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maison 3 pièces 63 m2 à vendre à Gerzat (63360)
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Vente maison 3 pièces 63 m² Gerzat (63360)
71 000 €
-10.13 %

Maison 3 pièces Gerzat (63360)

L'agence siga vous propose sur la commune de gerzat, dans résidence de tourisme à proximité de clermont ferrand, villa meublée type 3 de 63,23 m² avec 2 places de parking privatives. Composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard sous escalier, d'un séjour cuisine et d'un wc. À l'étage, 2 chambres, un dressing, un placard, un dégagement, une salle de bain et un wc. Investissement lmnp offrant une rentabilité de 7,89 % brute et permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société garden & city avec un loyer annuel garanti de 5602,24 € ht. La résidence bénéficie d'une piscine extèrieure, d'une terrasse - jardin et d'un parking gratuit. Photos de l'annonce non contractuelles. Mandat no431 - dpe / e - quote part annuelle charges : 339,32 € - copro : 91 lots - honoraires charge vendeur - pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 91
  • Moyenne de la quote-part (an) : 339 €

A propos du prix de cette maison

  • 71 000 € (soit 1 127 € / m²)
    -10.13 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 886 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.13 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : VMA14920177155
Siga agence immobilière Marseille 6 (13006)
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