Iad France - Geraldine CREACHCADEC (06 33 00 00 22) vous propose : Sous offre acceptée ! Découvrez votre havre de paix au cOEur de La Grande Motte, une destination prisée pour ses plages de sable fin et son ambiance méditerranéenne. Cette charmante maison de vacances est l'endroit idéal pour profiter pleinement du soleil, de la mer, d’explorer les boutiques et les restaurants du port, à quelques pas de chez vous. Cachée derrière un haut mur, cette villa mitoyenne de 74 m² environ de surface utile offre une intimité rare dans un quartier boisé, résidentiel et paisible. Vous serez séduit par son architecture et ses espaces de vie lumineux et spacieux tournés sur les extérieurs. En entrant par la terrasse, vous êtes accueilli dans une atmosphère de détente. La combinaison de la véranda avec la pièce de vie principale et sa cuisine US de 43 m² environ crée un bel espace convivial et chaleureux au cOEur de la maison où vous pourrez vous détendre et partager des repas en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse extérieure, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Toujours en rdc, on a une salle d’eau avec wc et de nombreux placards. À l’étage, on a une mezzanine avec des rangements qui surplombe la pièce de vie, un espace WC avec lavabo, une chambre. Après quelques travaux, cette villa sera révéler son aspect élégant et chic Prestations supplémentaires : deux places de parking privatives, climatisation, DV. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre maison de vacances ou d’en faire votre résidence principale. La Grande Motte est une station balnéaire dynamique, offrant une multitude d'activités pour tous les goûts. Vous pourrez pratiquer des sports nautiques, jouer au golf, ou partir à la découverte des villages pittoresques de l'arrière-pays. Avec son accès facile depuis les principaux axes routiers et son aéroport international à proximité, La Grande Motte est également facilement accessible depuis toutes les régions de France et d'Europe. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.92 € par mois (soit 959.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC EI (ID 59827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 730 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.