Maison 3 pièces à vendre à Gagnac-sur-Garonne (31150)

Iad france - valérie schmitz vous propose : gagnac sur garonne - maison t3 recente avec terrasse, jardinet et parking a seulement quelques pas du coeur de gagnac-sur-garonne, découvrez cette maison t3 en duplex de près de 65 m² construite en 2019. Son principal atout ? Un emplacement particulièrement pratique permettant d'accéder à pied en quelques minutes aux commerces, écoles, services, transports et commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un espace extérieur privatif. Un cadre agréable pour partager un repas en extérieur ou profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. L'étage accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec wc. Maison récente, bien entretenue, faible consommation énergétique, stationnement privatif et aucun travaux à prévoir. Le compromis idéal entre appartement et maison individuelle, avec tous les avantages du centre-ville accessibles à pied. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa récente T3 en duplex composée d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'un wc / buanderie, de 2 chambres et d'une salle de bain Vous serez séduit par son emplacement proche de l'Annonciation et des commodités mais aussi par ses prestations haut de gamme et sa décoration soignée. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Charmante maison avec jardin et garage à Saint-Jory- VENDUE LOUEE-IDEAL INVESTISSEUR Située dans un quartier calme, cette maison traditionnelle de 77 m² implantée sur un terrain de 307 m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante. À l'étage vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un garage pour protéger les véhicule et des espaces verts pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation réversible, assurant un confort en toute saison. De plus, ses bonnes performances énergétiques constituent un atout non négligeable. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'une qualité de vie agréable. Peintures de rafraichissement à prévoir. Ses atouts : - climatisation réversible - double vitrage PVC - stores roulants - garage - jardin - quartier calme Une micro-station neuve sera installée avant la vente. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Saint-Jory. C'est une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet d'investissement immobilier. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fenouillet, à seulement 12 km de la place du Capitole, la résidence Passerelles propose 38 maisons T3 à T5 avec garage, conçues pour offrir un cadre de vie alliant confort et respect de l’environnement. Chaque maison dispose d’un patio, d’une terrasse et d’un jardin paysager avec coin potager, parfait pour profiter de l’extérieur. Alliant une architecture contemporaine à l’identité de l’écoquartier, ce programme répond aux normes RE 2020 et bénéficie des labels NF Habitat HQE et Effinature pour un habitat durable et lumineux, en harmonie avec la nature.

Découvrez Les Jardins de l’Annonciation, une résidence calme et résidentielle qui allie charme traditionnel et modernité. Composée de jolies maisons en duplex revêtues de briques typiques du bassin toulousain, cette résidence offre des intérieurs évolutifs du T3 au T4 et du T5 au T6 pour s'adapter à vos besoins. Les larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle, tandis que les vastes espaces extérieurs privatifs, protégés par des clôtures végétales, assurent votre intimité. Profitez de garages individuels, escaliers en bois de hêtre, grands séjours et parquets stratifiés dans les chambres, pour un confort optimal.

Cour interieur + terrasse + jardin notre agence hello home vous propose à la vente cette maison grande villa de 3 pièces de 73 m² mitoyenne d'un coté à fenouillet. Maison avec beaucoup de style : un mur en terre crue, poêle à granule, séjour déplafonnée, lumineuse avec sa pièce de vie traversant donnant d'un côté une cour intérieure privé de 15 m² et de l'autre coté une terrasse et le jardin. Elle offre une chambre en rdc avec salle d'eau et wc, à l'étage une salle de bain avec wc, une chambre et un espace de rangement dit « grenier de 11 m². Cette maison dispose d'une place de parking avec abri voiture et d'une place extérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 1.

Saint-jory centre- maison de village renovee 112 m² - au rdc : 2 pièces, une douche / wc, à l'étage : un palier dessert deux chambres, un wc, une douche. 2 balcons. Tres bon etat general- chauffage éléctrique à inertie et panneaux rayonnants. Dpe : e/270 ges : b/9- commerces, ecoles, bus, gare sur place. Le prix demandé est des 158 000 € - les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier bruguiedres 06 08 77 38 97 05 61 82 46 47.

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison neuve avec jardin, proche de Toulouse ? Cette maison située à Saint-Jory (31790) est une belle opportunité ! Situé au sein de la résidence Orta, chemin du Tucol à Saint-Jory, ce bien bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien, à proximité des établissements scolaires et des commerces de la commune. La gare TER de Saint-Jory offre des liaisons vers Toulouse-Matabiau et Montauban. L'accès à la route de Montauban, et à l'autoroute A62 facilite également les déplacements vers les principaux pôles d'activité du nord toulousain À seulement 5 minutes de la gare et 20 minutes de Toulouse, découvrez cette maison T3 en duplex de 64 m², avec la possibilité de la transformer en T4 selon vos besoins et l'évolution de la vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC / buanderie À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La chauffage est géré par un système de pompe à chaleur et l'eau chaude par panneaux solaires pour une optimisation maximale des dépenses énergétiques. À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une place de parking complètent la maison. * Frais de notaire réduits 2,5 % * Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille monoparentale souhaitant s'installer aux portes de Toulouse avec accès autoroutiers rapide. * Certaines photos ont été meublés virtuellement afin de faciliter votre projection. * Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour découvrir cette maison et votre futur projet de vie à Saint-Jory. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison neuve avec garage à proximité de Toulouse à Saint-Jory (31790) ? Découvrez cette maison T3 en duplex située à Saint-Jory, dans une résidence sécurisée calme et agréable. Situé au sein de la résidence Orta, chemin du Tucol à Saint-Jory, ce bien bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien, à proximité des établissements scolaires et des commerces de la commune. La gare TER de Saint-Jory offre des liaisons vers Toulouse-Matabiau et Montauban. L'accès à la route de Montauban, et à l'autoroute A62 facilite également les déplacements vers les principaux pôles d'activité du nord toulousain D'une superficie de 64 m², cette maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'un WC pouvant accueillir une buanderie. À l'étage vous retrouverez 2 chambres avec placards ainsi que 1 salle de bains et 1 WC indépendant. La chauffage est géré par un système de pompe à chaleur et l'eau chaude par panneaux solaires pour une optimisation maximale des dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et une place de parking extérieure. La seule mitoyenneté de cette maison est au niveau du garage. Une belle opportunité pour un premier achat pour un jeune couple, ou famille mono parentale souhaitant devenir propriétaire d'une maison neuve tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. * La pièce de vie ainsi que le jardin ont été meublés virtuellement afin de vous permettre de mieux vous projeter. * Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 saint-jory – villa t3 rénovée – dpe a – calme & sans vis-à-vis coup de cœur assuré pour cette jolie villa t3 d'environ 82 m², entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à saint-jory. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, les prestations modernes et les beaux volumes de cette maison des années 2000, aujourd'hui parfaitement adaptée à une vie contemporaine. La maison se compose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau, de deux wc et de deux chambres avec placard. Côté confort, elle bénéficie de prestations particulièrement appréciables : dpe a, pour une excellente performance énergétique climatisation réversible chauffe-eau thermodynamique menuiseries aluminium et pvc en double vitrage volets roulants électriques fibre optique tout-à-l'égout garage son environnement constitue également un véritable atout : vous profitez d'un cadre paisible et sans vis-à-vis sur une parcelle terrain arborée de 213 m², tout en restant à proximité de toutes les commodités. Écoles maternelle, primaire, collège et lycée, commerces, gare de saint-jory, accès autoroutiers… tout est facilement accessible pour vous offrir un quotidien pratique et agréable. Une maison moderne, parfaitement rénovée et économe en énergie, idéale pour une première acquisition, un couple ou une petite famille. À découvrir sans tarder ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À venir découvrir, ce beau et récent T3 de 66 m² sur une parcelle de 245 m², avec un garage. Vous pourrez aussi bien aller aux commerces, au parc, ainsi qu'à l'école et à la médiathèque à pied, tout en étant préservé du bruit. Composé de 2 belles chambres, 1 salle d'eau récente, 2 climatiseurs, ce bien saura vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 5.99%.

