Maison 3 pièces à vendre à Cœur de Causse (46240)

Située au cœur du village paisible de Saint-Sauveur-la-Vallée, cette maison en pierre offre un cadre charmant pour un projet de rénovation complet. L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux bénéficiant de plusieurs ouvertures, et d'une chambre. Une cave saine de 23 m² occupe le niveau inférieur et une terrasse couverte, posée sur le bolet en pierre, apporte un caractère typique du Lot. La propriété comprend un jardin attenant et un second terrain situé juste en face, offrant un bel agrément extérieur. L'environnement est calme, avec un ruisseau tout proche et une atmosphère village authentique. La maison doit être entièrement rénovée : toiture, assainissement, réseaux, menuiseries et aménagement intérieur. Les murs en pierre et la charpente offrent néanmoins une base solide pour créer une habitation confortable selon votre projet. davantage de photographies sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

Au coeur des causses du quercy sur 13ha de terrain d'un seul tenant. Grange de 400 m² sur 2 niveaux et une deuxième à rénover. Point de vue. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Nichée sur les paisibles hauteurs de la charmante commune d'Ussel, à 25 minutes de Cahors et 25 minutes de Gourdon. Cette propriété à rénover intégralement offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Sans voisins ni vis-à-vis, cet ensemble immobilier surplombe les vallées au sud, offrant une vue imprenable et une intimité sans pareille. Caractéristiques Principales : La Bâtisse : Un corps de ferme en pierre d'une surface de 65 m², une grangette de 20 m² au sol et un hangar en pierre attendent d'être restaurés pour révéler tout leur potentiel. Le Terrain : S'étendant sur plus de trois hectares, ce domaine comprend prés et bois, offrant un cadre naturellement préservé et paisible. Une mare de belle taille et un puits sur le site s'ajoutent à son charme authentique. Les Atouts : Possibilité de transformer tous les bâtis en habitation. De plus, le réseau d'eau, d'électricité et la connexion fibre à proximité permettent une viabilisation aisée. Réglementation en vigueur sur la commune RNU. Etude de sol G2 effectuée. Pour les acheteurs passionnés par la restauration et désireux de façonner leur propre coin de paradis, cette propriété représente une opportunité unique. Avec son emplacement privilégié, ses vastes espaces et son charme rustique, elle promet une vie en harmonie avec la nature et une rénovation à la mesure de vos rêves. Ne manquez pas l'occasion de saisir ce joyau caché et de transformer cette bâtisse de caractère en un lieu d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

Sur la commune de montamel à 20 minutes de gourdon, 30 de cahors. Au calme à la campagne. Dans un petit hameau. Sur un terrain d'environ 1300 m². Grange de 168 m² au sol peut également être transformée en habitation et un étage peut être crée. Elle est raccordée à l'électricité et l'eau. Charpente en bon état et murs sains. Deux construction en béton sont attenantes, pour 150 m². Idéalement positionnée pour la création d'une habitation de belle taille. Honoraires à la charge du vendeur - etienne montjean - agent commercial - ei - rsac cahors 892004037.

Sur la commune de montamel à 20 minutes de gourdon, 30 de cahors. Au calme à la campagne. Dans un petit hameau. Ensemble immobilier en pierre composé de deux granges. L'achat de plus de terrain est possible. La première grange peut être transformée en habitation. 123 m² au sol. La création d'un étage est envisageable. Raccordée à l'eau. Charpente en bon état, murs sains. Une citerne eau en pierre complète cette bâtisse. La seconde grange pour 168 m² au sol peut également être transformée en habitation et un étage peut être crée. Elle est raccordée à l'électricité et l'eau. Charpente en bon état et murs sains. Deux construction en béton sont attenantes, pour 150 m². Beau potentiel pour un projet d'accueil ou un projet résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur - etienne montjean - agent commercial - ei - rsac cahors 892004037.

