Maison 3 pièces à vendre à Guénin (56150)

Située à Guénin (56150), cette maison de plain-pied de 85 m² construite en 2005 offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des grands axes, elle bénéficie d'un accès facile aux différents services et commerces de la région. De plus, son terrain de 1500 m², notamment constructible avant l'entrée en vigueur du PLU prévue en 2027, représente un réel atout pour les futurs propriétaires en quête d'espace et de potentiel de développement. Offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant, cette maison de caractère se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Le garage de 31 m² constitue un espace supplémentaire appréciable. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette propriété allie modernité et charme, offrant un lieu de vie agréable au cœur de Guénin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison louée – Idéal investissement locatif – Guénin (campagne) Située sur la commune de Guénin, en campagne, tout en restant à seulement 1 km du bourg et des commodités, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose ainsi : RDC : •un salon, •une cuisine, Etage : •deux chambres, •une salle de bain avec WC. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 240 m². La maison est mitoyenne des deux côtés. Le bien est actuellement loué jusqu’en mai 2028, avec un loyer mensuel de 400 €, assurant une rentabilité immédiate et une absence de vacance locative. Atouts : •environnement calme, en campagne, •proximité du bourg et des commodités, •locataire en place, •investissement sécurisé. Bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement stable. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Rented house – Ideal rental investment – Guénin (countryside) Located in the commune of Guénin, in the countryside, yet only 1 km from the village and amenities, this house is an attractive opportunity for a rental investment. With a surface area of approximately 80 m², it is composed as follows : Ground floor : • a living room, • a kitchen, First floor : • two bedrooms, • a bathroom with WC. The property is set on a plot of approximately 240 m². The house is semi-detached on both sides. The property is currently rented until May 2028, with a monthly rent of €400, ensuring immediate profitability and no rental vacancy. Advantages : • Quiet, rural setting, • Close to the village and amenities, • Tenant in place, • Secure investment. Ideal property for an investor looking for a stable investment. For further information, please do not hesitate to contact me. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un projet de rénovation totale pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement locatif rentable ? Située à seulement 300 mètres à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison sur sous-sol complet dispose d'atouts sérieux et d'un prix ultra-compétitif. IMPORTANT : Projet de rénovation INTÉGRALE Le chantier est commencé, la page est blanche ! Les cloisons intérieures ont déjà été abattues pour vous offrir de superbes volumes. Il faut maintenant TOUT refaire. Cette maison est vendue en l'état et nécessite un budget de rénovation global pour les postes suivants : - Isolation complète (murs et plafonds) - Électricité et Plomberie (remise aux normes totales) - Revêtements de sols et peintures - Aménagement de la cuisine et des pièces d'eau Agencement du bien : Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : - Deux pièces (dont une cuisine actuellement d'été) - Une salle d'eau avec WC - Un grand garage avec espace buanderie À l'étage (Espace de vie à redistribuer) : - Une cuisine - Un salon chaleureux avec poêle - Deux chambres - Une salle de douche Le point fort extérieur : À l'arrière, vous découvrirez un magnifique jardin clos et fleuri. Un véritable havre de paix, rare et recherché pour un emplacement aussi proche du centre-ville. Pourquoi choisir ce bien ? - Le prix : Le moins cher du secteur pour cette surface et cet emplacement. - La localisation : Le "tout à pied" à 300 mètres des commerces de Baud. - Le potentiel : Idéal pour les artisans, maçons, ou bricoleurs avertis capables de valoriser ce bien. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ne tardez pas à venir chiffrer votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier REBELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 088 280 Greffe de LORIENT) 06 82 88 82 54 (réf. 611561 ).

