Maison 3 pièces à vendre à La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Réf 6315 proche de la basilique de pitie depuis rez-de-chaussée; hall d'entrée où escalier accès étage, cuisine avec espace repas, arrière-cuisine, salon, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, wc etage; grenier petit toit, garage et préau erp : - dpe : f conso estimée entre 300 € et 407 € / mois prix hors honoraires : 80 000 € honoraires charge acquéreur (6,25%) : 5 000 € eric guilbot rsac : 83509 96 31 06 83-76-30-03.

Idéalement située, à proximité de toutes les commodités de chiché, à 10 minutes de bressuire, 20 minutes de parthenay, 35 à 40 minutes de cholet et du puy du fou, et à 1h10 de poitiers et nantes, découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, offrant 64 m² habitables sur une parcelle de 189 m². Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet airbnb. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée datant de 2023, ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage : un palier dessert une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviettes, ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 15 m², chacune équipée de placards. À l'extérieur, exposé plein sud : un garage avec grenier et un espace atelier complètent l'ensemble, pour une surface totale de 38 m². Atouts : • menuiseries pvc double vitrage (2023) • toiture (2021) • radiateurs électriques (2023) • installation électrique refaite à neuf • isolation des combles (2025) • assainissement collectif conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé graizeau, tél. : 06 24 40 92 73, e-mail : chloe.graizeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 839 179 561.

Pavillon entièrement rénové – proche centre-ville de bressuire à seulement quelques minutes du centre de bressuire, découvrez ce pavillon entièrement refait à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un wc indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Extérieurs : 2 places de parking privatives. Atouts : rénovation complète, proximité immédiate du centre-ville, faibles charges, parfait pour résidence principale ou location. Une visite s'impose ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 174, soit c, ges : 6, soit a. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84791.

Maison à rénover complétement début de travaux : salle de bain et salle d'eau actuellement : 1 pièce qui sert de cuisine / salon / salle à manger avec 1 accès à 1 chambre et 1 salle de bain accès par 1 escalier de meunier à l'étage etage : 2 pièces dont 1 avec 1 salle d'eau à finir / rénover extérieur : 1 appentis constructible et 1 dépendance, 1 p'tit poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Parthenay, 40 minutes de Niort, 49 minutes de Fontenay-le-Comte et 34 minutes de Bressuire. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes. Avec environ 80 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir traversant reliant les différentes pièces. Côté technique, la fosse septique a été refaite, et le bien dispose déjà du double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur plusieurs ouvertures (certaines menuiseries restent à prévoir). La charpente et la toiture seront à reprendre. Aucun système de chauffage n'est actuellement en place, laissant la liberté de choisir le mode de chauffage adapté à votre futur projet. Implantée sur un terrain verdoyant, la propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin, un potager ou un lieu de détente. Libre de toute occupation, cette maison à rénover entièrement constitue une opportunité rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement à la campagne. Investisseurs : le bien peut se louer autour de 680 € / mois après rénovation, soit une rentabilité brute estimée à environ 8 %, selon le niveau des travaux réalisés. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 595435 ).

Idéal premier achat ou investissement locatif, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse Salle de bain Toilettes Buanderie. À l'étage : Deux chambres chaleureuses et lumineuses. Extérieurs : Cour privée avec un garage fermé, idéal pour le rangement ou un atelier Propriété entièrement close et située dans un environnement calme Deux places de parking privatives à proximité. Maison entièrement refaite, prête à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 219, soit D, GES : 7, soit B. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83580.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 111 m² offre : Un salon et une salle à manger spacieux, idéaux pour recevoir et partager de bons moments. Une cuisine fonctionnelle. Deux chambres lumineuses et confortables. Une salle de bain pratique et bien agencée. Une petite courette pour profiter de l ? extérieur en toute intimité. Cette propriété est parfaite pour un premier achat résidentiel ou constitue une excellente opportunité pour un investisseur locatif (location classique ou AirBnB). Fort potentiel de rentabilité. À visiter rapidement pour ne pas passer à côté de cette opportunité ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 151, soit C, GES : 4, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83352.

