Iad France - Alexandra Tricoire (06 89 50 62 13) vous propose : Opportunité à saisir : Maison à rénover entièrement dans un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville de Draveil Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à réaliser leur projet de vie dans un cadre privilégié. Située à proximité immédiate du centre-ville de Draveil, elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités tout en offrant un environnement paisible. Caractéristiques principales : - Superficie généreuse : Cette maison comprend une entrée, un salon spacieux, une cuisine, un dégagement, 2 chambres confortables, ainsi qu'un grand garage de 42 m². - Beau jardin : Profitez d'un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Potentiel d'agrandissement : La possibilité de faire agrandir la maison et de la surélever offre des perspectives intéressantes pour adapter l'espace à vos besoins et aspirations. À rénover entièrement : Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. C'est une toile vierge où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer la maison de vos rêves. Emplacement idéal : Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Draveil, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres infrastructures, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 773 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Tricoire EI (ID 38328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Extérieur: Surface terrain : 459 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 090 et 4 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.