Vente maison 3 pièces 60 m² Graçay (18310)

Située à Graçay (18310), cette maison à restaurer se niche au cœur d'un environnement champêtre paisible. Idéale pour les amoureux de la tranquillité de la campagne, elle offre un vaste terrain de 11327 m², comprenant une cave et un jardin. À proximité, vous trouverez une école, assurant un cadre de vie pratique pour les familles. Cette propriété de 160 m² au sol présente un fort potentiel après rénovation intégrale. Dépourvue d'assainissement et d'eau courante, elle compte actuellement une seule pièce. Cependant, l'électricité est présente grâce à un compteur en place. Ses vastes espaces offrent de grandes possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image une fois les travaux réalisés. Cette maison de Graçay représente une opportunité unique pour les acheteurs visionnaires en quête d'un projet de rénovation d'envergure. Avec son emplacement en pleine nature, sa surface généreuse et son potentiel d'aménagement, ce bien promet un cadre de vie authentique et personnalisable pour y réaliser votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PLOTON, Tél. : 06 63 23 14 57, E-mail : adeline.ploton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 791218324.

Graçay (18310) - maison de campagne - type 4 - 3 chambres - jardin clos 586 m² - dépendance avec atelier - cave -. Maison, qui se compose : - au rez-de-chaussée, un sséjour, une cusiine aménagée. - un demi étage avec une chambre et une salle d'eau et wc. - a l'étage, un couloir desservant deux chambres et un wc séparé. - en extérieur, une couer donnant sur un garage, un bucher, un atelier et une cave. Le jardin possède un puits et un ruisseau en bord de terrain. - huisseries : - double vitrage pvc - chauffage : - ballon électrique - assainissement : - tout à l'égout - fibre optique : - oui - cheminée : - insert - portail : - manuel - c'est un quartier calme de graçay, proche du carrefour contact. (accessible à pied). Prix : 95 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 187 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.