Maison 3 pièces à vendre à Gauriac (33710)

À VENDRE - Sur les hauts de Gauriac, à seulement 8mn de Blaye et de toutes les commodités, Une maison en pierres, un petit bijou posé sur 3600 m² de jardin. bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne, sans aucun vis à vis sans pourtant être isolée L'orientation est idéale, sud et ouest, pour disposer d'une belle lumière, et profiter de petits déjeuners, déjeuners et dîners sur la terrasse carrelée Les 2 chambres sont spacieuses et équipées de rangements et dressing, la pièce de vie est surmontée d'un plafond en cathédrale et la cuisine est équipée. Salle de bains avec baignoire d'angle et cabine de douche, toilettes La rénovation intérieure est récente, l'installation d'une pompe à chaleur air eau date de 2024 et le chauffage se fait par le sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres. Le plus : les panneaux solaires également installés en 2024 rendent la production d'eau chaude totalement autonome ! Pour compléter cet ensemble, un chai en contrebas et attenant, d'une superficie de 40 m² peut être utilisé soit pour un garage soit une extension de la maison pour une 3e chambre ou bureau ou atelier. Malgré des travaux de remise en état en extérieur à envisager, le cadre de vie reste très agréable, au sein d'un environnement paisible et proche de tout ! Mandat ref. 11755 au prix de 139.000 euros - honoraires agence inclus - Contactez - Agence - sophie. bourgeaux@ Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Découvrez cette charmante maison de 59 m² située à Bayon-sur-Gironde, dans le secteur 33710. Ce bien, construit en 1900, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et est idéalement situé à seulement 2 km de tous commerces et à 15 km de l'autoroute. La maison dispose d'une cuisine aménagée. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel intéressant avec son style ancien. Le tout à l'égout assure un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité avec un prix attractif de 92 500 € frais d'agence inclus ! Contactez l'agence ERA IMMO BOURG au 05 57 68 35 82 pour plus d'informations. (8.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison de 75.47 m² située à Bayon-sur-Gironde, dans le secteur 33710, France. Cette propriété est en bon état dispose d'un terrain de 260 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un chauffage par climatisation réversible avec air pulsé, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose également d'une cheminée avec insert, d'une salle de bain, cuisine, pièce de vie, buanderie, chambre avec dressing et mezzanine. À l'extérieur, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC ajoutent au confort de cette maison. Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Elle dispose d'un studio : une chambre avec douche et wc. Pour votre stationnement, un garage fermé est inclus, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMO BOURG au 05 57 68 35 82 pour plus d'informations. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir sur Margaux, charmante maison de 75 m² de plain pied. Idéalement localisée à deux minutes à pied des commerces, cette demeure offre un cadre de vie pratique et agréable. Réhabilitée en 2010, elle bénéficie de tous les avantages d'une construction récente. Cette maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m². Elle dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et d'un wc indépendant avec lave main. Pratique et fonctionnelle, elle est dotée de nombreux placards pour faciliter l'organisation du quotidien. Ce bien, en parfait état et entièrement meublé, est idéal pour un couple de primo accédant ou pour du locatif aussi bien à la nuitée, que saisonnier ou annuel. Son chauffage par climatisation réversible, datant de 2022, garanti un confort en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 06 50 40 92 23, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164.

Iad france - marc plisson vous propose : a deux minutes à pied des écoles et des commerces, une maison de plain pied de 75 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un joli séjour de 43 m² avec sa cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant avec lave main. La maison est également équipée de plusieurs grands placards de rangement. Maison en parfait état, aux normes, avec climatisation réversible, où il ne reste plus qu'à poser ses affaires ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité de la gare et des commerces, maison traditionnelle composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre avec baie vitrée, sde, wc, bureau, possibilité de créer une deuxième chambre sans gros travaux le tout édifié sur une belle parcelle constructible et sans vis à vis de 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, sde / wc, cellier, le tout édifié sur une parcelle de terrain de 218 m², actuellement louée 639 € / mois. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne est actuellement loué 631 € par mois. Pas de travaux à prevoir pour ce pavillon composé d'un sejour avec espace cuisine, cellier, deux chambres et salle de bains avec Wc. Son jardin au calme est apprecié tout comme sa situation proche des commerces et de la gare. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison traditionnelle à l'entretien soigné, comprenant séjor avec cheminée et cusiine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc. Garage en pierre de 60 m². Jardin sans vis à vis de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Exclusivité - margaux-cantenac maison t3 charmante maison individuelle de 2017, de plain-pied, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 017 m², sans vis-à-vis et au calme. La pièce de vie lumineuse, avec triple exposition, poêle à bois godin et cuisine ouverte aménagée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte à l'abri des regards. Deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés composent l'espace nuit. Une dépendance de 30 m² avec cuisine d'été et salle d'eau offre un espace complémentaire idéal pour télétravail, atelier ou invités. Le jardin dispose d'un puits pour l'arrosage, et le terrain est piscinable avec potentiel d'agrandissement. Maison raccordée au tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie paisible, à deux pas du bourg et de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 31 36 95 91 - réf. 904007.

