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Iad France - Samuel Carpentier vous propose : RARE À LA VENTE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON RÉNOVÉE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE Situé dans une voie sans issue, à l'abri de la circulation et des nuisances, à quelques minutes à pied de la gare du RER B de Gentilly, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement particulièrement calme et recherché. Édifié sur deux parcelles distinctes totalisant 246 m², ce bien offre une opportunité rare alliant qualité de vie et potentiel de développement. Une maison entièrement rénovée aux prestations soignées Développant environ 83 m² de surface au sol pour 67,5 m² habitables (Loi Carrez), cette maison a bénéficié d'une rénovation complète alliant confort, performance énergétique et optimisation des espaces. La toiture a été entièrement refaite et le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie connectés, pilotables à distance via application mobile et thermostat central. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin d'environ 40 m² exposé plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de rangements intégrés et de lits réalisés sur mesure. Une salle de bains contemporaine équipée d'une douche et d'une baignoire complète l'ensemble. La qualité des rénovations, les nombreux aménagements sur mesure ainsi que l'excellente exposition constituent de véritables atouts pour ce bien clé en main. Un terrain constructible avec permis accordé de 120 m² bénéficiant d'un permis de construire accordé et actuellement en cours de validité. Deux projets de développement ont déjà été étudiés : • Projet n°1 : réalisation d'un triplex d'environ 127 m² habitables. Prix de vente : 300 000 € • Projet n°2 : réalisation de deux triplex pour une surface habitable totale d'environ 245 m². Prix de vente : 350 000 € L'ensemble des plans, études et documents administratifs est disponible sur demande. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale de qualité qu'à un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier dans un secteur recherché. Une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale et d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Charmante maison avec jardin – Villejuif – Un véritable havre de paix Située à Villejuif, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à seulement 10 à 15 minutes à pied du métro ligne 14 (station Gustave Roussy), cette ravissante maison d'environ 60 m²et 75 m² de surface utile saura vous séduire par son charme et son cadre privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 350 m² composé de deux parcelles, la propriété offre un cadre de vie rare avec un superbe jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou des barbecues entre amis. Une agréable terrasse, un garage et un débarras complètent cet extérieur verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une jolie véranda lumineuse de 15 m², apportant un véritable cachet à la maison. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un beau salon ouvert sur une cuisine conviviale, parfaitement aménagée. La maison, en excellent état et entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose également : d'une chambre principale avec un grand dressing, d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Ce bien rare allie confort, charme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de maisons pleines de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 603746 ).
75013 paris - passage national - je vous propose au coeur du 13eme arrondissement cette maisonnette de 34.50 m² au sein d'une copropriété intimiste de 3 lots. Le bien se compose en rez- de- chaussée d'un séjour avec kitchenette attenante, au 1 er étage de deux chambres en enfilade, offrant un agencement atypique et un charme certain, une salle de douche avec wc et placard. L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et de la vie de quartier. Metro olympiades ligne 14 metro porte d'ivry ligne 7 rue de tolbiac fort potentiel après rénovation idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif prix de vente : 319 500 euros honoraires charge vendeur. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens atypiques à paris. Dpe g indice 546 et ges g indice 120 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@@proprietes-privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436373 - investisseur premier achat achat vente immobilier copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Cette maison de plain-pied de 3 pièces d'environ 57 m², située à Ivry-sur-Seine, offre un cadre de vie agréable dans une rue calme, pavillonnaire et peu passante. Organisée autour de deux chambres et d'un espace de vie convivial, elle bénéficie d'une surface de terrain d'environ 151 m², avec un jardin permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cour à l'arrière de la maison est sans aucun vis-à-vis, ce qui crée un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air. L'ensemble s'étend sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien et rend la maison particulièrement pratique à vivre. La configuration actuelle permet déjà de profiter d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de deux chambres bien distinctes. Une remise vient compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La présence d'un stationnement sur la parcelle renforce le confort au quotidien, avec une place de parking privative directement sur le terrain. Cette maison, construite autour de 1930, séduira ceux qui recherchent le charme d'un pavillon individuel avec jardin en ville, tout en souhaitant disposer d'un espace extérieur de taille confortable. Le jardin de 151 m² laisse place à de multiples usages : repas en famille, coin détente, espace de jeux ou projet de potager, selon les envies de chacun. Le caractère pavillonnaire du secteur renforce l'impression de calme et de retrait, tout en permettant de rester proche des commodités d'Ivry-sur-Seine. Côté situation, l'emplacement est particulièrement pratique pour les déplacements : le tramway T9 est accessible en seulement 7 minutes à pied et la station de métro 7 Pierre et Marie Curie se rejoint en environ 10 minutes à pied, ce qui facilite les trajets vers Paris et les communes voisines. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle Nursery School Makarenko se trouve à environ 100 m, l'école Henri Barbusse à environ 200 m, l'école Rosa Parks à environ 400 m, School Jean XXIII à environ 500 m et l'école élémentaire Maurice Thorez à environ 500 m également. Pour les moments de détente en plein air, le Square Justes parmi les Nations est situé à environ 100 m, le Square juste parmi les nations à environ 200 m, la Promenade des petits bois à environ 500 m et l'Espace extérieurs cité Louis Bertrand à un peu plus de 500 m. La station de métro Pierre et Marie Curie, sur la ligne 7, se trouve à environ 500 m, complétant ainsi une desserte pratique et diversifiée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 922 euro - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin d'offrir une vision fidèle et claire du bien proposé. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières réflexions jusqu'à la finalisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Iad France - Vincent Pinto vous propose : Rare à Ivry-sur-Seine, au sein d’un véritable petit écrin de verdure aux portes de Paris, à seulement 300 mètres du métro Pierre et Marie Curie. Charmante maison de ville d’environ 55 m², agrémentée d’une terrasse d’environ 10 m². Elle se compose d’un salon avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, de toilettes, ainsi que de deux chambres. Maison entièrement rénovée avec goût il y a 4 ans par un architecte. Exposition plein sud offrant une très belle luminosité. N’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour plus d’informations et pour organiser une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - carlos moreno vous propose : située sur le quartier des musiciens-malassis, cachée au fond d'un petit passage piéton, à une dizaine de minutes à pied du métro paul vaillant couturier villejuif ligne 7. Maison de trois pièces non mitoyenne offrant au rez-de-chaussée cuisine, séjour, point d'eau, wc. L'étage possède deux grandes chambres. Grenier perdu et sous sol total avec cave. Pas de garage ni stationnement vehicule possible. Le gros oeuvre est en bon état mais prévoir une renovation complete pour l'intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans un secteur recherché de Malakoff, cette maison de 62,56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un WC complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire ou de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Atout rare sur le secteur : un grand box fermé de 14 m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. À proximité immédiate du métro (plateau de vanves), des écoles, de la mairie et des commerces, ce bien réunit tous les critères pour une vie quotidienne pratique et confortable. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arek ARZUMAN, Tél. : 06 25 63 93 52, E-mail : arek.arzuman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800326621.
