Maison 3 pièces à vendre à Guiscriff (56560)

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : À seulement 5 minutes de Guiscriff et 10 minutes de Scaër et du Faouët, découvrez cette charmante longère en pierre située dans un petit hameau de campagne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine aménagée et partiellement équipée (vendue avec son piano de cuisson et son lave-vaisselle), d'une salle à manger d'environ 28,5 m² et d'un magnifique salon récemment rénové de 35 m² bénéficiant d'un toit cathédrale et d'un poêle à bois. Cet espace lumineux offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² et 11 m² en surface Carrez. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 470 m² ainsi que d'une dépendance en pierre disposant de l'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté prestations : Isolation du mur nord du salon réalisée en chaux chanvre, Chauffage électrique avec radiateurs récents, Poêle à bois récent dans le salon, Menuiseries aluminium au rez-de-chaussée, Électricité remise aux normes avec deux tableaux électriques. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre au cœur d’un village paisible, dans un environnement calme et verdoyant à rénover selon vos envies. Elle offre un très beau potentiel grâce à plusieurs dépendances pouvant être aménagées en atelier, espace de vie supplémentaire, gîte ou stockage. Un garage ainsi qu'un jardin complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Au calme, en campagne, charmante bâtisse en pierre de 86 m² avec véranda, garage attenant et jardin arboré, paysagé de 741 m² avec piscine hors-sol. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois de 40 m², d'une véranda de 15 m² (possibilité chambre pour vie de plain-pied), d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un espace buanderie avec accès au garage de 16 m² avec partie atelier et porte motorisée. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec wc et salle d'eau (en cours de finition) et d'un grenier au-dessus de la cuisine transformé en chambre d'appoint. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'une terrasse avec pergola exposée Sud / Est, d'une piscine hors-sol, d'un bassin à poissons, d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain clos. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : Ouvertures PVC Double et Triple vitrage. Poêle à bois de 2024. Chauffage électrique. Electricité refaite. Fibre raccordée. Assainissement individuel conforme. Toiture ardoise et crochets galva. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Environnement bucolique pour cette maison de campagne proche de l'Ellé. Atypique, elle vous propose une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une véranda chauffée pour en profiter toute l'année. 3 garages et un joli jardin arboré complètent le tout. Double vitrage, chauffage central au fuel, assainissement individuel. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez cet authentique ancien moulin au charme intemporel implanté sur presque 1 hectare de terrain. Un lieu rare, chargé d'histoire, qui n'attend plus que votre imagination pour retrouver tout son éclat. En cours de rénovations, vous pouvez personnaliser les lieux selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Aurélie syreys vous propose cette jolie maisonnette rénovée. À 10 minutes de quimperlé, dans le cadre verdoyant de lanvénégen, cette maison est idéale en première acquisition ou en pieds à terre. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte neuve et toute équipée, une salle de bain neuve avec wc. À l'étage deux chambres aux volumes confortables à personnaliser. Me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie syreys entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 848 678 greffe de lorient) 06 20 76 79 04 (réf. 615813 ).

