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maison 3 pièces 117 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

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Vente maison 3 pièces 117 m² La Baule-Escoublac (44500)

550 000 €

Maison 3 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Iad France - Hugo Prin (06 29 20 34 90) vous propose : Vous recherchez sur La Baule exclusivement ? Une maison récente et clefs en main ? Un style architecturale moderne ? La luminosité est une priorité ? Le tout dans un quartier au calme ? Halte ! Cette villa contemporaine est faite pour vous ! C'est au nord de La Baule à quelques minutes du centre, en impasse, dans un quartier des plus calme, que se situe cette villa contemporaine aux traits architecturaux épurés, décorée avec beaucoup de gout et baignée de lumière ! Un écrin de tranquillité idéal pour votre famille proche de la mer ! Des l'entrée donnant sur le salon séjour, le ton est donné : espace, lumière et modernisme sont de mise ! La cuisine aménagée et y est ouverte pour profiter pleinement de vos convives ! Un cellier attenant a celle ci complète ses nombreux rangements, idéal pour une famille ! Coté nuit, un dégagement distribue non pas les chambres mais les 2 suites de la maison ! Celles ci sont chacune munies d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne pour l'une, et douche à l'italienne pour l'autre, ainsi qu'un WC Du rangement ? Bien sûr ! Chaque suite dispose de son dressing privatif ! Coté extérieurs ? C'est lunettes de soleil de rigueur pour profiter des 2 terrasses, et du jardin qui fait quasiment le tour de la maison, Celui-ci est clos, vos enfant s'y amuseront en toute sécurité ! Coté stationnement, cette demeure dispose d'un stationnement extérieur privatif en son enceinte, et jouit de plusieurs places de stationnement libres dans l'impasse, On ne s'arrête pas là ! La cerise sur gâteau : Des perspectives d'évolution ! En effet il vous sera possible d'étendre sa surface par le haut, celle ci est structurellement prévue pour ! Vous en reviez ? N'attendez plus ! Les plages de La Baule n'attendent plus que vous ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Prin EI (ID 57103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Extérieur: Surface terrain : 468 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.