Maison 3 pièces à vendre à Courçon (17170)

Iad france - benjamin gaury vous propose : investissement locatif, locataire en place : maison d'habitation comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte, séjour, un cellier et une salle d'eau le tout sur 532 m² de parcelle. Locataire en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 275 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 824715858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Catherine bruguier vous propose cette nouveauté sur le secteur. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, moderne et sans travaux cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un confort rare et une qualité de vie exceptionnelle : - 96 m² parfaitement agencés - classe énergie a climatisation réversible - terrain constructible, maison non mitoyenne - 2 chambres + dressing aménagé et nombreux placards - luminosité remarquable, exposition sud - a 20 min des portes de la rochelle. Nichée dans un secteur très prisé, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes optimisés et sa luminosité naturelle. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un terrain clos et constructible avec arbres fruitiers, idéal pour un projet d'extension, une piscine ou un espace paysager selon vos envies. La partie nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un dressing entièrement aménagé. L'ensemble est impeccablement entretenu ?: vous posez vos valises, rien de plus. Son emplacement est un véritable atout : école et commerces accessibles à pied, environnement calme, tout en restant proche des axes pour rejoindre la rochelle ou niort en quelques minutes. Une opportunité rare dans ce secteur recherché. Prête à être visitée et adoptée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix de vente : 265 000 euros hai dont les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires. Professionnel agréé fnaim : conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie a classe climat a mandat réf : 436015 bcr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Charmante maison – la laigne (17170) proximité de la rochelle et de niort ​venez découvrir cette ravissante maison de 84 m² offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéalement située aux portes du marais poitevin. Parfait état, aucun travaux à prévoir ! ​les atouts du bien ​un intérieur lumineux et fonctionnel ​superficie et agencement : maison de 84 m² construite en 2007, offre un agencement optimal et un état impeccable. ​pièce de vie : un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin sans vis à vis. Cuisine américaine. ​espaces nuit : deux chambres confortables. ​extérieurs privatifs et potentiel d'évolution : profitez d'un jardin privatif de 463m carrés sans aucune nuisance visuelle directe. Une belle terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur ou barbecue quelle que soit la météo. ​garage polyvalent : grand garage de 19 m² qui sécurise votre véhicule et offre un potentiel de transformation exceptionnel (atelier, bureau, ou chambre supplémentaire), ajoutant de la valeur et de la flexibilité à la maison. ​les avantages de la laigne (17170) ​acheter à la laigne, c'est choisir un cadre de vie privilégié alliant sérénité rurale et accessibilité : ​la laigne est idéalement située aux portes du marais poitevin (surnommé la "venise verte"). ​calme absolu : un environnement rural garantissant une qualité de vie incomparable. Activités de plein air : randonnées, pistes cyclables, et balades en barque pour les amoureux de la nature. ​ patrimoine : la commune abrite une belle église romane et le logis de beaulieu. ​ proximité et accessibilité ​malgré son cadre paisible, la laigne reste parfaitement connectée : ​proche de la rochelle : le village fait partie de l'aire d'attraction de la rochelle, vous permettant d'accéder rapidement à toutes les commodités (gare tgv, aéroport, services, emploi) de cette ville dynamique de charente-maritime. ​cœur de l'aunis : accès facilité aux services et commerces des communes voisines membres de la communauté de communes aunis atlantique. La laigne se situe également à 25mns de niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 866 657 - greffe de la roche sur yon) myriam raqi entrepreneur individuel 06 06 40 82 57 - réf. 922813.