Cette maison de ville mitoyenne des années 1930, d'environ 90 m², se situe à Vitry-sur-Seine et offre un agréable cadre de vie avec son jardin d'environ 120 m². Répartie sur deux niveaux principaux, elle se compose de 3 pièces, permettant d'imaginer une organisation conviviale entre pièces de vie et espace nuit. Le terrain d'environ 120 m² constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien, que ce soit pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou un jardin d'agrément. La maison bénéficie d'un sous-sol d'environ 30 m², idéal pour disposer d'un vaste espace de stockage, d'une buanderie ou d'un atelier selon les besoins de chacun. Ce sous-sol complète utilement les volumes de la maison et participe à son confort d'usage. La maison est bien entretenue dans l'ensemble et dotée de double vitrage, ce qui contribue à améliorer l'isolation et le confort thermique. L'ensemble forme une base saine et fonctionnelle, avec un potentiel d'aménagement intérieur à adapter à votre projet de vie. Au quotidien, cette maison offre un mode de vie pratique, avec les avantages d'une maison de ville tout en conservant un extérieur agréable et facile à entretenir. Le jardin, attenant à la maison, permet de profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien excessive. L'organisation sur deux niveaux offre des pièces bien distinctes, laissant à chacun la possibilité de structurer les espaces selon ses besoins, entre séjour, cuisine et chambres. Le caractère exclusif du mandat de vente assure par ailleurs une mise à disposition d'informations claire et centralisée pour les futurs acquéreurs. À proximité immédiate, le quartier propose plusieurs établissements scolaires et équipements du quotidien. L'école primaire Montesquieu se trouve à environ 100 m, et plusieurs établissements secondaires se situent dans un rayon d'environ 100 à 600 m, notamment le Microlycée 94 et le collège Romain Rolland. Pour la petite enfance, la micro-crèche Canopus - La Maison Bleue est à environ 100 m, ce qui facilite l'organisation familiale. Côté nature et détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à quelques centaines de mètres seulement, comme le square Pierre Brossolette à environ 100 m, le parc Vitry Arrière Gare à environ 300 m ou encore le square Charles Fourier à environ 400 m. Enfin, la gare de Vitry-sur-Seine se situe à environ 200 m, offrant une desserte ferroviaire pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 888 euro - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fiable et compréhensible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, telles que les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Exclusivité comme une petite maison de ville au coeur de paris. À quelques mètres seulement du pont-neuf et de la seine, découvrez un bien rare et résolument atypique : un triplex indépendant de 65 m² au sol, accessible directement depuis la rue, sans passage par les parties communes. Bien qu'il fasse partie d'une copropriété, ce lieu se vit comme un refuge urbain autonome, entre maison de ville confidentielle, pied-à-terre d'architecte et cabine de yacht en plein paris. Son aménagement intérieur porte une vraie signature : bois, volumes compacts, niveaux successifs, atmosphère feutrée, circulation verticale, souplex voûté en pierre ? Un bien non standard, pensé pour ceux qui recherchent une adresse, une histoire et une vraie personnalité. Le bien se compose de trois espaces distincts : - un rez-de-chaussée avec pièce de vie, cuisine ouverte et bar en bois, - un niveau inférieur voûté en pierre, aménagé en chambre avec salle d'eau et wc, - un niveau supérieur avec poutres apparentes, salle de bain et espace pouvant servir de seconde chambre, salon cosy ou bureau. À savoir : ce bien est volontairement atypique. Il se développe sur trois niveaux et dispose d'une grande porte vitrée en façade comme ouverture principale vers l'extérieur. Il offre donc une ambiance intimiste et enveloppante, davantage proche d'un refuge confidentiel que d'un appartement classique lumineux. Son accès direct depuis la rue constitue l'un de ses grands atouts : pas de couloir d'immeuble, pas de parcours de copropriété, une entrée privative qui renforce la sensation d'indépendance et d'intimité. Idéal pour : - un pied-à-terre parisien hors norme, - un amateur de lieux singuliers, - une personne recherchant l'esprit ? Maison' sans quitter le coeur de paris, - un artiste, créatif ou collectionneur, - un usage mixte habitation / activité professionnelle, - un showroom confidentiel ou bureau de caractère. Le bien bénéficie d'une destination mixte habitation + local professionnel, offrant une vraie flexibilité d'usage. Un bien rare, assumé, indépendant dans son usage, destiné à un acquéreur qui ne cherche pas un produit standard, mais un lieu avec une âme. Prix : 595 000 euros fai charges de copropriété : environ 450 euros / trimestre taxe foncière 2024 : 832 euros dpe c ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455410- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - valérie de saint leger vous propose : une adresse d'exception sur la seine au cœur de paris vivez l'inaccessible. Offrez-vous un art de vivre unique dans la capitale. Amarrée dans l'un des emplacements les plus recherchés de paris, cette élégante péniche navigante