Maison individuelle de 3 pièces et 63 m², cette propriété en excellent état général offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Barthélemy. Édifiée sur deux niveaux, elle se distingue par une organisation fonctionnelle des espaces et un confort de vie appréciable au quotidien. Les pièces à vivre bénéficient d'un agencement cohérent, complété par une cuisine équipée qui permet de s'installer immédiatement sans prévoir de travaux. L'ambiance intérieure est renforcée par la présence d'une cheminée et d'un poêle à bois, qui apportent chaleur et convivialité lors des saisons plus fraîches. La maison comprend deux chambres, pensées pour un usage résidentiel confortable, ainsi qu'une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant. La présence d'un couloir facilite la circulation entre les différentes pièces et optimise l'utilisation de la surface. Le carrelage au sol contribue à l'entretien facile de l'ensemble, tandis que la climatisation ajoute un réel confort en période estivale. Le double vitrage participe quant à lui au bien-être thermique et acoustique. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² constitue un véritable atout. Ce jardin, à la fois généreux et facile à vivre, laisse libre cours à de nombreux usages : détente, jeux, jardinage ou réception d'amis. La terrasse offre un prolongement agréable de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence de plusieurs emplacements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un vrai confort au quotidien. L'ensemble compose une maison pratique, bien entretenue et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent une vie au calme dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 366 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur et bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services dédiés de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : SOUS OFFRE Opportunité à saisir : Maison Charmante à Saint-Barthélemy avec 2 Chambres et jardin ! Cette charmante maison à rénover, située à Saint-Barthélemy, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Cette maison de 46 m² ( environ 72 m² au sol) sur deux étages est nichée sur un vaste terrain de 545 m², offrant un havre de paix en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre et un bureau. Côté extérieur, l'exposition sud de la maison vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un jardin paysager magnifique ou créer des espaces de détente en plein air. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et au bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette belle demeure. Cette propriété offre également la possibilité de stationnement sur la parcelle, pour plus de praticité au quotidien. Idéalement située à Saint-Barthélemy, cette maison est parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79900 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,53% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Erigée sur un terrain de 6328 m², vous pourrez profiter du calme de la campagne sur ce magnifique terrain arboré, tout en rejoignant le centre ville de Pluméliau qu'en quelques minutes. Vous recherchez un bien pour y mettre aussi vos animaux et compagnons, ce bien est fait pour vous ! Cette maison mitoyenne des années 1900 offre de beaux volumes, idéal pour une famille, en quête de tranquillité. D'une superficie de 123 m², elle offre au rdc une pièce de vie spacieuse de 60 m² équipée d'un poêle à granulés récent et également lumineuse grâce à ses baies. La cuisine équipée et aménagée ouverte promet d'être fonctionnelle au quotidien. Vous retrouverez également une buanderie avec accès par l'arrière de la maison, une chaufferie, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, le grand couloir équipé de placards vous amène sur 2 chambres de beaux volumes, 1 bureau, 1 salle d'eau et un toilette. Les avantages : - pas de gros travaux à prévoir, quelques rafraichissements - Vmc - Rénovation en 1992 - Assainissement individuel conforme Vous recherche la quiétude en campagne, une belle superficie de terrain, un bien sans gros travaux et les commodités à proximité : N'hésitez plus et contacter moi car ce bien est le vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Moustoir-Remungol, cette maison construite en 1983 bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Pontivy – Locminé. L'accès à la voie express se fait en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement avec une surface évolutive et une structure saine. Elle développe actuellement environ 74 m² habitables et repose sur une construction solide avec dalle béton au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, garantissant une base fiable pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé de menuiseries en double vitrage. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout), évitant ainsi des travaux d'assainissement. L'un des atouts majeurs de ce bien se situe à l'étage où vous disposez de combles aménageables d'environ 50 m² sur dalle béton. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà prévues pour la création d'une salle d'eau et de WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux. Après aménagement, la surface exploitable pourrait approcher environ 120 m², augmentant significativement la valeur du bien. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage équipé d'une porte automatique, une cave ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle. Ce volume supplémentaire constitue un véritable confort pour le stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires selon les besoins. Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration peuvent être envisagés afin d'optimiser le confort et la valorisation du bien, mais la maison est exploitable en l'état. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 960 m² offrant un bel espace extérieur. La terrasse exposée Sud permet de profiter pleinement de l'ensoleillement. La commune de Moustoir-Remungol offre un cadre de vie agréable entre campagne et proximité des axes routiers principaux. Elle dispose de commerces de proximité, notamment une épicerie et un dépôt de pain facilitant le quotidien. La commune compte également des écoles primaires, constituant un atout pour les familles. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant accéder à la propriété avec un budget maîtrisé tout en réalisant des travaux progressivement, ou à des investisseurs recherchant un projet à valoriser avec une surface évolutive et un secteur attractif entre Pontivy et Locminé. Les points forts du bien : • Construction 1983 • Environ 74 m² habitables actuellement • Environ 50 m² aménageables supplémentaires • Dalle béton rez-de-chaussée et étage • Arrivées prévues pour salle d'eau et WC à l'étage • Double vitrage au rez-de-chaussée • Raccordement tout-à-l'égout • Sous-sol complet • Garage avec porte automatique • Terrain d'environ 960 m² • Terrasse exposée Sud • Accès voie express à 3 minutes Une maison avec un réel potentiel d'évolution, idéale pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 939384.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison en pierre de caractère à rénover - à Melrand (56310) Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation, découvrez cette charmante maison en pierre du XIXᵉ siècle située dans un petit hameau paisible de Melrand, au cOEur de la campagne bretonne. D'une surface habitable d'environ 109 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour de 28 m² agrémenté d'une belle cheminée en pierre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous retrouvez deux chambres offrant de très grands espaces. À l'extérieur, un jardinet clos permet de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien Travaux de rénovation à prévoir : Huisseries Électricité Plomberie Assainissement Système de chauffage Remaniement de la toiture Rafraîchissement général N'attendez plus pour donner vie à cette propriété d'époque et révéler son potentiel caché à Melrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de la commune de bieuzy, maison à rénover de 50 m² envion habitable de 3 pièces, parcelle cloturée de 381 m² envivon avec un puits. Elle se compose : au rez de chaussée : un sas d'entrée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : une chambre, un grenier. À l'extérieur : un appentis (chaufferie), un jardin clôturé, un puits. Dpe a venir. Les gros plus : son prix, le raccordement au tout à l'égout, des ouvertures en pvc, une vmc, un jardin clôturé. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 964926.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 3 pièces + dépendance 56310 melrand 143 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) maison 3 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 36 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 16 m², 15 m²) salle de bains et wc - 4 m² balcon / terrasse 2ème étage / second floor : grenier - 35,50 m² dépendance rez-de-chaussée / ground floor : pièce avec cheminée - 16,50 m² salle d'eau et wc - 3 m² caractéristiques / features village surface habitable 75 m² chambres 2 cave attenant en deux parties comprenant local technique / chaufferie - 13,50 m² salle de bains 1 chauffage - pompe à chaleur air / eau, et cheminée garage - 17 m² abri de jardin terrain - 692 m² parking commerces à pied.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Immeuble de Rapport - Opportunité d'Investissement Emplacement idéal - Immeuble en très bon état, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée : Local commercial déjà loué, générant des revenus immédiats. Étages supérieurs : Deux niveaux sur dalle béton, à restaurer entièrement, parfaits pour un projet de rénovation et d'optimisation des espaces, pouvant devenir deux T2 ou T3. Points forts : - Bâtiment sain et entretenu - Rentabilité immédiate grâce au local commercial - Potentiel de valorisation après travaux Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et évolutif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison T3 – 75 m² – Bourg de Melrand (56310) Au cOEur du bourg de Melrand, maison de 75 m² offrant un cadre de vie pratique et évolutif. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine, cuisine neuve aménagée restant en place, poêle à bois neuf. Buanderie, chaufferie et WC complètent ce niveau. À l’étage : Deux chambres et une salle de bain avec WC. Accès à une terrasse en hauteur via l’une des chambres. Au-dessus : Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieurs : Terrain agréable et constructible, garage et dépendance pouvant être aménagée selon votre projet (atelier, dépendance, stockage. ). Jardin de 692 m² tout clôturé. Maison raccordée au tout-à-l’égout. DPE en B (pompe à chaleur). Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille corduan vous propose : nouveaute exclusive - maison t3 plain-pied - melrand (56 310) idéalement situé à melrand, cette habitation plain-pied en très bon état offre un cadre de vie calme et pratique sur un terrain de 921 m². À seulement 4 minutes du bourg de melrand et toutes ses commodités, 20 minutes de pontivy et 20 minutes de baud. L'entrée dessert directement sur le séjour, bien dimensionné et lumineux. La cuisine équipée, fonctionnelle, dispose d'un accès indépendant par l'entrée arrière, apportant une praticité appréciable au quotidien. Le logement compte 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur réversible et un poêle à pellets, garantissant confort thermique été comme hiver. La propriété bénéficie également de la fibre optique, et d'un assainissement conforme. Un garage de 23 m² complète l'ensemble, et le terrain offre un espace extérieur sans vis à vis avec une très belle exposition contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du centre de bubry et de ses commodités, maison à rénover de 65 m² 3 pièces, garage indépendant et abri de jardin parcelle arborée de 1450 m². Elle se compose : au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : un palier desservant deux chambres. Au sous sol : une buanderie avec accès au jardin, une cave. À l'extérieur un garage, un abri de jardin. Une parcelle de 1450 m². Les gros plus : son prix, le raccordement au tout à l'égout, un grand jardin, un puits. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 952098.