OFFRE ACCEPTEE Située à 2 minutes du bourg, de ses commerces et écoles, venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre de 64 m² disposant de 2 chambres et d'un garage, le tout avec terrain de 540 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon-séjour, d'une cuisine séparée, aménagée-équipée et à l'étage, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain avec wc. Vous profiterez d'un garage attenant de 19 m² avec espace chaufferie, buanderie et wc. (possibilité de transformer le garage en chambre supplémentaire pour une vie de plain-pied). À savoir que les 540 m² de terrain sont composés de 2 parcelles, l'une de 90 m² correspondant à la maison avec jardinet et la seconde de 450 m², se situant juste en face, dispose notamment d'une aire de stationnement. Ouvertures Bois Double vitrage. Chauffage Gaz de ville. Fibre raccordée. Electricité ok. Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel conforme. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : BANNALEC - MAISON - T3 90 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie très agréable et au calme à Bannalec, cette maison de caractère datant de 1820 séduit par son exposition sud-ouest et son bon état général, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 90 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon séjour de 29 m², lumineux grâce à son orientation favorable, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle. Une buanderie pratique avec un accès sur l'extérieur, un dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables offrent de bonnes conditions de repos : l'une, plus cosy, bénéficie d'une mezzanine qui lui confère un cachet architectural original et un espace supplémentaire appréciable. L'ensemble est en très bon état. Le bien est équipé d'un chauffage mixte alliant poêle à bois et radiateurs électriques, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. La maison dispose également d'une fosse septique. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert, vous pourrez également profiter d'un atelier d'environ 29 m². Le tout est implanté sur un terrain de 560 m². Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Certains cherchent une maison. D'autres cherchent un point de départ. Ce lieu est fait pour les seconds. Le mélange unique du meilleur de deux mondes : un écolieu qui tend vers l'autonomie et le confort de vivre en centre bourg près des commodités. Où ? En plein cœur de bourg de Scaër, dans le Finistère Sud. Commerces, écoles, médecin : à pied. La nature, les bois et 2,4 hectares : devant votre porte. Fibre disponible pour ceux qui télétravaillent. Ce qui est en place aujourd'hui Deux espaces de vie en habitat léger, raccordés à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout communal : Espace principal – yourte de 50 m² avec un rez-de-chaussée généreux + mezzanine. Salon, salle à manger, cuisine et une chambre dans la configuration actuelle. Un poêle à bois au centre comme chauffage principal. Espace secondaire – yourte de 50 m² avec un poêle à granulés, idéal chambre d'hôtes, espace de travail, accueil de stagiaires ou logement complémentaire. Une configuration très modulable pour d'adapter à tout les besoins. Local technique en dur – 20 m² avec douche, toilettes, rangements. Grande serre horticole + 2 hangars déjà en place, opérationnels immédiatement. Le point de départ pour un projet maraîcher ou de permaculture Ce que la terre offre ici 2,4 hectares mêlant prairie ouverte et bois adjacents. Une source quasi permanente sur la propriété. Un ruisseau qui traverse le terrain. Ce n'est pas un argument marketing. C'est une autonomie en eau réelle, et immédiatement utilisable. Un système qui fonctionne depuis plusieurs années. Pas une promesse. Une réalité chiffrée disponible sur demande. Environ 2 300 m² en zone libre de constructions. CE QUI REND CE BIEN UNIQUE : L'ACCOMPAGNEMENT Le propriétaire actuel est formateur en permaculture. Il ne vend pas seulement un terrain et des constructions. Il propose, pour l'acquéreur qui le souhaite, un accompagnement sur-mesure dans la prise en main du lieu et le développement du projet : • Lecture du terrain : eau, exposition, sol, flux • Design permacultural adapté à vos objectifs • Mise en place des premières cultures et zones • Transmission du réseau local (producteurs, artisans, associations) • Suivi possible sur 6 à 12 mois selon formule convenue Vous n'achetez pas un lieu inconnu. Vous reprenez un lieu vivant, avec la mémoire de celui qui l'a construit. Les modalités de cet accompagnement sont à définir ensemble lors de la visite. Il peut prendre la forme d'un complément au prix de vente, d'une convention séparée, ou d'une transition progressive selon votre projet. Ce bien convient particulièrement à : • Un couple ou une famille souhaitant changer de rythme sans s'isoler • Un porteur de projet : maraîchage, permaculture, hébergement écologique, retraites, stages • Un télétravailler cherchant cadre de vie et connexion à la terre • Une communauté de vie cherchant un point d'ancrage déjà opérationnel Visites sur rendez-vous uniquement Merci de nous contacter en précisant votre projet. Chaque visite est préparée pour vous. Alexis BAYONNAS : 06 60 80 07 57 ou alexis.bayonnas@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf. 953833.

Sud de Scaër, à 10 min du centre ville de Rosporden et de sa gare TGV, cette charmante maison en pierre à rénover est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle de bains, à l'étage 2 chambres et un grenier aménageable. À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Très belle maison avec toit terrasse en plein coeur du centre de SCAER. Rénovation de qualité. Cuisine aménagée donnant sur séjour avec poêle à granules, salon. Au 1er étage : chambre avec salle de douche privative, wc. Au 2ème étage : grenier aménageable. Aucuns travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez cette maison niché dans un écrin de verdure au calme de la campagne. Elle vous offre 2 chambres et un magnifique terrain arboré idéal pour vos projets exterieurs. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison proche des commodités. Ses grandes ouvertures PVC double vitrage en font une maison lumineuse et agréable. Elle vous propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec un accès direct à un joli jardin fleuri et arboré. Chambre et bureau à l'étage Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison à rénover entièrement, située au calme au sein d'un hameau. Ce bien se compose de trois pièces, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une dépendance en pierre complète également l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Maison neuve pmr lac du bel air 56320 priziac 190 000 € pas de frais d'agence rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 46,50 m² chambres 2, ( 13,50 m², 12 m²) dégagement local technique - 2 m² salle d'eau et wc - 8 m² caractéristiques / features village surface habitable 84 m² chambres 2 normes pmr (personnes à mobilité réduite) réglementation thermique 2020 volets roulants motorisés et connectés avec commande centralisée ventilation mécanique contrôlée (vmc) simple flux hygroréglable chauffage - pompe-à-chaleur aérothermique air / air pour chauffer, rafraichir et l'eau chaude panneaux rayonnants et sèche-serviettes électrique système multi-saisonnier salle d'eau 1 travaux à réaliser : cuisine, paroi de douche et lavabo dans la salle de bains, luminaires et décoration au bord du lac du bel air terrain - 591 m² parking commerces de proximité à pied.

Sous offre acceptee les visites sont interrompues en exclusivite maison d'habitation dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée (cheminée et poêle), 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble-vasque), wc séparé; grenier au dessus, buanderie-cellier, garage au pignon; le tout sur 1640 m² clos les + : cuisine récente, salle d'eau et wc récents, électricité récente, terrain clos, fibre, assainissement conforme taxe foncière : 287 euros prevoir travaux de toiture prix 64990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (8,32 %) soit 60000 euros hors honoraires dpe : e : 274 kw et b : 10 kg diagnostics du 19 / 08 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 audit énergétique en cours de réalisation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459770 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Maison en pierre à rénover, avec dépendances et grand terrain, à 5 minutes de Gourin Nichée dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville de Gourin, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine dînatoire de 20 m², ainsi qu'un salon chaleureux de 21,70 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 16,40 m² et 19,30 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC de 5,90 m². Un grenier, situé au-dessus, offre un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Attenants à la maison, une chaufferie / buanderie et un petit atelier complètent les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 594 m² comprenant un jardin, un espace de stationnement et une partie boisée, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien comprend également deux parcelles non attenantes : une ancienne carrière aujourd'hui boisée de 2 787 m², une parcelle de 184 m² sur laquelle est édifié un garage en pierre d'environ 50 m², couvert en bac acier. Les atouts : Environnement calme et champêtre Maison en pierre pleine de charme Cheminée avec insert Grand terrain arboré Garage indépendant À seulement 5 minutes des commerces et services de Gourin TRAVAUX A PREVOIR Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation dans un cadre paisible. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Govaert vous propose : LOCUNOLÉ – Maison de plain-pied T3 de 83 m² avec penty indépendant de 51 m² – PMR À découvrir sur la commune de Locunolé, cette maison de plain-pied de 83 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, son accessibilité et son potentiel. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Côté confort, la maison est équipée d'un insert à bois ou d'un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Elle dispose également d'une VMC, d'un assainissement individuel et a été aménagée pour les personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un véritable confort d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 392 m², facile d'entretien. ⭐ Un véritable plus : un penty indépendant de 51 m² La propriété dispose également d'un penty indépendant d'environ 51 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : location à l'année, location saisonnière, accueil de la famille ou des amis, ou encore activité professionnelle. Un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou concrétiser un projet selon vos envies. Les atouts du bien : Maison de plain-pied Accessible PMR Penty indépendant de 51 m² Deux habitations sur une même propriété Potentiel locatif intéressant Environnement calme Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Govaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 101893667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg, bâtisse en pierre à rénover, composée de 3 plateaux de 65 m² environ avec cave en sous-sol de même surface et partie garage de 46 m². Tout à créer, une grande maison individuelle, un projet investisseur pour 3 logements idéalement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène pensec, tél. : 06 63 56 67 46, e-mail : helene.pensec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 844664425.

Iad France - Salomé Raut vous propose : TREMEVEN – Maison de 88 m² avec jardin, dépendance, terrasse et carport À Tréméven, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 88 m², implantée sur un terrain de 1 250 m², offrant un cadre de vie paisible et de belles possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un garage avec coin buanderie et chaufferie ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux. Au premier étage, vous découvrirez une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur une agréable pièce de vie composée d’un séjour-salon lumineux. Une terrasse sur pilotis d’environ 20 m² et orientée Sud-Ouest prolonge le salon. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche et WC. Le vaste jardin de 1 250 m² supporte une dépendance d’environ 30 m² et un carport sous la terrasse. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par chaudière à pellets. L’installation d’assainissement individuel est neuf (installé en 2025), ce qui constitue un véritable atout vous garantissant tranquillité et sérénité pour de nombreuses années. Les atouts Terrain de 1 250 m² Maison de 88 m² Terrasse sur pilotis exposée sud-ouest Garage et carport Dépendance Bureau ou chambre d’appoint au rez-de-chaussée Assainissement individuel neuf (2025) Une maison fonctionnelle, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une famille ayant un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Raut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 851176586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : En plein cOEur de Tréméven, cette maison de 62 m² habitables bénéficie d’un emplacement pratique, avec les commodités accessibles à pied. Entièrement rénovée en 2021, elle ne nécessite aucun travaux. La maison bénéficie d’une excellente isolation, offrant un intérieur confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour Une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire Des WC séparés Une buanderie À l’étage : Deux chambres Un bureau À l’extérieur, une cour exposée au sud, permet de profiter d’un espace extérieur facile à entretenir. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec l’avantage d’être prête à vivre immédiatement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour, wc au rdc; dégagement / couloir, 2 chambres, salle d'eau (douche, meuble-vasque et wc) à l'étage 2 dépendances dont 1 en pierre avec dalle béton, électricité et eau en état le tout sur 1213 m² taxe foncière : 348 euros dpe : d : 199 kw et b : 7 kg diagnostics du 12 / 08 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 86590 euros honoraires (8,24 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 80000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le doucen nelly, au 06 87 50 44 99 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le doucen nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462603 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison en pierre composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et salle de bains avec WC. Possibilité d'aménager les comble en un studio avec entrée indépendante. Plus de renseignement en agence Honoraires inclus dans le prix : 11.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéal investisseur. Maison de bourg à rénover. Un garage vient compléter ce bien. On apprécie : le raccordement au tout à l'égout, l'exposition et les commodités à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Céline Zito vous propose : SPEZET - MAISON - T3 101 m² Cette maison de Spezet offre un cadre de vie authentique au sein d'une maison de village de caractère, développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 101 m². Au RDC : Une grande entrée donnant sur un garage et cellier. À l'étage : Une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle, formant ensemble un espace de vie convivial et bien agencé donnant sur la térrasse et jardin. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence dans la distribution des pièces, propice à un quotidien confortable. 1 chambre, une salle de bain complétés par une salle de bain et un WC indépendant. La configuration de l'étage garantit une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces nuits. Le grenier à été aménagé et dispose de deux chambres en enfilade. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Le chauffage électrique par radiateurs assure une gestion simple et autonome de la température. Le terrain de 700 m² environ offre un beau potentiel d'aménagement extérieur selon vos projets. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.