et très bien entretenue de caractère datant de 1920 a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie raffiné, intimiste et résolument contemporain. Dès les premiers instants, le charme opère. Sur environ 60 m² parfaitement optimisés, chaque espace a été conçu avec soin pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. à bord : une chambre cosy et élégante un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux un salon baigné de lumière une salle d'eau contemporaine et wc indépendant ️ le véritable coup de coeur ? Une magnifique terrasse rooftop exposée plein sud, véritable havre de paix suspendu au-dessus de l'eau, offrant une vue privilégiée sur la seine et les plus beaux couchers de soleil parisiens. prestations de confort : fibre optique climatisation réversible chauffage individuel sécurité renforcée luminosité exceptionnelle ici, le temps semble ralentir. Entre élégance parisienne et douceur de vivre au fil de l'eau, cette propriété rare séduira les amoureux d'authenticité, les citadins en quête d'évasion ou les acquéreurs à la recherche d'un bien véritablement hors du commun. paris – port de la bastille bien d'exception – coup de coeur assuré dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À vendre – de 1 à 6 cottages à Miramont-de-Guyenne Découvrez votre cottage à votre choix ou 2 ou voir les 6, de charme situés à Miramont-de-Guyenne, au cœur d'un environnement préservé. Chaque cottage offre 2 chambres, une terrasse couverte, ainsi qu'un emplacement de parking nominatif. Implantés au bord d'un lac et d'une forêt privée de 4 hectares, ces cottages se trouvent dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter du calme et de la nature tout au long de l'année. Parfaits en résidence secondaire ou pour un investissement locatif loué 700Euros / mois, ces hébergements allient tranquillité, confort et rentabilité. Venez découvrir ce magnifique lieu, calme et ressourçant, au cœur du Sud-Ouest. Copropriété de 6 lots Charges courantes : 1800 Euros / an Pas de procédure en cours Réf : 11173SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 89 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose : Idéalement située à Thiais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cette maison en duplex, avec jardin privatif et garage. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc et un séjour avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 800181083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein cœur du quartier des fleurs, à moins de 10 mn à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, à proximité du centre-ville, des commerces et écoles, Venez découvrir cette maison de 3 pièces avec jardin. Pourquoi chercher un appartement ? Je vous propose à la place cette charmante maison composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une vue et un accès direct à un beau jardin sans aucun vis-à-vis, une chambre au RDC, une salle d'eau. Sous les combles, une seconde chambre. Au sous-sol, un espace buanderie et une cave. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Iad France - Catherine Huriez vous propose : CLAMART – À DEUX PAS DE LA FORÊT ET DU PANORAMA Maison de charme du 19ème siècle – À rénover entièrement Un bijou d'authenticité à révéler, dans un quartier calme et recherché de Clamart. Issue de la division d'une bâtisse d'exception, cette maison de ville de 103 m² au sol (65 m² habitables) sur un terrain de 193 m², hors copropriété, vous offre une opportunité rare : celle de concevoir un lieu de vie entièrement à votre image. Le ravalement de la façade côté avenue a d'ores et déjà été réalisé. Le rez-de-jardin abrite une studette indépendante (pièce de vie, toilettes, salle d'eau), idéale en espace autonome, bureau ou pied-à-terre. Un escalier intérieur pourra être créé pour relier ce niveau au reste de la maison, selon votre projet. Au rez-de-chaussée surélevé, un très beau salon lumineux donne le ton de cette maison de caractère. À l'étage, deux chambres restent à agencer selon vos envies, complétées par des combles offrant un potentiel supplémentaire. Un jardin arboré vient prolonger cet ensemble à ciel ouvert, avec une place de stationnement. LES PLUS : - Maison de ville hors copropriété avec jardin - Studette indépendante en rez-de-jardin - Façade avenue déjà ravalée - Fort potentiel d'aménagement sur 3 niveaux + combles - Jardin arboré et place de parking - Quartier calme, proche forêt de Clamart et centre-ville Idéalement situé à quelques encablures de la forêt de Clamart, du centre-ville et du quartier du Panorama, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux transports : tramway T6 (direction métro Châtillon-Montrouge en quelques minutes) et T10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la ville d'Alfortville (94140), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités telles que les commerces, écoles et à 8 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Implantée sur un terrain de 158 m², cette maison charmante dispose d'un garage de 36 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle cave en sous-sol de 36 m². Ses extérieurs offrent un espace privilégié et fonctionnel, idéal pour une vie citadine facilitée. À l'intérieur, cette maison de 35 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Avec ses 2 chambres, cet espace de vie bien agencé et fonctionnel saura satisfaire les besoins d'un foyer en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Clamart - quartier gare - maison individuelle de 45 m² environ, sur un terrain d'environ 130 m², entouree de son jardin, situee dans une rue tres calme, entre la future gare du grand paris et le rer c ! Découvrez cette maison, située dans un environnement résidentiel gros travaux a prevoir. Un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, entoure cette maison. Atouts : calme et tranquillite surelevation possible une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, forêt et des transports en commun) n'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07.68. 68.10. 45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Karim El Bouazzati vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché de Meudon, cette maison individuelle est implantée sur une parcelle de 316 m². Elle comprend une maison principale d'environ 73 m², une véranda, une dépendance atelier d'environ 65 m² et un garage de 21 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. un permis de construire accordé autorise un projet de rénovation complète et de surélévation portant la surface habitable à environ 130 m² avec 4 chambres. Un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet. Jardin à l'avant et à l'arrière, stationnements sur la parcelle, environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports (RER C et ligne N). Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim El Bouazzati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 494386170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Secteur ROCHER, A deux pas des écoles des Rochers, dans un secteur pavillonnaire, à l'angle d'une intersection vous trouverez une maison indépendante atypique de 45 m² loi carrez (57 m² habitable) avec une belle hauteur sous plafond. Comprenant une entrée, à votre droite une pièce de vie avec une double fenêtre, à gauche de l'entré une cuisine indépendante à aménager. À l'étage un degagement avec un joli miroir desservant sur deux chambres et une salle d'eau avec wc. En entre-sol, une pièce pouvant avoir la possibilité d'aménager une troisième chambre avec une fenêtre en cour anglaise et une autre pièce faisant office de buanderie / rangement avec la chaudière. À l'arrière de la maison vous disposez d'une terrasse de 17 m². Maison entretenue, actuellement utilisé en activité professionnelle (activité prothésiste dentaire). Merci de contacter Alexandra au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38 pour toutes informations complémantaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Au cOEur du très recherché quartier Villa Ermitage, dans le 20e arrondissement de Paris, découvrez cette ravissante maison atypique datant de 1870, nichée dans une allée calme et particulièrement verdoyante. Un véritable havre de paix à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant le privilège rare de vivre dans une maison en plein Paris. Derrière sa charmante façade au cachet singulier, évoquant par endroits l’esprit des maisons méditerranéennes des années 30, cette propriété développe environ 55 m² habitables (42 m² Carrez) dans un esprit loft chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. Une très jolie cheminée fonctionnelle ainsi qu’une chambre. La salle d’eau, inspirée des ambiances marocaines, dispose d’une douche, d’une vasque et de toilettes. À l’étage, une agréable mezzanine sous les toits accueille un espace nuit supplémentaire ainsi que des rangements intégrés. À l’arrière de la maison, une terrasse arborée, accessible à plusieurs copropriétaires mais principalement utilisée par le propriétaire actuel, prolonge agréablement les espaces de vie et renforce cette sensation rare d’être à la campagne en plein cOEur de Paris. La maison bénéficie d’une chaudière à condensation récente ainsi qu’une cuisine équipée d’une hotte avec évacuation extérieure en toiture, un confort peu fréquent dans ce type de bien. Lumineuse, non mitoyenne et baignée de calme, cette maison de caractère séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d’un lieu de vie unique, alliant charme, verdure et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus attachants de l’Est parisien. Une opportunité rare pour vivre Paris autrement. Vous pourrez jouiez d’un superbe jardin partagé à 50m de la maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Gondoles Sud. Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché nous vous proposons cet charmante maison de ville de 1930. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour en double exposition avec une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une spacieux mezzanine. La cuisine ouverte est aménagée avec goût. En rez-de jardin se trouve deux chambres dont une avec un accès sur le jardin privatif de 25 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours. Une salle de bains, un WC et un dégagement se trouve au même niveau. Le TVM est à 100 mètres donnant accès aux gare RER C Choisy le Roi et RER D Pompadour. À proximité des écoles et du Parc départementale des Gondoles ce logement ravira le plus grand nombre.
Iad France - Fabrice Varela vous propose : Charentonneau - Située à une dizaine de minutes du Métro. Edifiée sur un terrain de 263 m². Maison de 75 m² environ élevé sur entresol aménagé (buanderie, rangement, salle d'eau pièce annexe). Elle se compose de : entrée, double séjour, cuisine, deux chambres salle de bains avec WC et un bureau. Jardin et garage en arrière de Parcelle. La maison dispose d'un très beau potentiel en la rénovant et / ou en l'agrandissant. Un permis de construire purgé et accordé est vendu avec le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Eddine Boudghene vous propose : Gondoles Sud – Maison de ville avec jardin, charme et caractère Dans le quartier prisé et paisible des Gondoles Sud, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, datant des années 1930, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour lumineux, sublimé par une double exposition et une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. Une mezzanine surplombe la pièce principale, parfaite pour un espace bureau, une bibliothèque ou un coin détente selon vos envies. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été aménagée avec soin pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-jardin, accueille deux chambres confortables, dont une avec un accès direct sur un jardin privatif d’environ 25 m², véritable havre de paix pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été. Une salle de bains, des WC indépendants et un espace de rangement viennent compléter l’ensemble. Côté pratique, vous êtes à seulement quelques pas du TVM, vous permettant de rejoindre rapidement les gares RER C (Choisy-le-Roi) et RER D (Pompadour). Écoles, commerces, et le parc départemental des Gondoles sont également à proximité, pour un quotidien facilité. Une maison pleine de potentiel et de charme, à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddine Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alexandre Chabot vous propose : Vous propose à la vente cette charmante maison de ville avec jardin ainsi qu'un box extérieur de 28 m². À seulement 2 minutes à pied de la place Marcel Sembat, vous serez, au cOEur de la vie commerçante boulonnaise. Cette maison de 65 m² pondérer et 72 m² de surface au sol, s'articule de la manière suivante, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, présence d'un WC sur le même niveau, d'un séjour offrant un accès direct au jardin de 28 m² fleuri et arboré. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec rangements, l'une d'elles est attenante à une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 19 m², surface au sol et accessible directement depuis le séjour. En SUS, un double box de 28 m² complète cette annonce. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910028091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - séverine kallou vous propose : antony - maison / terrain - 70 m² / 495 m² découvrez à antony cette maison de plain-pied, qui offre un potentiel de transformation pour qui souhaite façonner un bien à son image ou repartir à zéro… au calme, dans une atmosphère champêtre, dans un quartier en pleine évolution, je vous propose de vous accueillir pour vous guider vers votre nouvelle vie ! Je vous invite à me contacter pour plus d’information ou pour une visite. Au plaisir de vous accueillir, bien à vous, séverine honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Terrain de 208 m² comprenant une petite construction existante à réhabiliter ou à démolir. Idéal projet de construction neuve ou de rénovation complète les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sybille caron, tél. : 06 28 61 40 09, e-mail : sybille.caron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 803 864 834.
Aux portes de Paris, Gentilly s’impose comme une alternative stratégique pour investir dans l’immobilier. Entre prix plus accessibles que dans la capitale, dynamisme démographique et potentiel locatif élevé, la commune attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs en quête de rendement et de valorisation.
