Maison 2 chambres sur 3 hectares avec dépendances

Guérin (47250)

155 790 €

2 077 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
75 m²
Surface

4 parkingsCaveJardinA rénover

Description du bien

Maison de 75 m² sur plus de 3 hectares avec étang et dépendances ?

La maison comprend : Une cuisine Un salon Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Menuiseries double vitrage Chauffage bois et électrique Cave Assainissement par fosse septique ?

La maison est à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. ?

Dépendances et extérieurs : Maison attenante à une étable Grand séchoir à tabac, idéal pour stockage, atelier ou futur projet Étang sur la propriété Plus de 3 hectares de terrain (idéal pour animaux, projet agricole ou simplement profiter d'un environnement naturel préservé) Certaines photos ont été retravaillées afin d'illustrer un exemple d'aménagement après rénovation et permettre de mieux se projeter.

Idéal pour projet agricole, résidence secondaire, gîte rural ou pour les amoureux de grands espaces.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 790 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 590 € Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Annonce publiée le 16 février 2026

Caractéristiques

4 parkings
Cave
Jardin
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 155 790 €(2 077 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (155 790 €) depuis le premier prix enregistré le 16 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 077 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 740 € et 3 750 € par an

Prix dans la région

2 077 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guérin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guérin (47250)

Guérin

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr