Maison 3 pièces à vendre à Estrablin (38780)

Située dans la charmante commune d'Estrablin (38780), cette maison de 2000 bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités locales. Implantée sur un terrain généreux de 1000 m², elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents, avec la possibilité de profiter d'une piscine privée. L'année de construction récente garantit un habitat moderne et bien entretenu. À l'extérieur, cette propriété comprend un espace extérieur spacieux avec deux places de parking pour plus de praticité. Un garage attenant isolé offre un espace supplémentaire pour le stockage. Le vaste terrain permet d'aménager des espaces verts ou de loisirs selon les envies des futurs propriétaires, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein air. À l'intérieur, cette maison de 99 m² répartis en 3 pièces propose un agencement confortable incluant 2 chambres pour accueillir toute la famille. Avec 2 toilettes, cette résidence offre un confort supplémentaire. L'espace de vie lumineux et bien agencé séduit par sa fonctionnalité. Idéale pour une famille recherchant une maison moderne avec un bel espace extérieur, cette propriété à Estrablin représente une opportunité résidentielle attrayante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hasan GUMUS, Tél. : 06 51 76 61 81, E-mail : hasan.gumus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 942120650.

Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 140 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 135 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison en pisé mitoyenne et en copropriété d'environ 77 m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m². Ce bien propose un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, un wc. L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau. Une cave, un chalet de jardin viennent compléter ce bien. Assainissement individuel conforme. Chauffage clim et radiateurs électriques. Taxe foncière de 800 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lacroix, tél. : 06 08 61 11 64, e-mail : maud.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752 511 915.

CHONAS-L'AMBALLAN (38121) À seulement 10 km au sud de Vienne (38200), dans un environnement calme et à proximité immédiate du centre du village. Maison mitoyenne entièrement réhabilitée en 2013, offrant une agréable surface habitable de 56 m² (loi Carrez) et 75 m² au sol. L'espace de vie, de plain-pied, se compose d'une cuisine aménagée orientée sud-est, ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée coulissante, ainsi que d'un salon parqueté en demi-niveau, apportant charme et volume. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque. À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m², accessible directement depuis la cuisine, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage individuel de 23 m² complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement.

June immobilier vous présente en exclusivité, cette maison de plain pied de 65 m² en plein coeur du village de communay, sur une parcelle de 270 m² environ. Idéal pour un premier achat, vous profiterez de la vue dégagée ainsi que son jardin de plus de 200 m². Après un léger rafraichissement vous profiterez pleinement de cette maison de plain pied. Le bien n'est pas en copropriété, donc pas de charges. Pour tous renseignements complémentaires n'hesitez pas à contacter julien saroli au 06 16 47 82 98. June immobilier 3 route de marennes 69970 chaponnay.

Iad France - Elsa Musy vous propose : COMMUNAY - Maison 147 m² - Potentiel 4 chambres - Terrain 801 m² COMMUNAY Maison entièrement rénovée de 147 m² habitables sur terrain plat et arboré de 801 m². Ses principaux atouts : - Exceptionnelle pièce de vie traversante de 62 m² avec cuisine équipée - 2 chambres aujourd'hui - Potentiel 3 à 4 chambres (étude d'aménagement disponible), - 2 salles d'eau rénovées - Pièce aménagée et chauffée de 28 m² - Climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, prestations soignées. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche de volumes généreux et d'un bien évolutif. Son véritable point fort : son potentiel. Une étude a déjà été réalisée permettant d'envisager facilement une configuration familiale de 3 ou 4 chambres. Terrain de 801 m², arboré et soigneusement entretenu. Possibilité d'acquérir également une parcelle attenante pour un projet familial ou patrimonial, portant la superficie totale à près de 1 200 m². Une maison prête à vivre aujourd'hui, avec encore de nombreuses possibilités pour demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Francq vous propose : Maison de plain-pied à rénover – Communay Au cOEur du joli village de Communay, commune recherchée du Rhône appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les grands axes, venez découvrir cette maison de ville de plain-pied de 65 m², édifiée sur une parcelle de 268 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. La maison est à rénover, mais elle offre une belle base pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image. Avec un peu d’imagination, ce bien peut devenir un véritable cocon. Son jardin permet d’imaginer un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité à saisir pour un primo-accédant, un investisseur ou toute personne souhaitant repenser un bien selon ses envies. Un bien avec du potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau prix : 250 000 € fai une opportunité à saisir rapidement pour ce bien rare sur le secteur ! ​située à chasse-sur-rhône (rue de fonfamineuse), cette maison plein pied année construction 1970 de 77,44 m² sur une parcelle de 330 m² sans vis-à-vis est le compromis idéal entre confort et proximité lyonnaise. ​ un potentiel évolutif (t3 ou t4) ​maison saine, lumineuse et très bien distribuée : ​pièce de vie : double séjour spacieux de 32 m². ​modularité : possibilité de créer très facilement une 3ème chambre tout en gardant un salon agréable. ​cuisine : indépendante et équipée (8,75 m²). ​espace nuit : 2 chambres (9,70 m² et 13,90 m²), salle de bain rénovée en 2021 et wc séparé. ​ confort & technique ​rénovations 2021 : salle de bain, isolation des combles, vmc. ​chauffage : individuel gaz. ​dpe : d (logement performant). ​ extérieur & cadre de vie ​le jardin de 330 m² offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Un véritable luxe à seulement 15 min de lyon (gare ter) et proche des accès a7 / a47. ​ prix : 250 000 € (honoraires d'agence inclus) ​ contactez votre conseillère pour organiser une visite : votre conseillère immobilier optimhome 07 45 05 51 25 rsac vienne : 813 332 483 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 588241 ).

Je vous propose une véritable maison de campagne datant de 1872. Elle se situe sur la commune de moissieu sur dolon, à 55 km au sud de lyon, 25 km de vienne et à 15 km de la sortie autoroute a7 chanas. Bien rare au cachet exemplaire. Construction en galets et pisé. Elle possède un charme fou, sur un parc arboré de 3000 m². Les extérieurs sont remarquables, très bien entretenus. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie salon - séjour, d'un espace cuisine et de sanitaires. Accès direct à une terrasse extérieure couverte, idéale pour les repas. L'étage comporte deux grandes chambres de 16 et 24 m² et sanitaires. Garage de 25 m². Vous bénéficierez d'une grande piscine de 11 x 5 parfaitement intégrée au terrain. Techniquement la construction est très saine, la toiture en excellent état, la maison est raccordé au tout à l'égout. Occupée uniquement en villégiature d'été, elle nécessite quelques travaux d'aménagement pour y vivre à l'année. Je suis à votre écoute pour une présentation détaillée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 961970.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : CONDRIEU centre ville maison au calme entièrement rénovée située à quelques pas des écoles et commerces. Cette maison est édifiée sur sous-sol complet comprenant garage, atelier et buanderie. À l'étage, avec accès de plain pied sur l'arrière du terrain, cuisine équipée, salon / séjour avec terrasse, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible récente. Garage indépendant de 25 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue au cœur de l'opportunité ! ORPI vous présente ce véritable coup de cœur : une maison de ville de type T3 développant 60 m² habitables, complétée par une terrasse privative. Ce bien rare sur le marché offre une flexibilité totale : que vous soyez un investisseur aguerri, un bricoleur passionné ou un acquéreur en quête d'un cocon "clés en main", cette maison s'adapte à vos envies ! OPTION 1 : ACHAT EN L'ÉTAT – 120 000 € Vous avez l'âme d'un créateur et souhaitez valoriser votre patrimoine ? Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire à prix maîtrisé dans un secteur stratégique. Le potentiel : Une structure de caractère saine avec des combles aménageables, offrant un volume supplémentaire précieux pour créer un bureau, une salle de jeux ou une zone de stockage généreuse. L'atout rare : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative, un véritable luxe en centre-ville pour profiter des beaux jours. Liberté totale : Réalisez les travaux à votre rythme, selon vos goûts et vos besoins, tout en maîtrisant votre investissement initial. OPTION 2 : LE PROJET "CLÉS EN MAIN" – 185 000 € (120k€ + 75k€ travaux) Vous préférez la sérénité absolue ? Optez pour la version entièrement rénovée par des professionnels. Le bien sera transformé en un véritable joyau alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible pour un confort en toute saison, menuiseries neuves avec volets roulants électriques et électricité entièrement mise aux normes. Design & Confort : Sols tendance, cuisine fonctionnelle équipée et salle d'eau moderne au goût du jour. L'espace de 60 m² est repensé pour un agencement fluide et optimisé. Zéro stress : Posez vos valises dans un intérieur impeccable. Le futur DPE (en cours) témoignera de la haute performance énergétique du projet. UN EMPLACEMENT N°1 : TOUT À PIED Située au pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison permet un mode de vie citadin privilégié. Le secteur est extrêmement recherché, garantissant une valorisation constante du bien, une revente aisée ou une forte demande locative. IDÉAL POUR : Primo-accédants : Un premier achat sécurisant dans un quartier dynamique. Investisseurs : Un produit rare, éligible au déficit foncier (sur la partie travaux) avec une excellente rentabilité cible. Prix en l'état : 120 000 € | Option rénovation totale : + 65 000 € (Honoraires charge vendeur) Ne laissez pas passer ce bien aux multiples visages. Contactez votre agence ORPI pour une visite ou pour consulter le dossier de rénovation complet ! Référence agence : 160.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : exclusivite condrieu centre maison de village en duplex entièrement rénovée. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour et à l'étage deux chambres, salle d'eau / buanderie et toilettes. Proche de tous commerces et écoles à pied. Taxe foncière 440€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à fort potentiel - saint-symphorien-d'ozon - proche écoles et commodités située dans un environnement calme et recherché de saint-symphorien-d'ozon, à deux pas des écoles, des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle généreuse. La maison développe environ 80 m² habitables au premier niveau, comprenant : un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Un sous-sol complet, aujourd'hui brut, vient compléter le bien. Entièrement exploitable et aménageable, il offre de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, atelier, bureau, salle de jeux ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle d'environ 700 m², arborée, avec deux grandes terrasses, idéales pour les beaux jours et les moments de convivialité. Rénovation à prévoir, mais un grand potentiel pour créer une maison à votre image, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des infrastructures scolaires et services. Emplacement privilégié, cadre agréable, nombreuses possibilités d'aménagement. Dpe g ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées années 2020 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