Catherine bruguier vous propose * sous offre d'achat acceptee * très belle opportunité ! Maison 2026,79 m² hors lotissement. Vous recherchez à faire construire, voici une maison en cours d'achèvement qui vous évitera les tracas et le délai d'une construction neuve. Cette maison de plain pied sera terminée en mars / avril 2026. Construite sur un vide sanitaire, avec les normes rt2020, clim réversible pac, assainissement individuel neuf, 2 chambres, une belle pièce de vie avec espace cuisine orientée sud est ainsi qu'un cellier avec chauffe eau thermodynamique et garage attenant. Le terrassement sera fait, jardin clos sur les 3 / 4. Vous bénéficierez des garanties décennales 2026. Implantée sur une parcelle de 689 m², elle offre un emplacement privilégié et un cadre de vie paisible et agréable, hors lotissement. Proche des écoles et services, 25 mins de la rochelle, dans un charmant village et un quartier résidentiel. Terrain entièrement constructible, piscine et agrandissement possibles. Prix : 210 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 202 000 euros) pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Non soumis au dpe selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Lieu dit proche de saint hilaire la palud, charmante petite ville avec toutes commodités (supérette, écoles, boucherie, boulanger, pôle médical. ), venez découvrir cette maison de 73 m² sur une parcelle de plus de 4900 m². À moins de 15 minutes de la gare tgv de mauzé sur le mignon et de la quatre voies reliant la rochelle / niort. Venez découvrir cette charmante maison dans secteur calme. Ce bien est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chauffé avec un poële à granulés, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie. La maison possède un sous sol de plus de 100 m² idéal pour les bricoleurs. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse sur le devant de la maison. Son jardin paysagé et arboré, bien exposé, sera ensoleillé du matin au soir. Un garage supplémentaire avec porte motorisée. Portail électrique. À venir visiter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 075 742 - greffe de la rochelle) amélie pidoux entrepreneur individuel 06 48 74 23 01 - réf. 895488.

Superbe maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité avec vue sur la sèvre dans le marais poitevin. 90 m² habitables environ, très belles prestations, jardin de 2600 m² clôturé. Petit ponton d'amarrage. Référence agence : 683.

À vendre à saint hilaire la palud maison de type 3 d'une surface de 64 m² comprenant 2 chambres. Jardin et garage dpe : d 206 / b 6 pris de vente : 114 000 € frais de notaire reduits visites sur rendez-vous. Réception de l’offre en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 05 / 04 / 2026 (offreachat79@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site géorisques : * personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du iii de l’article l. 443-11 pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * exclusivite * centre bourg damvix - maison charentaise 84 m² - deux chambres - dependance 70 m² - fort potentiel amenagement. Maison ancienne à rénover avec dépendance et fort potentiel centre bourg de damvix. Située en plein coeur du bourg de damvix, cette maison ancienne offre un projet de rénovation complet, idéal pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement recherché du marais poitevin. La maison principale se développe sur deux niveaux et bénéficie d’une exposition plein sud pour l’ensemble de ses ouvertures, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace cuisine, un séjour aux volumes agréable ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Les poutres apparentes, les sols anciens confèrent à cet espace un charme authentique, typique des maisons du secteur, et offrent une base intéressante pour repenser les volumes. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et un 'espace' wc. L’ensemble est à rénover, tant sur les finitions que sur les équipements, mais les volumes, la luminosité et la configuration permettent d’imaginer un espace nuit confortable, avec notamment la création d’une suite parentale. La maison ne dispose pas d’extérieur à ce jour. Toutefois, un bâtiment annexe attenant d’environ 70 m² vient enrichir le potentiel global du bien. Accessible par la rue et également depuis la cuisine, il se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 35 m² et d’un étage (grenier) de même surface. Entièrement à réhabiliter, il offre de beaux volumes, des murs en pierre et une charpente apparente. Ce bâtiment permet notamment d’envisager la création d’une cour intérieure, en supprimant une partie de la couverture, offrant ainsi un espace extérieur intimiste, complété par un espace de rangement ou de détente, sous réserve des autorisations nécessaires. Une projection rare et particulièrement pertinente pour une maison située en centre bourg. L’ensemble constitue un projet global de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, dans un secteur très apprécié. Une opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien à transformer, avec du cachet, de la lumière et un vrai potentiel d’évolution au coeur de damvix. Contactez moi au plus vite ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du marais poitevin, catherine bruguier vous invite à découvrir cette charmante maraichine de 70 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité. Entourée de paysages préservés, la propriété bénéficie d'un environnement paradisiaque, un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer ou profiter d'un mode de vie proche de la nature. Cette ravissante maison atypique est composée d'un séjour avec espace cuisine, un salon, une chambre avec salle d'eau et toilettes indépendants, un atelier attenant de 40 m² pouvant être annexé à l'habitation. Le tout ouvert sur une grande terrasse bois plein sud. Les plus : assainissement individuel phyto récent, 3 clim réversibles neuves, poêle à bois, portes d'entrée isolées neuves en bois. Maison non inondable, portail motorisé, visiophone, alarme, internet. Cette maison est idéale pour des amoureux de la nature, résidence secondaire ou personnes en quête d'insolite. Prix : 125 990 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 120 000 euros) mandat réf : 443878 bcr. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie d classe climat b estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1600 euros, abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * opportunite * - le gue d'allere- maison t3 72 m² environ- deux chambres -preau / garage 41 m² environ et jardin. À saisir sur la commune du gué d'alléré, à 20 min de la rochelle et à 5min de ferrières (commune en pleine expansion),dans un environnement calme et proche du centre bourg. Je vous invite à venir découvrir ce t3 d'une surface de 72 m² environ, comprenant un salon et séjour avec cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée avec un coin laverie et un wc indépendant. À l'étage un palier distribuant deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec douche et wc. Un préau / garage de 41 m² avec trois box séparés de murs de pierre. Possibilité de le transformer en habitation. Un jardin non attenant complète l'ensemble. Elle n'attend plus que vous, contactez-moi au plus vite ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ORPI Jolie maison de plain-pied de 2023 en excellent état, conforme à la RT 2020 (constructeur IGC). Elle offre une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, un coin bureau, un cellier, une salle de bains équipée (baignoire et douche à l'italienne, vasque et sèche-serviettes), un WC séparé et deux chambres dont une avec dressing. Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur gainée. Extérieurs aménagés : terrasse, pergola, portail motorisé et abri de jardin. Le tout sur un terrain paysagé et clos de 475 m². À découvrir au plus vite. Référence agence : 5293.

Maison en pierre individuelle sur 2 niveaux située au coeur du marais poitevin (79210), dans une petite cité de caractère prisée, à environ 45 minutes de la rochelle et 20 minutes de niort. Surface habitable 81 m², 3 pièces dont 2 chambres, distribuée sur deux niveaux. Maison entièrement rénovée en 2013, en très bon état général et orientée plein sud, offrant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie équipée d'un poele à bois, salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres et une seconde salle d'eau avec wc. Chauffage électrique, raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur : terrasse couverte, jardin et quatre places de stationnement privatives. Environnement calme, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif / location saisonnière ou gîte. Proximité immédiate du parc naturel régional du marais poitevin et du célèbre embarcadère du village. Commerces de proximité, services et écoles accessibles à quelques minutes à pied ou en voiture. Gare de niort à environ 30 minutes en voiture, gare de la rochelle à environ 45 minutes en voiture. Opportunité rare dans un secteur très recherché, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Prix : 159 000 euros honoraires : 6,00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 617 euros et 2 187 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paulo fernandes, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paulo fernandes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paulo fernandes (ei) agent commercial - numéro rsac : 901798140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à l'entrée du village de nuaillé d'aunis à 16 km de la rochelle et à proximité de l'axe niort la rochelle, je vous invite à découvrir cette jolie maison rénovée. Au rdc un espace salon salle à manger vous accueille ainsi qu'un espace de rangement et une grande chambre. À l'étage un espace cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une deuxième chambre. À l'extérieur une terrasse en bois de 40 m² exposée sud vous permet de profiter des beaux jours. Bien vendu loué rapport de 750 euros hors charges, 61 m², 74 m² au sol. Classe energie d classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1136 et 1538 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine daubard, au 06 08 51 21 92 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine daubard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI Dans un cadre enchanteur, en bordure de la Sèvre, venez découvrir cette charmante maison sur sous sol semi-enterré. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur) avec un accès direct sur une terrasse, d'un agréable séjour-salon avec cheminée insert, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque, sèche serviettes) et d'un wc indépendant. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose un garage, un atelier, une cave ainsi qu'une buanderie. Un dépendance de 92 m² comprenant deux boxes à chevaux vient compléter ce bien et un abri pour camping car. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 4835 m² avec accès privatif à une conche, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Un bien rare dans un environnement privilégié. À découvrir au plus vite Référence agence : 5336.

Jolie maison en pierre rénovée avec goût comprenant une grande pièce de vie (59 m²) avec cuisine US aménagée / équipée et un jacuzzi, buanderie, WC. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre (possibilité de faire 2 chambres voire 3). Dans la mezzanine : un sauna, une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 492 m².

Jolie maison en pierre rénovée avec goût comprenant une grande pièce de vie (59 m²) avec cuisine US aménagée / équipée et un jacuzzi, buanderie, WC. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre (possibilité de faire 2 chambres voire 3). Dans la mezzanine : un sauna, une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 492 m². 1.

Charmante maison à rénover de 107 m² habitables, située à 20min de Luçon et 15min de Fontenay-le-comte et 20min de La Rochelle. Cette propriété est sur un terrain d'environ 478 m² avec dépendances. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée : cuisine, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau et wc et un cellier. - à l'étage : un grand palier desservant une chambre et 2 pièces Chauffage au fuel. Attenante à la maison, une dépendance de 80 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Grâce à ces dépendances, ce bien permet d'offrir de réels potentiels et d'aménagement. Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce magnifique bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 06 15 66 27 71, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984.

Iad France - Lisa Lamy vous propose : Idéal investissement ou Première acquisition ! Maison de ville de 63 m² située à Mauzé-sur-le-Mignon offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Loué précédemment à 680 euros par mois. Pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine équipée. À l'étage, deux chambres agréables avec poutres apparentes. Salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison bénéficie d'un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. À l'extérieur, une place de parking. Idéalement située, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Opportunité à ne pas manquer, pour les investisseurs en quête d'un bien locatif ou les primo-accédants à la recherche de leur premier chez-eux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine delarue-pernet vous propose : entrée, wc, séjour, salon et cuisine aménagée. À l'étage un palier, 2 chambres avec la possibilité d'en diviser une pour obtenir 3 chambres. Salle d'eau neuve. Au rez de jardin un garage avec coin buanderie. Le tout sur une parcelle de plus de 500 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine delarue-pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de surgères et ses commodités, et de sa gare tgv reliant paris-montparnasse en 2h30. Idéal investissement locatif ou primo-accèdent. Maison claire et lumineuse composée d'une entrée, espace cuisine ouvert sur séjour et salle d'eau avec wc au rdc. Une chambre, bureau pouvant faire office d'une deuxième chambre, dressing et palier à l'étage. Non attenant mais se trouvant juste en face de la maison, un petit chai / dépendance pour entreposer vélos, matériel de bricolage. À voir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 935718.

