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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Gruissan (11430)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Gruissan (11430)
338 000 €

Maison 3 pièces Gruissan (11430)

Produit exceptionnel et rare. En exclusivité. Sur gruissan, magnifique village atypique et très recherché. À quelques minutes de la mer et aux multiples services et commodités. À seulement 10 kilomètres de narbonne et de l'autoroute a9. J'ai le plaisir de vous présenter cette splendide villa 3 faces de plain-pied, très bien située, avec un grand extérieur permettant également plusieurs stationnements. Ce bien d'environ 73 m² habitables est constitué de 2 très belles chambres de plus de 11 m² chacune, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une vaste salle de bain et toilettes séparées. Disposez en plus d'un garage de 15 m². La maison est équipée de la climatisation réversible. Surtout, ce bien est hors copropriété. N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser la visite de votre futur chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 338 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien pastor, tél. : 06 65 07 42 82, e-mail : fabien.pastor@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 920 107 026.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 338 000 € (soit 4 630 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1306462
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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