L'Adresse Aussonne est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison T3 de 68.8 m² construite en 2012. Mitoyenne des côtés, elle offre un agencement fonctionnel et agréable sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour et une cuisine ouverte équipée. Un toilette indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un autre toilette indépendant. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur, pour les barbecues et moments conviviaux entre amis et famille. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Libre de toute occupation à partir du 13 novembre 2026 Rédaction de copropriété en cours. Visite virtuelle sur demande.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Saint-Jory - Maison T3 de plain-pied avec terrasse et 2 places de parking à Saint-Jory. Vendue louée. Cette maison offre une surface habitable de 65.46 m²et bénéficie d'un agencement optimal. Vous serez accueilli par un espace de vie de 30 m², la cuisine ouverte et équipée donne un accès direct à la terrasse de 23 m², parfaite pour profiter des moments en extérieur, que ce soit pour un barbecue en famille ou une pause détente au soleil. Les deux chambres de respectivement 14.18 m² et 12.82 m² offrent des espaces de repos confortables. Les expositions est-ouest de la maison permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage réversible par climatisation, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, pour faciliter votre quotidien, la maison dispose d'un parking pouvant accueillir 2 véhicules, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Idéal investisseur pour une bonne rentabilité. Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux en quête d'une maison de plain-pied, fonctionnelle et agréable à vivre à Saint-Jory. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de calme sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous. À Aussonne, nichée au fond d'une impasse paisible, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d'environ 115 m² vous séduira par son environnement privilégié et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Implantée sur une parcelle de 1 195 m², elle se compose d' une pièce de vie conviviale avec un salon, salle à manger donnant sur une belle terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un vaste cellier donnant également sur une terrasse. Côté nuit, nous retrouvons deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez des beaux jours grâce à deux terrasses, d'un grand jardin arboré avec possibilité de créer une piscine, et, d'une dépendance de plus de 40 m², idéale pour un atelier, stockage ou pour une profession libérale. Côté stationnement, l'espace permet d'accueillir au moins 4 véhicules. Côté confort : climatisation réversible installée en 2023, double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, la toiture a été entièrement révisée et nettoyée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Son emplacement recherché, son vaste terrain et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le secteur. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Au sein d'une résidence sécurisée, arborée et avec une piscine, venez visiter cette maison coup de cœur. Intégralement rénovée, elle vous ravira à coup sûr ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, salle de bains et WC. L'extérieur intimiste finira de vous combler. La maison possède également une climatisation réversible ainsi que 2 places de parking couvertes. Référence agence : 2447.

Bruguieres centre village. Maison individuelle de 83 m² sur 598 m² de terrain arbore. Le hall d'entrée dessert un séjour / cuisine ouverte de 31 m². La cuisine est entièrement équipée en mobilier, plaque de cuisson, hotte et four. Cheminée avec insert. Au dessus du séjour, une mezzanine éclairée par deux fenêtres. Deux chambres avec rangements de 10 / 11 m², une salle de bains. Un wc. Garage. Terrasse. L'ensemble en bon etat. Chauffage : pompe à chaleur. Type split. Convecteurs électriques. Appoint cheminé / foyer fermé. Double vitrage pvs / volets bois. Dpe : d/210 ges b / 7. Maison reliée au tout à l'égout. Commerces, bus, ecoles sur place. Accès autoroute rapide. Calme. Taxe foncière : 1391 €. Le prix demandé est de 238 000 € - les honoraires d'agence sont à la chage du vendeur. Exclusivite lacoste immobilier.

Ideal investisseurs. Au coeur d'une impasse, nous vous proposons cette récente maison en duplex. Fonctionnelle et lumineuse, elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse. À l'étage, deux chambres et leur placard, ainsi qu'une salle de bain complètent le bien. Deux places de parking honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de Ville T3 – Le parfait compromis entre confort, espace et zéro contrainte ! Vous rêvez d'une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, sans la contrainte du jardin à entretenir ? Située dans un quartier très calme de Bruguières, cette maison de ville de 2004 parfaitement entretenue est une perle rare sur le secteur. Les grands points forts de cette maison Cœur de vie & Terrasse cosy Une cuisine haut de gamme entièrement rééquipée en 2021 (valeur 18 500 €) s'ouvre sur une terrasse couverte intime. Un véritable cocon / jardin d'hiver baigné de calme, idéal pour vos petits-déjeuners, un coin lecture ou des moments de détente à l'abri des regards. Espace nuit avec extérieure privé : À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, dont une qui s'ouvre sur une seconde terrasse privative pour profiter sereinement du soleil dès le matin. Des volumes de stockage inédits Une cave saine de 38 m² sous la maison (rare pour une maison de ville ! ) idéale pour créer votre atelier, une cave à vin ou un espace loisirs. Une vraie buanderie séparée en rez-de-chaussée + un garage avec porte motorisée. Confort & Économies : Classée DPE C, équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique. Emplacement idéal : Située dans une rue résidentielle au calme absolu, vous faites tout à pied : écoles, commerces du centre-ville, et le bus à 5 min pour rejoindre directement le métro toulousain. ? Le bon plan parfait pour un jeune couple, une personne seule ou des actifs recherchant le confort d'une vraie maison tout en gardant une totale liberté les week-ends ! Contactez-moi pour programmer une visite et succomber au charme ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.

Iad France - Alain Martinez vous propose : BRUGUIÈRES - MAISON - T3 87 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce pavillon de Bruguières, construit en 1966 et en très bon état, offre une bonne luminosité grâce à son double aspect nord-sud sur une parcelle de 560 m². Développé sur 2 niveaux ce pavillon est composé au premier étage d' une surface habitable de 87 m². Il propose un agencement clair et fonctionnel en 3 pièces principales. L'entrée introduit naturellement les espaces de vie du rez-de-chaussée, où le séjour lumineux et la cuisine composent un ensemble agréable au quotidien, 2 chambres offrent calme et confort, complétées par une salle d'eau et des WC indépendants. Des rangements intégrés optimisent l'espace à chaque niveau. Au rdc une annexe de 40 m², idéal pour crée un appartement, un atelier, des bureaux ou aussi pour des professions libérales. Le jardin privatif, atout de ce bien, invite à profiter des bons jours en plein air. Un garage et une place de parking complètent avantageusement cet ensemble, apportant praticité et sécurité au quotidien. Côté équipements, le pavillon bénéficie d'une installation soignée : chauffage individuel au gaz à air pulsé, climatisation, fibre optique, VMC et panneaux photovoltaïques pour une maîtrise optimisée des consommations énergétiques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 261000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison T3 en duplex de 2015 offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous apprécierez sa belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, ses deux chambres, son agréable jardin privatif, son garage ainsi que ses deux stationnements. Un bien prêt à vivre, avec un avantage rare : aucune charge de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison contemporaine T3 de 70 m² – Beauzelle, quartier Andromède Située dans une résidence calme et sécurisée, cette maison récente de 2022 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, accès terrasse et jardin, entrée avec placard et buanderie pouvant être réaménagée en salle d'eau avec WC, sans travaux à prévoir. Au norme PMR. -À l'étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC. Les + du bien : * Parcelle de 140 m² avec terrasse et jardin * Garage et place de parking privative * Domotique, climatisation réversible et chauffage au gaz * Garantie décennale jusqu'en 2032 * Proximité tram, transports, commerces et écoles. Pas de copropriété, ASL avec charges de 70 euros / trimestre.

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de type 3, idéale pour un premier achat ou un investissement serein Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, sauf si vous souhaitez la personnaliser à votre goût. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie, rare pour ce type de bien, offrant un espace convivial et lumineux au quotidien, Côté extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : un garage et des places de parking Une maison à visiter sans tarder !

Située dans le centre de Gratentour, villa t3 d'une superficie habitable de 70 m² avec terrasse, jardin et garage. Le rdc est composé d'une entrée avec dressing, d'une cuisine semi ouverte sur séjour avec accès à une terrasse de 12 m² environ et jardin. À l'étage, 2 chambres avec placards (11 et 13.50 m²) et une salle de bain. 1 wc à chaque niveau, garage de 20 m². Villa en parfait état, aucun travaux à prévoir, mitoyenne d'un côté (par le garage). Cette villa est située au calme, à proximité à pieds des transports en commun (ligne 69 métro La Vache et ligne 33 Argoulets), des commerces et école élémentaire.

À Gratentour, au calme dans une copropiété, venez découvrir cette maison T3 duplex, composée au rdc d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine équipée. À l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un deuxième WC. L'agréable jardin de 47 m² et sa terrasse en bois permettront de profiter des beaux jours. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Découvrez cette charmante maison T3 mitoyenne, idéalement située au cur de Casteginest. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur un jardin spacieux. À l'étage, deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune, vous attendent, offrant un espace de repos paisible. La salle de bain, dotée d'une fenêtre, est parfaitement équipée, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un grand garage, complète ce bien, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous vite pour convenir d'un rendez-vous de visite !