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maison 3 pièces 83 m2 à vendre à Floirac (33270)
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Vente maison 3 pièces 83 m² Floirac (33270)
273 000 €

Maison 3 pièces Floirac (33270)

Située à deux pas de la mairie de Floirac, des commerces, transports et écoles venez découvrir cette maison individuelle de 83 m² sur deux niveaux. La maison bénéficie d'un cadre exceptionnelle grâce à son emplacement surélevé offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux et d'un wc indépendant avec espace buanderie. À l'étage un plateau permet de créer deux chambres et une salle de bain avec wc. Un jardin de 40 m², une place de parking, un atelier et une véritable cave dans la roche de 10 m² complètent le bien. Mise a disposition de devis pour l'estimation des travaux. Cette maison avec beaucoup de potentielle vous charmera grâce à sa luminosité et ses volumes. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 198 m²
Environnement
  • Quartier : Floirac Centre
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 785 et 2 415 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 785 et 2 415 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 273 000 € (soit 3 289 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1089589
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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