Située dans un bourg avec services et commerces, cette maison en pierre sur 3 niveaux est habitable de suite, elle dispose du double vitrage, l'électricité a été refaite et elle est raccordée au tout à l'égout. Elle comprend 2 chambres et un agréable jardin exposé plein ouest. Idéal première acquisition ou location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 9.76%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Dans un environnement calme, à 5 minutes des commodités, maison de plain pied en excellent état avec piscine, jardin clôturé, garage attenant et cabane de jardin. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine donnant sur le garage, de 2 chambres et 1 belle véranda de 15 m² chauffée (clim réversible). La maison repose sur un vide sanitaire et se chauffe au poêle à pellets + radiateurs électriques. La clim est également présente dans le séjour. Sur le plan technique, les travaux et rénovations ont été réalisés ses 3 dernières années par des professionnels, factures à l'appuie : - Installation du poêle à pellets - Création de la piscine et de sa plage - Changement du compteur électrique - Changement des menuiseries - Changement de la résistance du chauffe eau - Changement des solins de la toiture du garage, de la véranda - Changement des Velux du toit de la terrasse - Installation d'un adoucisseur d'eau - Nettoyage de l'ensemble de la plomberie - Installation d'une nouvelle fosse septique : micro station Ce bien est idéal pour des personnes qui souhaitent s'installer immédiatement sans avoir de travaux à réaliser. Taxe foncière : 732€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne maison en pierre à rénover entièrement dans un village calme, avec épicerie, école et bar. Nombreux élements de caractère, cantous, éviers, poutres. La maison demande un peu de réagencement pour profiter des 200 m² en totalité, les combles aménageables inclus. Terrasse et jardin de 500 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Fabienne Jardel vous propose, en exclusivité, ce bien atypique de 58 m² situé sur la commune de Saint Clair, distante de 5km de Gourdon et de toutes ses commodités, c'est la 3ème commune du Lot et elle compte 4 000 habitants. Il s'agit d'une ancienne maison de garde barrière mais la barrière n'est plus en fonctionnement depuis 2004, elle est implantée sur une parcelle clôturée de 283 m², un espace de 810 m² resté sauvage, situé en face, fait partie de la vente. Cette maison se compose en RDC d'une cuisine lumineuse et d'un salon avec parquet bois, à l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses, en enfilade, également parquet bois. En rez-de-jardin, on accède à l'espace sanitaire et à une cave. Une remise indépendante de 11 m² environ complète ce bien. Les eaux pluviales sont récupérées dans une réserve d'eau filtrée de 12 m3 environ et l'assainissement individuel est à revoir Toutes les menuiseries ont été changées récemment (fenêtres en PVC et porte en aluminium). Venez découvrir ce bien rare, qui, une fois rénové, sera idéal pour des vacances dans le Lot ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