À proximité du bourg de bubry, maison en parpaing sous ardoises et bac acier à rénover de 3 pièces 117 m² parcelle de 1621 m². Elle se compose : au rez de chaussée : un hall desservant un salon séjour, une cuisine, une buanderie, un wc séparé, une pièce. Au premier niveau : un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un bureau. Au second niveau : 2 bureaux. À l'extérieur : un jardin de 1621 m² environ, une terrasse, un appenti et un hangar à rénover. Les gros plus : le tout à l'égout, des ouvertures en pvc double vitrage, une toiture en bon état général, un grand jardin. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 962211.

Bubry au cœur d'un hameau en campagne maison à usage d'habitation de 90 m² environ 3 pièces avec garage et dépendances. Une maison à usage d'habitation de 90 m² 3 pièce se compose de la façon suivante : au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : un palier desservant deux grandes chambres, un grenier au-dessus aménageable. Un garage indépendant accolé à la maison de 32 m². Un petit hangar en pierre de 40 m² environ. Une grange en pierre de 96 m². Une parcelle de 8022 m² environ. Les gros plus : au cœur d'un petit hameau au calme en campagne, une maison en toiture crochet inox et ouvertures en pvc double vitrage, de nombreuses dépendances à rénover. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 963539.

Dans un hameau dans la campagne de bubry maison à rénover de 3 pièces de 95 m² envion avec 5 dépendances (2 hangars, ancienne étable, appenti, dépendance en pierre sous tôles) parcelle de 4810 m² la maison se compose : au rez de chaussée : une cuisine salle à manger, 2 chambres. À l'étage : un grenier. À l'extérieur : une dépendance de 137 m² envion un hangar avec électricité de 115 m² envion. Une ancienne étable avec électricité de 21 m² environ. Un appenti de 21 m² environ. Une dépendance de 11 m² envion. Trois parcelles de 3440 m², 307 m², 1063 m². Les gros plus : en campagne, de nombreuses dépendances, un grand terrain. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 929352.

Au bourg, à proximité des commodités; maison contemporaine de 3 pièces principales, et de plain-pied. En très bon état général; elle propose : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, wc, salle d'eau; garage, cave et grenier complet sur dalle béton. Aussi, un abri de jardin. Le tout sur un beau terrain d'environ 960 m². Maison très agréable à vivre. EXCLUSIVITE, à ne pas manquer et vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, close to amenities; a contemporary, single-storey house with 3 main rooms. In very good condition; it offers : a living / dining room with an open-plan fitted kitchen, 2 bedrooms, a toilet, a shower room; a garage, a cellar, and a full attic with a concrete floor. There is also a garden shed. Beautiful garden of approx 960 m². À very pleasant house to live in. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Iad France - Erwann Locquen vous propose : Maison de Village à Grand-Champ - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif car la maison est actuellement occupée par un locataire Maison de caractère offre une surface de 65 m² répartie sur 2 niveaux. Avec une chambre en mezzanine, une salle de bain, un cellier, une cuisine et un séjour lumineux. La pièce à vivre principale, comprenant le séjour et la cuisine, bénéficie d'une belle surface de 27 m², offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La chambre laisse place à l'intimité, tandis que la salle de bain vous invite à la détente après une longue journée. Bien que cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel indéniable pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos préférences. En outre, son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et chaleureuse à l'intérieur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwann Locquen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 494349590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwann Locquen vous propose : Maison de Village à Grand-Champ - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif car la maison est actuellement occupée par un locataire Avec ses 75 m² de surface habitable, cette maison de 3 pièces est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Les espaces de vie sont répartis de manière fonctionnelle, avec une chambre, une mezzanine qui peut faire office de bureau ou d'espace de détente, une cuisine, un séjour lumineux et une salle de bain. Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans le spacieux séjour de 23,4 m². Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour L'emplacement est un véritable atout, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la quiétude du village tout en étant à proximité des principaux axes routiers. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs et le réseau d'assainissement autonome ajoutent au confort et à la praticité de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwann Locquen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 494349590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Pontivy, dans un village typique de Bretagne, superbe maison en pierres entièrement rénovée avec beau jardin clos. La rénovation de qualité vous permet de vous installer sans travaux. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec l'escalier de l'étage, une belle pièce à vivre avec espace cuisine, un séjour avec poêle à bois, un salon. À l'étage, un couloir avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace pour le lave-linge, un wc. Un grand garage attenant avec grenier au-dessus. Le jardin est clos de murs orienté ouest possède un abri bois et un cabanon de jardin. Toutes les ouvertures sont avec des volets roulants électriques solaires. Belle maison prête à vivre,   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Corps de ferme en pierre à rénover – Fort potentiel sur environ 1700 m² – Landévant Installé dans un hameau calme, ce corps de ferme bénéficie d’une situation idéale entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes des bourgs de Landévant et de Landaul. Un emplacement recherché pour profiter du calme tout en restant proche des services essentiels. Maison principale habitable – 56 m² La maison principale, déjà habitable, offre 56 m² permettant d’y vivre immédiatement ou de disposer d’un logement pendant les travaux. Elle comprend : -au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et une salle d’eau, -à l’étage : deux chambres Grande longère en pierre – À rénover entièrement Une vaste longère en pierre, offrant un volume remarquable, ouvre la voie à de nombreux projets : -création de plusieurs habitations, -ou aménagement d’une grande maison familiale au charme authentique. Petite dépendance en pierre Une seconde dépendance complète l’ensemble. Elle peut être transformée en petite maison indépendante, en gîte ou en grand garage / atelier. Grande structure métallique – Projets possibles Une grande structure métallique est également présente sur la propriété. Elle peut accueillir un parking couvert pour plusieurs véhicules ou une piscine couverte, un permis de construire ayant déjà été accepté pour ce projet. Terrain de 1700 m² environ Le terrain, facile à aménager, permet d’imaginer un jardin, des terrasses, des espaces de loisirs ou un aménagement paysager selon vos envies. Localisation Situé dans un hameau paisible, entre nature et commodités, le bien profite d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. Un ensemble à fort potentiel, prêt à être transformé en un lieu unique et plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Noyal-Pontivy (56920), cette charmante maison de 60 m² sur un terrain de 456 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle dispose d'un garage, d'une cave, d'un jardin et de plusieurs places de parking extérieure, offrant ainsi un espace extérieur pratique et agréable pour profiter du beau temps. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine / pièce de vie, une salle de bain avec WC. À l'étage, on trouve une chambre et une chambre / bureau. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité optimale. Le sol mêle carrelage et parquet, ajoutant une touche chaleureuse. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC intégrés. Enfin, une chambre dispose d'un placard intégré, offrant des espaces de rangement pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Sylvie LE MENÉ CAPIFRANCE immobilier Noyal-Pontivy vous propose cette maison. À proximité immédiate du centre-bourg de Noyal-Pontivy, cette maison rénovée entre 2023 et 2024 offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel. Implantée sur une parcelle plate de plus de 850 m² avec pelouse et arbres fruitiers, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Les travaux réalisés récemment constituent un point rassurant : plomberie et électricité, remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée, amélioration de l'isolation, installation pompe à chaleur. La base technique est saine et permet une installation sans travaux structurels immédiats. La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², exposée plein sud. Les volumes permettent d'intégrer un espace cuisine ouvert sur le séjour et le salon. Il restera à prévoir la pose d'une cuisine aménagée, laissant aux futurs propriétaires la liberté d'un aménagement personnalisé. Sur ce même niveau, une buanderie et des WC indépendants complètent l'ensemble. À l'étage, deux chambres confortables d'environ 14 m² et 18 m² offrent de beaux espaces. Une salle de bain avec WC structure l'espace nuit. Un garage attenant vient compléter le bien. La parcelle de plus de 850 m², plate et bien exposée, permet de profiter d'un bel extérieur. Sa configuration offre différentes possibilités d'aménagement selon votre projet. La commune de Noyal-Pontivy dispose de deux écoles, de commerces de proximité et d'un tissu associatif dynamique. À seulement quelques minutes de Pontivy, vous bénéficiez des infrastructures, établissements scolaires et services d'une ville centre tout en conservant un environnement résidentiel recherché. Les points forts Emplacement proche du centre-bourg Rénovation récente et installation PAC et poêle à bois Pièce de vie lumineuse Grand terrain plat Garage attenant Exposition sud Ce bien pourra convenir à une petite famille, à un primo-accédant ou à un investisseur souhaitant un bien fonctionnel dans un secteur attractif. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 943374.

Située à deux pas du centre ville de Pontivy, dans un quartier résidentiel calme, maison traditionnelle en pierres à rénover. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, un séjour salon de 30 m² avec une cheminée et ouvert sur une terrasse, deux chambres, une lingerie avec un lavabo, une salle de bains, un wc. Au sous-sol : un garage, une chaufferie buanderie, une pièce, une cave. Le jardin est arboré et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).