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maison 3 pièces 68 m2 à vendre à Couëron (44220)
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Vente maison 3 pièces 68 m² Couëron (44220)
335 900 €

Maison 3 pièces Couëron (44220)

Située à seulement 1km4 des commerces et 2 minutes des écoles, dans un quartier calme et résidentiel. Jolie maison de 1957, sur une parcelle d'environ 800 m². Elle offre une entrée, un salon exposé SUD, deux chambres, une cuisine spacieuse, une salle d'eau, WC indépendants. Le plus de la maison : grand sous-sol avec garage, une pièce aménageable, une buanderie, une cave, un grand garage de 34 m², idéal pour y stationner un camping-car. Jardin clos et sans vis à vis avec dépendance. Vous serez séduits par le charme et le beau potentiel de ce bien. Référence 1097SN. Honoraire agence 4.97% à la charge de l'acquéreur (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 949 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 200 et 3 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 413 kWh/m².an 126* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 126 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 900 € (soit 4 940 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1097SN
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