille humaine, idéal pour créer votre maison au calme ou un pied-à-terre à la campagne, tout en restant à proximité des commodités de la flèche et du lude. Envie d'en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emilie juteau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°523 005 486 greffe de le mans) 06 10 88 09 53 (réf. 597807 ).

Dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette petite maison de plain-pied ossature bois, indépendante, entièrement à rénover, renfermant : une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres attenantes et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un grand garage, de dépendances et d'un joli terrain. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cette maison T3, proche du centre-ville. Réf. 8943.

N2326 | pavillon 55 m² plain-peid 2 chambres le mans heuzé découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier recherché de heuzé. Alliant confort et praticité, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des agréables promenades du chemin de halage. Intérieur : maison de plain-pied offrant un salon / séjour de 16,5 m², une cuisine ouverte, deux chambres (10 et 10,1 m²), une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. Extérieur : orientation sud pour une luminosité maximale. Jardin clos de 50 m². Confort & situation : localisation : secteur calme, à pied des commerces, écoles et du chemin de halage. Pratique : garage privatif inclus. Technique : menuiseries : fenêtres pvc et volets roulants électriques. Équipement : chaudière gaz (2017). Visite vidéo disponible sur youtube pour une première immersion : youtu. Be / 2a1duy52mbm dpe : 153 d - ges : 32 d - estimation coût énergétique 2023 entre 807 eur et 1230 eur / an. Prix : 135 000 eur (hors honoraires) | honoraires : 6,81 % ttc à la charge de l'acquéreur. Pour une réactivité maximale, contactez-nous exclusivement par mail : info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le Mans Quartier Pin / Vert Galant Maison de plain-pied année 80,2 chambres, jardin et garage (29 m²) : Entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, véranda (16 m²), deux chambres, salle d'eau, WC. Jardin avec terrasse et sur le fond un grand garage avec porte électrique. Cave sous-partie. Double vitrage Bois. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante maison 4 pièces pleine de potentiel, idéale pour famille ou investisseur, à remettre au goût du jour selon vos envies ! Emplacement recherché : Quartier Jaurès, proche centre-ville du Mans Tram & bus à 5 minutes, gare Sud à 15 minutes Commerces, écoles et services à proximité immédiate Intérieur fonctionnel & lumineux : RDC : Entrée, séjour, salon chaleureux avec poêle à bois neuf (chauffage économique), cuisine indépendante, salle d'eau et WC Étage : Palier, 2 chambres parquetées, salle d'eau et WC Grenier + cave pour le rangement Extérieur paisible & pratique : Terrasse sans vis-à-vis et jardin arboré Atelier indépendant avec électricité + puits Garage en location possible à proximité À saisir : Maison saine, bien située et pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie ou un investissement locatif rentable dans un secteur très demandé du Mans. Visites rapides possibles – contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) 06 35 19 70 80 (réf. 595797 ).

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Petite maison de ville pleine de charme – Le Mans Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces, des transports (bus, tram, gare TGV) et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à fort potentiel. Ce que vous allez aimer : Emplacement stratégique : vie citadine pratique sans les nuisances Extérieurs préservés : jolie cour sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre Espaces annexes généreux : grande cave de 54 m² et dépendance, idéales pour du rangement ou un atelier Confort thermique assuré grâce à une chaudière gaz de ville récente Travaux à prévoir, mais un excellent potentiel pour créer un cocon personnalisé à votre image. Le bien est classé DPE F, avec des possibilités d’amélioration énergétique (isolation, menuiseries, etc.). Agencement à revoir : cuisine séparée, pièce de vie agréable, 2 chambres en enfilade, salle de bain avec WC Prix attractif dans un marché dynamique, avec une fiscalité raisonnable (taxe foncière : 1 000 € / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Charmante maison de plain-pied – 80 m² – à deux pas du Square Marcel Paul au Mans Idéalement située au Mans, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² saura vous séduire par son intimité. Vous y découvrirez : - Une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Une salle d’eau - Un WC - Une buanderie - Un garage Atout majeur de la maison : une superbe véranda de plus de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. À l’extérieur, un petit jardin sans vis-à-vis, plein de charme et facile d’entretien, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations : Poêle à granules, chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique de 2024, tableau électrique neuf. Maison cosy, fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Genuit vous propose : Découvrez cette jolie maison pleine de caractère, nichée au sein de la Cité Plantagenêt, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés du Mans. D’une superficie d’environ 48 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour chaleureux ouvert sur la cuisine et d'un toilette. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une bénéficie de la seule salle d’eau aménagée de manière privative, idéale pour préserver confort et intimité. Vous disposerez également d’une cave, utile pour le rangement, ainsi qu’un grenier offrant du potentiel selon vos envies. À l’extérieur, une petite cour permet de profiter des beaux jours à l’abri des regards, dans un environnement paisible. L’emplacement est idéal : ruelles pavées, charme médiéval, calme recherché, sans renoncer à l’accès rapide aux commodités du centre-ville. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite — je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.