Iad France - Mickael Treny vous propose : À Chatillon sur Thouet, à proximité immédiate des écoles, un joli pavillon des années 60. Celui ci propose une entrée sur une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger et son espace salon … En demi niveau, on trouve deux chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche) ainsi que les WC indépendant. Au sous sol, plusieurs espaces s'offrent à vous entre une arrière cuisine buanderie, un coin cave / cellier ou encore l'ancien garage dédié en un grand espace de stockage. Un grand garage (récent) attenant, traversant, de près de 40 m² (avec portes motorisées) complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré. Côté technique : ouvertures en double vitrage, chauffage au gaz de ville, assainissement collectif conforme, fibre, portail électrique… Vous souhaitez en savoir plus ou venir la visiter. APPELEZ MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à le tallud pavillon mitoyen de plain-pied de type 3 d'une surface de 68 m² comprenant 2 chambres. Garage, jardin. Dpe : d 249 ges : b 7 prix de vente : 93 623 € frais de notaire reduits visites sur rendez-vous. Réception de l’offre en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 16 / 11 / 2025 (offreachat79@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite contact : stéphanie lefort (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. * personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du iii de l’article l. 443-11 pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Iad France - François Grellier vous propose : Maison ancienne en pierre pour un projet de rénovation dans un village paisible à la campagne entre Bressuire et Parthenay Découvrez ce bien offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Maison principale de 145 m² habitables environ avec écurie attenante de 85 m², idéale pour créer un espace de vie ou un atelier. Garage, hangar et dépendances complètent un terrain clos de 1 800 m², parfait pour profiter de la campagne en toute intimité. Actuellement, la maison propose 3 pièces et une salle d’eau, avec grenier aménageable à l’étage pour agrandir selon vos envies. Un véritable coup de cOEur pour des amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la commune de saint pierre du chemin, proche des commodités locales (écoles / coiffeur / boulangerie / supérette / pharmacie / bar, tabac, restaurant), à 6 km de la châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, à 30 km du célèbre grand parc du puy du fou et de fontenay-le-comte, venez découvrir cette maison d' habitation de construction antérieure à 1949, proposant une surface habitable d'environ 60 m², édifiée sur son terrain de 130 m². Idéal investissement locatif ou primo-accédants, ce bien vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec la possibilité d'ouvrir ces espaces en une pièce ouverte de 24 m² un dégagement et un wc indépendant. À l'étage, une zone palière dessert deux chambres (11,40 m² et 12,70 m²), une salle d'eau et un second wc indépendant. À l'extérieur, le terrain quant à lui d'une surface de 130 m², offre un espace terrasse, un cellier / buanderie de 9 m² et un jardinet clos et sécurisé. Atouts indéniables : assainissement collectif (tout à l'égout) / terrain clos / mode de chauffage électrique / peintures intérieures 2025 / conformément à la nouvelle réglementation du dpe applicable au 1er janvier 2026 le dpe de ce bien passera de la classe e à la classe d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Au cœur de la commune de saint pierre du chemin proche des commodités locales (écoles / banque / coiffeur / boulangerie / pharmacie / supérette / bar - tabac - restaurant) à 6kms de la châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d'habitation de plain-pied, de construction 2007, offrant une superficie habitable d'environ 73 m², édifiée sur un terrain de 750 m². L'entrée se fait par le séjour de 33.50 m² avec poêle à bois, communiquant avec une terrasse de 22,50 m², une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène ensuite vers un wc indépendant, une salle d'eau de 4,50 m² avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres (10,50 m² et 10,20 m²). Attenant à la cuisine, une arrière-cuisine de 8,40 m² et un garage de 23 m². À l'extérieur, le terrain quant à lui d'une superficie de 750 m², propose un espace d'agrément tout autour de la maison, avec la terrasse et un espace potager. Atouts indéniables : menuiseries pvc double vitrage / assainissement collectif / poêle à bois / garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Caractéristiques : - pièce à vivre de 30 m² regroupant salon et cuisine - deux chambres de 10 m² - salle de bain avec baignoire + wc séparé - garage de 23 m² - terrain de 1333 m² confort & équipements : - chauffage mixte : poêle à granulés de 2020 + radiateurs électriques - fenêtres en pvc double vitrage sauf une restante à changer - travaux de rafraîchissement à prévoir ainsi que l'électricité à refaire maison disponible à l'achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 903481.