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maison 3 pièces 37 m2 à vendre à Gruissan (11430)
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Vente maison 3 pièces 37 m² Gruissan (11430)
189 000 €

Maison 3 pièces Gruissan (11430)

Fütterer property vous présente à gruissan - les ayguades - en exclusivité : pavillon 2 pièces + mezzanine traversant d'une surface totale de 57 m² (37.91 m² loi carrez). Le pavillon a été récemment rénové et il restera entièrement meublé et équipé, clefs en main. Au rez-de-chaussée : véranda avec volet roulant électrique, accès à un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée / aménagée, une salle de douche et un wc séparé. Un extérieur à l'avant de 10 m² exposé est et un extérieur à l'arrière de 4 m². À l'étage : une mezzanine et une grande chambre. Le rez-de-chaussée et la chambre du haut disposent de la climatisation réversible. Une place de parking attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. À seulement 10 minutes de la plage sauvage des ayguades et à deux pas des commerces de proximité ! À visiter rapidement ! La maison est très bien louée en location saisonnière et elle ne sera disponible qu'en septembre. Réf. 3748 - honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - nombre de lots dans la copropriété : 561 - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 530 € / an - classe énergie 124.3 kwhep / m². An (c) - classe climat 3 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350€ ~ 530€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - cabinet fütterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070 - le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan pour tout renseignements contactez clément marquez 06 25 60 46 85. Ce bien vous est présenté par fütterer property narbonne-plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au + 33-468751071. Fütterer property narbonne-plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Véranda : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
  • Surface carrez : 37 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 16 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 561
  • Moyenne de la quote-part (an) : 530 €

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 5 108 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 655 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3748
Fütterer Property

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