Iad France - Julien Tayot vous propose : Venez découvrir le potentiel de cette maison à rénover entièrement, a proximité de Mauzé sur le Mignon et de la voie rapide Niort / La Rochelle. 'Prix négociable' Vous découvrirez un salon, deux chambres, une salle d'eau et un cuisine. Vous avez la possibilité de tout réagencer selon vos besoins. Avec 96 m² de surface habitable au sol et la possibilité d'aménager des combles, vous pourrez laisser libre cour à votre imagination de redonner vie à cette bâtisse. Coté extérieur, un jardinet d'acceuil et une belle parcelle de 394 m² piscinable. Travaux à prévoir : -électricité -toiture -plomberie -assainissement -agencement. À vous de jouer ! Réhabilitez votre future maison ! Une visite ? contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rieu vous propose : À Saint-Georges-du-Bois, à seulement 5 minutes de Surgères, cette maison d’environ 90 m² se situe dans une petite ville dynamique, offrant commerces de proximité, services de santé et écoles, idéale pour une vie quotidienne pratique tout en restant au calme. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un coin salon, un espace convivial et agréable à vivre. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un espace bureau et d’une salle d'eau. L’ensemble est fonctionnel et laisse la liberté de le personnaliser à votre goût, sans travaux lourds. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage avec porte motorisée et d’une piscine enterrée chauffée, un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs électriques à l’étage. Une maison facile à vivre, bien située, avec un bel équilibre entre confort et potentiel. Et si cette maison était exactement ce que vous cherchiez, sans compromis inutile ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Benoist vous propose : Charmante Maison de 83 m² de plain pied sur un vaste terrain de 5477 m² à Le Bourdet - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Description : - 2 chambres lumineuses - 1 salle d'eau et 1 WC - cuisine séparée, accès à véranda - salle à manger avec baie vitrée. - cellier / arrière cuisine de 20 m². - atelier -porche avec prise extérieur voiture électrique. Extérieur : jardin clos et arboré, portail électrique PVC. Avantages : - parking sur la propriété. - Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle. - Environnement calme et verdoyant, vaste terrain arboré. - Maison entièrement de plain pied. - Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Données techniques : électricité à revoir, chauffage avec clim réversible récente, double vitrage alu, stores électriques, volets roulants, panneaux solaires, branchement pour voiture électrique extérieur. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un cocon familial chaleureux. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brandon breau vous propose : * en exclusivite * maison en pierre - 2 suites parentales - aucun travaux charmante maison de village en pierre datant d'avant 1948, entièrement rénovée, située dans un hameau calme de la commune de vix. Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique, avec pierres apparentes en façade et à l’intérieur. La maison s’ouvre sur un extérieur clos et facile d’entretien avec une jolie terasse, offrant un espace agréable au quotidien. À l’intérieur, une entrée qui vous mène à un superbe espace de vie en contrebas, vous y découvrirez un salon / salle à manger lumineux avec son triple vitrage, une cuisine ouverte et aménagée autour d’un grand îlot central, ainsi qu’une arrière-cuisine attenante. À l’étage, un palier charmant dessert deux suites parentales : •une première chambre avec placard et salle de bain (douche + baignoire) •une seconde chambre avec salle d’eau privative à l’extérieur, une buanderie ainsi qu’un espace de rangement complètent ce bien. Localisation idéale : •à 7 minutes de fontenay-le-comte •à 10 minutes de marans •à 40 minutes de la rochelle •à environ 1h15 des sables-d’olonne un bien alliant charme et confort, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brandon breau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 999476559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de charme de 1850, entièrement rénovée en 2021, offre 86 m² mêlant cachet et modernité. Vous apprécierez dès l'entrée la qualité des finitions et le travail sur mesure réalisé : escalier en acier conçu artisanalement avec son garde-corps assorti. Preuve du sérieux de la rénovation : installation électrique documentée et répertoriée, éclairage LED pensé pièce par pièce et radiateurs haut de gamme assurant un confort constant. La pièce de vie chaleureuse se prolonge sur une cuisine récente et fonctionnelle, et la salle d'eau a été rénovée avec soin. À l'étage, deux chambres confortables dont une avec un très beau dressing et un palier aménagé en bureau composent un espace nuit agréable et bien pensé. La maison est raccordée à la fibre, idéale pour le télétravail. À l'extérieur, une cour intime permet de profiter des beaux jours, complétée par une dépendance pratique. Un bien rare, aux prestations soignées, situé dans un environnement calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.