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maison 3 pièces 53 m2 à vendre à Fouras (17450)
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Vente maison 3 pièces 53 m² Fouras (17450)
258 500 €

Maison 3 pièces Fouras (17450)

Iad france - christophe girault (06 98 13 58 48) vous propose : découvrez cette opportunité à fouras ! À seulement 15 min à pied de la plage et à 8 min des commerces, cette maison de 53 m² environ offre un potentiel remarquable. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Elle propose un séjour avec coin cuisine s'ouvrant sur une vaste véranda, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc. Sans oublier sa dépendance de 47 m² environ, idéale pour des aménagements supplémentaires. Le tout est niché sur une parcelle de 367 m² environ, entièrement clos et agrémenté d'un puits. Avec son mode de chauffage électrique, cette propriété offre un cadre de vie personnalisable et plein de promesses. Ne ratez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix à fouras. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 533 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe girault ei (id 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 367 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 533 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 258 500 € (soit 4 877 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1476042
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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