46090 - cahors à 20 minutes - ancien corps de ferme comprenant une maison d'environ 95 m² totalement rénovée, 3 pièces, 2 chambres, véranda, avec dépendances : belle grange en pierre, garage, beau terrain attenant de plus d'un hectare, labourable, avec point d'eau naturel et vue. Maison comprenant une vaste pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois, desservant d'une part une suite parentale de 25 m² (chambre 18 m², dressing, salle d'eau) et d'autre part une seconde chambre avec salle d'eau de 15 m². Wc indépendant, véranda. En rez-de jardin, caves, chaufferie buanderie avec accès intérieur direct. Chauffage central fuel (2014) et bois, huisseries dv alu, volets électriques, isolation récente et performante, électricité et plomberie refaites à neuf. Assainissement individuel conforme. Belle grange en pierre, toiture refaite : 2 niveaux d'environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Double car port attenant dont l'un permet le stationnement d'un camping-car. Garage indépendant de 43 m² avec atelier. Citerne enterrée de récupération des eaux pluviales de plus de 20 m3. Un hectare de terrain labourable, avec poulailler, potager, fruitiers, puits alimenté par une source, mare, et très belle situation dominante profitant d'une superbe vue ouverte. Taxe foncière 730 euros dpe c- ges c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2491et 3371 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 260 500 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 403 074 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Corps de ferme en pierre, rénové et parfaitement entretenu avec une vue dégagée et un terrain clôturé. La maison offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte et véranda. Les 2 chambres disposent chacune d'une salle d'eau. En rez de jardin se trouve la buanderie et un ensemble de caves. En plus de la maison, vous trouvez un garage, une grange ainsi que 2 carports. La présence d'une citerne naturelle permet d'alimenter une mare idéale pour des animaux. Situation idéale à quelques minutes de la sortie d'autoroute Cahors nord sans nuisances. Sur le plan technique : - Assainissement fosse septique installée en 2015 aux normes, - Plomberie refaite il y a une dizaine d'année, - Isolation ok, - Menuiseries double vitrage, - Electricité aux normes et sans anomalies, - Cuve de récupération des eaux de pluie, - Chauffage : fioul + poêle à bois, - Taxe foncière : 734€. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Dubin vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Terrasse à Gourdon * Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située au cOEur de Gourdon, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Rénovée avec soin, cette maison de ville de 82 m² sur trois étages saura vous séduire par son charme et son cachet authentique. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez les 4 garages, une salle d'eau, une buanderie, une première chambre de 12 m² et un WC. Au premier étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte de 6 m² sur et un superbe salon de 25 m². Vous aurez également accès à la magnifique terrasse de 40 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Au deuxième étage, une deuxième chambre de 7 m², une deuxième salle d'eau et un WC. * Avantages : * - Maison de ville de charme et de caractère - Terrasse spacieuse et ensoleillée - Deux salles d'eau et deux WC pour un confort optimal - Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun - Expositions nord et sud pour une luminosité optimale - Bon état général, pas de travaux à prévoir - Garage attenant pour faciliter le stationnement - Possibilité de louer la chambre du rez-de-chaussée car elle comprend salle d'eau et WC et son propre accès indépendant * Localisation : * Idéalement située à Gourdon, proche de toutes les commodités, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des points d'intérêt de la ville. Cette charmante maison de ville est un endroit où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Dubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 751114026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir ! Monument d'histoire des années 1800 en bordure d'un petit hameau paisible, cette ancienne école en pierre déjà en partie restaurée (poêle granulés, double vitrage. ) saura vous séduire. Ses : à 10 minutes de Gourdon (gare, commerces), garage, joli jardin arboré d'environ 600 m² et combles aménageables de près de 70 m² ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située dans un petit hameau paisible, à seulement 10 minutes des commerces et services, cette charmante maison de caractère en pierre offre un beau potentiel et séduit par ses volumes et ses matériaux anciens. D'une surface habitable d'environ 95 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec bel escalier en bois d'époque, une pièce de vie avec son ancien cantou à remettre en fonctionnement, une cuisine ouverte sur l'extérieur et une buanderie attenante. À l'étage : deux chambres de 18 m² et 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Les menuiseries sont partiellement en PVC double vitrage, et l'électricité a été refaite. L'assainissement est non conforme. Une maison pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

Maison d'habitation en pierre comprenant deux chambres, avec garage attenant. Terrain de plus de 300 m². Travaux de raffraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad france - pierre monticelli vous propose : en centre ville. Maison de 3 pièces à vendre à gramat. D'une surface habitable de 80 m². Elle se compose d'une entrée de 10 m², une salle à manger de 13 m², une cuisine de 12 m², d'une terrasse de 13 m² et un wc de 4.50 m². À l'étage on retrouve 2 chambres de 17 m², une salle d'eau de 4.70 m² et au dernier étage un grenier de 43.20 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 314 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gourdon, Maison en Pierre à rafraichir, avec une terrasse couverte, c'est une maison qui se compose de trois chambres d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un Grenier d'environ 77 m² aménageable. Sous-sol s y trouve une cave. À l'extérieur, vous y trouverez un jardin clôturé d'environ 835 m² avec un Garage, un Hangar, une ancienne porcherie, un atelier. Fenêtres doubles vitrages, assainissement individuel. Chauffage Fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .