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maison 3 pièces 57 m2 à vendre à Gruissan (11430)
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Vente maison 3 pièces 57 m² Gruissan (11430)
337 000 €

Maison 3 pièces Gruissan (11430)

Fütterer property vous présente à gruissan - les ayguades : pavillon de type 3 pièces + mezzanine + garage attenant, d'une surface totale de 75 m² (57.74 m² loi carrez), avec un accès direct à moins de 100 mètres à la plage sauvage des ayguades. Dans une résidence sécurisée et avec piscine dénommée résidence "les mers du sud". À 100 mètres également des commerces (restaurant, cave à vin, boulangerie, glacier, location de vélos). Le pavillon dispose d'un extérieur d'environ 40 m² exposée nord / est et d'une allée devant la maison pouvant accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée : une entrée extérieure avec portillon, un séjour / véranda, un garage attenant, un deuxième séjour avec cuisine ouverte équipée / aménagée, une chambre, une salle de douche et un wc individuel. À l'étage : une mezzanine avec un aperçu mer. En parfait état. Meublé / équipé. Réf. 3736 - honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 522 lots principaux - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1200 € / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie non applicable - classe climat non applicable - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr - cabinet fütterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070 - le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan pour tout renseignements contactez clément marquez 06 25 60 46 85. Ce bien vous est présenté par fütterer property narbonne-plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au + 33-468751071. Fütterer property narbonne-plage votre agence internationale crée en 1999.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Véranda : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
  • Surface carrez : 57 m²
  • Surface du séjour : 8 m²
  • Surface cuisine : 14 m²
Environnement
  • Orientation : Nord
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 522
  • Moyenne de la quote-part (an) : 14 400 €

A propos du prix de cette maison

  • 337 000 € (soit 5 912 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 011 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3736
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