Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 210 000 à 284 000 € à Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 2 pièces 55 m2 à vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 2 pièces 55 m² Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

247 000 €

Maison 2 pièces Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Iad France - Cindy Chateau (06 51 30 95 47) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Charmante Maison de 55 m² environ à Saint-Laurent-de-la-Prée – Confort et Proximité de la Plage * À la recherche d'un cocon douillet près des plages ? Cette maison de plein pied, située à Saint-Laurent-de-la-Prée, à seulement 10 minutes de Fouras et de ses plages, pourrait être le lieu idéal pour vous. Avec une surface habitable d’environ 55 m² environ, cette propriété combine confort moderne et tranquillité. * Caractéristiques Intérieures :* - * Salon Séjour Lumineux :* Un espace de vie de 25 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, parfaite pour des moments conviviaux. - * Chambre Spacieuse :* Une grande chambre de 17 m² environ dotée d’un placard intégré, offrant un espace personnel confortable et bien organisé. - * Installations Récentes :* La maison bénéficie d'une cuisine et d'une salle d'eau récemment rénovées, ainsi que de fenêtres équipées de volets solaires et d’un compteur électrique neuf. * Extérieur et Commodités :* - * Terrain Vaste et Constructible :* Sur un terrain de 883 m² environ entièrement clos, cette propriété offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. - * Garage et Stationnement :* Un garage de 20 m² environ, un carport pouvant accueillir deux voitures, et un cabanon pratique pour le rangement ou les activités de jardinage. * Confort Écologique :* - Un système de chauffage par clim réversible via une pompe à chaleur et éléctrique d'appoint, alliant confort et efficacité énergétique. - Assainissement collectif pour une gestion écologique des eaux usées. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité de la mer, tout en bénéficiant des avantages d'un espace de vie confortable et moderne. Profitez de la tranquillité de Saint-Laurent-de-la-Prée, tout en restant proche des attraits de Fouras et de ses plages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Chateau EI (ID 75583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 883 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.