? Maison de charme - jardin & terrasses ensoleillées Coup de coeur garanti pour cette jolie maison entièrement repensée avec goût et soin. Ici, rien n'est à prévoir : tout est impeccable, lumineux et pensé dans les moindres détails. Avec 65,33 m² habitables (83 m² au sol), cette maison déploie ses volumes sur trois niveaux pleins de charme et de confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, une chambre lumineuse s'accompagne d'une superbe salle d'eau entièrement refaite, à la fois élégante et moderne. Un espace bureau vient parfaire l'ensemble - idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture au calme. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre avec un magnifique dressing, parfaite pour une suite parentale. Et ce n'est pas tout : un petit coin caché à découvrir apporte une touche de charme supplémentaire à ce niveau plein de surprises. Côté extérieur, place à la détente : deux terrasses, un jardin privatif et un balcon offrent plusieurs ambiances pour profiter du soleil à toute heure. Deux places de stationnement viennent compléter les prestations. Les plus : excellent DPE C / GES A, chauffage individuel par climatisation réversible, fibre optique. bref, le confort moderne dans un écrin chaleureux. ? Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. ? Une maison au style intemporel, parfaitement entretenue, où il ne vous restera qu'à poser vos valises. Contactez-nous sans attendre pour une visite coup de coeur !

À givors, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles en moins de cinq minutes, découvrez cette agréable maison de ville de type 3 offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Construite dans les années 1950 et rénovée en 2008, elle développe une surface habitable d'environ 67 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour salle à manger chaleureux. La maison dispose également d'une salle de bains avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une spacieuse chambre d'environ 17 m², ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin détente ou chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. La maison est en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, sa luminosité et son emplacement central en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. La taxe foncière est modérée et les consommations énergétiques restent maîtrisées. Proposée au prix de 118 500 € honoraires à la charge du vendeur, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5705g-1 pour tout projet de vente sur les secteurs de givors, grigny, chasse sur rhône, loire sur rhône, échalas, saint romain en gier, contactez votre agence guy hoquet givors au 04 78 07 44 00.

En exclusivité avec virginie glasson - safti immobilier. Située sur mions (69780), cette maison de plain pied rénovée récemment est implantée sur un terrain de 378 m². Construite en 1966, elle offre une surface habitable de 80 m², comprenant trois pièces au total. L'intérieur de la maison se compose de deux chambres lumineuses (10 et 16 m²), d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie pour une surface de 39 m² environ. En complément une mezzanine de 13 m² au sol pouvant servir de dressing ou d'espace de rangement ainsi qu'un grenier pour compléter l'espace de rangement. Visite virtuelle disponible sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423.

Venez découvrir cette charmante maison de 63 m² et son jardin plein sud, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du coeur de Mions. La maison se compose, au rez-de-chaussée : D'un séjour-cuisine de 26 m²; D'un cellier; D'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez :   Une chambre de 9 m²; Une seconde chambre de 13 m² avec son propre balcon donnant sur le jardin. Une salle de bains avec WC supplémentaire. La maison dispose d'un jardin privatif  avec une terrasse sans vis-à-vis exposé plein sud.  Une cave de 8 m² complète également ce bien. Vous disposez d'une place de parking juste devant votre entrée.   À proximité immédiate : - Des écoles maternelle, primaire et collège. - Commerces et transports.   Une opportunité à ne pas manquer !   Taxe foncières 951EUR pour l'année 2025.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite 6 jours sur 7.   Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05.   Agent commercial RSAC Lyon no105 183 248.

L’office notarial Grégoire MASURE vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Rue de l'Egalité 69780 MIONS - Vente en IMMO-INTERACTIF (Appel d'offres à la hausse avec une 1ère offre possible à 185 000 €) À Mions (69780) – 1 bis rue de l’Égalité - Les Jardins du Centre À seulement 600 m à pied du centre-ville, découvrez cette maison jumelée / maison de village, avec vue dégagée, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Située dans un ensemble immobilier en copropriété, cette maison se développe sur deux niveaux et se compose : • d’une entrée, wc, séjour avec terrasse, cuisine, • à l’étage, d’un dégagement, salle de bains avec wc, et de deux chambres avec placards muraux. Le bien est vendu avec un garage privatif. Surfaces : 63,84 m² Loi Carrez • 65,64 m² au sol • terrasse d’environ 10,20 m² idéale pour les beaux jours, • garage d’environ 17,60 m² véritable atout en cœur de ville Les atouts du bien : • maison jumelée avec entrée indépendante, • terrasse et garage privatifs, • centre-ville accessible à pied, • bus 62 et 87 à proximité, • raccordement fibre, 5 • taxe foncière maîtrisée : 986 €. Informations utiles : • DPE : classe D • Chauffage central individuel au gaz, • Rafraichissement à prévoir. • Charges annuelles de copropriété : 380 € Cette maison séduira aussi bien : • un acquéreur en recherche d’une résidence principale proche du centre, • un primo-accédant souhaitant conjuguer emplacement, extérieur et garage, • qu’un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel dans un secteur dynamique. 1ère offre possible : 185 000 € Émoluments de négociation inclus Minimum du pas des offres : 4 500 € Visites sans rendez-vous aux créneaux indiqués : le mercredi 01 / 07 / 2026 de 16h30 à 18h le jeudi 09 / 07 / 2026 de 16h30 à 18h Prévoir une pièce d’identité et une justification de solvabilité ou de financement. Contact et / ou demande d’agrément : Thomas AUCLAIR 06 74 19 74 81 thomas.auclair.01093@notaires.fr Réception des offres : du mercredi 15 / 07 / 2026 à 13h00 au jeudi 16 / 07 / 2026 à 13h00 Explications sur la procédure de mise en vente : Vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour participer à une vente notariale en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres en ligne), il est nécessaire : D’avoir visité le bien. De s’inscrire à la vente sur le site et de demander un agrément sur le site internet. Les offres, visibles par tous, sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site. Important : s’agissant d’une vente par appel d’offres, et non d’une adjudication, avoir fait la proposition la plus élevée ne vous garantit pas l’acquisition définitive du bien. Chaque proposition est soumise à l’analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement. À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Visites : le mercredi 01 / 07 / 2026 de 16h30 à 18h le jeudi 09 / 07 / 2026 de 16h30 à 18h Contact : 06 74 19 74 81 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 185 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - Réception des offres du 15 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 16 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Grégoire MASURE - Notaires à Bourg-en-Bresse - N° SIRET : 53477126600044 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 140 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.