Sur la commune de Plassac, maison en pierre à rénover avec vue imprenable, implantée sur un terrain de plus de 4000 m², avec ses 70 m² habitables et autant en dépendances, composée d'une cuisine, un salon, deux chambres en enfilade, salle d'eau et wc. Dépendances attenante pouvant augmenter la superficie habitable. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Contactez isabelle nadau : o7 83 16 38 49 - exlusivité mca blayesamonac (33710) - maison neuve f3 de 80 m²à 24 km de bordeaux - projet de construction, maison neuve de plain-pied de 80 m² sur un terrain de 607 m², exposé sud-ouest. À proximité : école, commerces, a10 / n10 à moins de 13 km. Prix : 210 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et options éventuelles).N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, les modalités de vente ou les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez isabelle nadau : o7 83 16 38 49 - exlusivité mca blayesamonac (33710) - maison de 100 m²à 24 km de bordeaux - projet de construction, maison neuve de plain-pied de 100 m² sur un terrain de 607 m², exposé sud-ouest. À proximité : école, commerces, a10 / n10 à moins de 13 km. Prix : 225 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et options éventuelles).N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, les modalités de vente ou les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez isabelle nadau : o7 83 16 38 49 - exlusivité mca blayesamonac (33710) - maison neuve f3 de 69 m²à 24 km de bordeaux - projet de construction, maison neuve de plain-pied de 69 m² sur un terrain de 607 m², exposé sud-ouest. À proximité : école, commerces, a10 / n10 à moins de 13 km. Prix : 190 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et options éventuelles).N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, les modalités de vente ou les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez isabelle nadau : o7 83 16 38 49 - exlusivité mca blayesamonac (33710) - maison neuve f3 de 69 m²à 24 km de bordeaux - projet de construction, maison neuve de plain-pied de 69 m² sur un terrain de 607 m², exposé sud-ouest. À proximité : école, commerces, a10 / n10 à moins de 13 km. Prix : 190 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et options éventuelles).N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, les modalités de vente ou les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de 70 m² située à Samonac, France. La maison se compose de deux niveaux. Au rez de jardin : un grand sous-sol de 70 m², actuellement en garage, avec un fort potentiel. À l'étage : la partie habitable avec une entrée, une cuisine, une pièce de vie, wc, une salle d'eau et deux chambres. Vous apprécierez également la salle d'eau et les toilettes séparées. Le terrain de 873 m² offre un espace extérieur agréable, bien que des travaux soient à prévoir pour améliorer l'état général de la propriété. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de l'école élémentaire, ce qui est parfait pour les familles. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité contactez l'agence ERA IMMO BOURG au 05 57 68 35 82. (7.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Contactez isabelle nadau : o7 83 16 38 49 - exlusivité mca blayesamonac (33710) - maison de 100 m²à 24 km de bordeaux - projet de construction, maison neuve de plain-pied de 100 m² sur un terrain de 607 m², exposé sud-ouest. À proximité : école, commerces, a10 / n10 à moins de 13 km. Prix : 225 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et options éventuelles).N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, les modalités de vente ou les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez isabelle nadau : o7 83 16 38 49 - exlusivité mca blayesamonac (33710) - maison neuve f3 de 80 m²à 24 km de bordeaux - projet de construction, maison neuve de plain-pied de 80 m² sur un terrain de 607 m², exposé sud-ouest. À proximité : école, commerces, a10 / n10 à moins de 13 km. Prix : 210 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et options éventuelles).N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, les modalités de vente ou les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plein pied de 81 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un séjour lumineux avec de beaux volumes équipé de son poêle à granulé, et sa cuisine ouverte bien aménagée. Découvrez deux belles chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau spacieuse, un wc indépendant. La maison dispose également d'un grand cellier de stockage. Profitez également d'un agréable patio cocooning pour votre salon de jardin. Tout ceci sur un terrain de 239 m², entièrement clos, avec son espace de stationnement, sa terrasse carrelée bien exposée et son chalet de jardin en bois. Maison très agréable par son style et ses volumes, avec nombreux travaux récents d'esthétique et d'économie d'énergie, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Macau (33460), cette maison de 64 m² sur un terrain de 143 m² bénéficie d'un cadre paisible en campagne tout en étant proche des commodités telles que des écoles et des crèches. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable, idéale pour profiter de la terrasse de 25 m². Construite en 2005, cette maison climatisée et connectée à la fibre ravira les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, la propriété comprend une place de parking extérieure et une terrasse aménagée pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en double vitrage, baies vitrées et porte-fenêtres garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Un revêtement en carrelage et parquet ajoute une touche moderne à l'ensemble, soulignant le soin apporté aux finitions. À l'intérieur, cette maison de type 3 dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne et lavabos, ainsi que d'un toilette séparé. Les aménagements incluent également un chauffe-serviette dans la salle d'eau pour un confort optimal. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison à Macau saura séduire les acheteurs en quête de quiétude et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Iad france - murielle joliveau vous propose : ideal investisseur : cette maison en pierre de 86 m² située au coeur du bourg, offrant un beau potentiel d’évolution. Elle se compose actuellement d’un logement de type t2 d’environ 56 m², ainsi que d’un local commercial attenant. Un changement de destination est possible, permettant la transformation de cet espace en habitation et offrant la possibilité de créer une maison plus spacieuse ou un projet mixte selon vos besoins. Son emplacement central, le charme de la pierre et les possibilités d’aménagement en font un bien intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un bien à repenser et à valoriser. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle joliveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg type échoppe au coeur de Lamarque, composée d'un séjour, cuisine, deux espaces nuits, une veranda et une terrasse Un jardin non attenant et une dépendance complete ce bien. Des travaux sont à prévoir pour faire revivre ce bien charmant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

Située au calme d'une impasse sur la commune de lamarque, cette maison de bourg récemment rénovée constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et sans travaux. Proximité immédiate de l'école, environnement qualitatif, prestations modernes : un bien prêt à être mis en location. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un wc indépendant, un cellier et une cuisine neuve aménagée, jamais utilisée. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardinet grâce à une grande baie vitrée, offre un espace très apprécié des locataires. Une dépendance au fond de la parcelle complète l'ensemble. À l'étage, le palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'un chauffe-serviette. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison ? Un véritable atout pour la location. Prix : 179 000 euros rentabilité potentielle : 4,5 % dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 et 1 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie bruneteau, au 06 62 55 96 99 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie bruneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ontact : o6.11. 47.12. 05idéalement située a bourg - maison 3 piècesa seulement quelques kilomètres de bordeaux, je vous présente cette maison de 3 pièces de plain-pied de 49 m² sur 700 m² de terrain viabilisé, idéalement située dans bourg (33710). Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine donnant sur une belle pièce de vie et une salle de bains. Située dans un quartier attractif. L'école primaire dumontet et le collège jacques prévert se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (macau, ludon-médoc et margaux) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a10 et a630 et les nationales n10, n230 et n89 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un bassin de natation, un tennis, une bibliothèque, quatre boulangeries, commerces, supermarché, deux épiceries et un bureau de poste à proximité de la maisonce projet terrain plus maison est au prix de 153 000 €.(hors frais de notaire et de terrassement) cette maison peut se décliner en plusieurs surface pour s'adapter au mieux à vos besoins pour votre nouveau projet de vie. Prenez contact avec moi (o6-11-47-12-05) pour toutes demandes d'informations. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contacter isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayebourg : maison f3 de 68 m² à vendreproche de bordeaux - maison 3 piècesà bourg (33710), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison de plain-pied de 68 m², implantée sur un terrain de 616 m², entièrement viabilisé et raccordé au tae. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. L'école primaire dumontet et le collège jacques prévert se situent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a10 et a630, ainsi que les nationales n10, n230 et n89, se trouvent à moins de 20 km. À proximité, vous trouverez également un bassin de natation, un court de tennis, une bibliothèque, plusieurs commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste. Cette maison est proposée au prix de 185 000 € - sans frais annexes. Pour toute information sur cette maison ou sur les modalités de vente, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .