Maison 3 pièces à vendre à Cherval (24320)

Au coeur du village, maison mitoyenne à rénover comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et dépendance attenante avec toiture à refaire. Terrasse à l'avant et jardin sur le côté. Parcelle supplémentaire sur la commune. Travaux complet à prévoir. Idéal investissement ou résidence principal à personnaliser. Fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 125 m² a 3 minutes du centre du village, de la tour blanche, au coeur du périgord vert avec tous les commerces (boulangerie, pharmacie, centre médical, magasin); elle offre, une entrée, une pièce de vie lumineuse, d'une surface d'environ de 49 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante avec accès a l'extérieur, et une arrière cuisine. Deux chambres (15 m²) une salle d'eau, un wc, avec un point d'eau, et une pièce de 25 m² transformable, en chambre avec une salle d'eau. Un jardin arboré de 1249 m², clos, un cabanon en dur. Assainissement collectif, portail motorisé. Prix : 191000 euros soit 6,61% d'honoraire soit 11000 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires : 180000 euros dpe (d) 225 - 7 ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441050 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de caractère datant de 1805, d'une surface de 124,55 m², implantée sur un terrain de 750 m² avec deux granges non attenantes, située dans un village entre Périgueux et Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. Au premier étage, deux chambres dont une avec petit coin terrasse et l'autre avec une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier entièrement aménageable offrant un beau potentiel. Points forts : DPE classé C, pompe à chaleur performante, maison alimentée en eau toute l'année par un puits, garantissant autonomie et économies d'énergie. Maison pleine de charme, idéale pour un projet de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 06 40 06 76 68, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780.

Dans un hameau calme, se situe cette maison pierre entièrement à rénover ainsi qu'une grange. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Dans le centre de Mareuil, avec commerces et écoles à proximité, cette maison entièrement rénovéese compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, un wc et une cave. À l'étage 2 chambre, une salle d'eau et un WC. Ce bien est actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Cette jolie maison en pierres, de 72 m², à rénover, vous séduira par son emplacement en coeur de village, à proximité des services et commerces et à peine à 30 minutes du centre ville d'Angoulême et de sa gare TGV (Bordeaux 40 mn, Paris 1h50) Elle se compose de, au rez de chaussée : une entrée avec escalier pour accès aux étages, une cuisine et un salon au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé au deuxième étage un grenier aménageable, non compté dans les 72 m² Non attenant à la maison, mais à quelques mètres à pied, accessible par un chemin, il ya un jardin arboré de 272 m², en 3 terrasses, avec belles vues sur la campagne environnante. Même si cette maison peut être habitée en l'état, des travaux de rénovation, d'isolation et mise au goût du jour, sont à envisager. Construction de 1900, ouvrants en bois simple vitrage, radiateurs électriques Tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 587535 ).

Située à Villebois-Lavalette (16320), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement dynamique offrant des écoles, commerces et services accessibles à pied. Idéalement située, la ville se trouve à seulement 20 minutes d'Angoulême, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes agglomérations, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, voire un investissement locatif. Cette maison de 78 m², élevée sur cave, propose une cuisine ouverte sur un séjour, un premier niveau comprenant un palier, une chambre, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un deuxième niveau offrant une chambre et un bureau. De plus, un grenier aménageable est un atout supplémentaire pour ce bien. Pour le confort, le chauffage est assuré par un système central au gaz, et l'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.

24600 - celles en exclusivité ! Ancien corps de ferme en pierres à rénover, fort potentiel, secteur très calme situé à celles (24600), dans un environnement paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme du début du xx siècle offre un très beau potentiel de rénovation pour un projet familial, locatif ou touristique. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments, implantés sur une parcelle d'environ 4 000 m² (possibilité d'acquérir plus de terrain) : une habitation principale de 94 m² sur deux niveaux (couverture et charpente ok) une seconde habitation de 60 m² sur deux niveaux (couverture et charpente à refaire) une grange en pierres de 213 m², équipée d'un compteur électrique (couverture et charpente ok) un hangar de 153 m² (charpente ok, couverture à refaire) un hangar en pierre et tôle de 74 m² un puits le tout se situe dans un secteur très calme, idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité. Les bâtiments en pierres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes, ateliers ou espaces de stockage. Gros travaux de rénovation à prévoir, mais un cachet indéniable et un cadre propice à un projet de caractère ! À découvrir rapidement pour les amoureux de la pierre et des projets ambitieux ! (assainissement à prévoir également) a 10 kms de ribérac et tocane st apre, 30 kms de périgueux. Dpe vierge prix : 97000 euros (dont 7,78% à la charge de l'acquéreur, soit 90000 euros hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436222 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Profitez d'un environnement préservé avec cette maison individuelle nichée au cœur d'un terrain d'environ 2000 m². Ce véritable écrin de verdure sans vis-à-vis garantit une tranquillité totale et une vue dégagée sur la nature. L'habitation comprend une pièce de vie et deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Proche de dignac et de villebois lavalette, à gardes le pontaroux : sur terrain d'env 332 m² en partie clos, un grand garage, une double maison ancienne en pierres atypique (env 118 m²). L'une habitable (petits travaux à prévoir) d'env 79 m² composée au rc d'un séjour, cuisine (ht sous plafond env 1,95 m), 1 wc; à l'étage : 2 chambres avec 2 salles d'eau et balcon avec vue sur cour intérieure. Seconde partie attenante d'env 39 m², communicante d'env 40 m². Au rc : 1 cuisine ancienne, 1 séjour (ou ch), à l'étage : belle salle d'eau et une chambre. Quelques marches supplémentaires mènent à une terrasse ext abritée. Chauffage avec belle pompe à chaleur dpe c. Charme de l'ancien avec parquets, belle façade. 1 puits. De préférence être "bon bricoleur", possible de créer 2 petits logements. Jardin fleuri avec rosiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 954148.

Au coeur d'un hameau calme et dans une impasse, cette maison mitoyenne sur l'arrière et sur le côté offre au rez de chaussée garage, chaufferie, entrée, cellier à l'étage palier, cuisine, salle d'eau, wc, chambre et séjour avec balcon. Terrain clos devant. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À saisir, maison d'environ 100 m² située dans un hameau entre Nontron et Mareuil, offrant un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif ou de valorisation. Le bien se compose d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un chai attenant pouvant être aménagé selon vos besoins (extension, stockage, création de surface supplémentaire…). Implantée sur une parcelle de 311 m², cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et d'optimisation Une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un projet de vie à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 06 40 06 76 68, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison de village de 70 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 2400 m² située dans la charmante commune de Rougnac. Dès l’entrée par la terrasse, vous accédez à une pièce de vie avec insert bois de 31 m² comprenant un coin salon et une salle à manger. Cette pièce mène à une cuisine de 10,7 m², puis à un couloir distribuant deux chambres de 8,5 m² et 10,1 m², un cellier de 3 m², une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie, offre une vue panoramique sur la commune et les environs et dispose d’environ 30 m². Une seconde terrasse est accessible depuis la cuisine. Un garage attenant de 18,5 m² complète l’ensemble. La fibre est raccordable et l’assainissement est individuel. Des travaux sont à prévoir pour révéler toutes les qualités de cette maison. Foncier : 551 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de Villebois Lavallette, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 69 m² à raffraichir, comprenant : pièce de vie, cuisine, cellier, salle d'eau, WC, chambre et bureau. Garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 2345 m², offrant une vue exceptionnelle. Idéal 1er achat ou investissement. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche des commerces, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet se compose en rez-de-chaussé d'un salon, cuisine, wc, salle d'eau et de deux chambres. En sous-sol : deux grandes pièces traversantes avec espace chaufferie permettraient de créer un logement supplémentaire. Son jardin de 500 m² complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Maison contemporaine de 2011, de plain pied, proche des commerces de Ribérac comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec poële à granulé et clim réversible, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Garage attenant. Terrain de 600 m² environ, terrasse de chaque côté de la maison. Couverture et isolation refaite. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Proche de riberac vous trouverez cette maison pierre exposée plein sud. Elle vous séduira par son charme. Elle comprend cuisine équipée ouverte sur sam, salon, 2 chambres, bureau. Une grange communicante avec possiblité d'agrandir, un appentis d'environ 100 m², atelier et un terrain de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Venez découvrir cette maison de bourg sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour. À l'étage : chambre, palier, salle d'eau, WC, au dernier niveau : chambre occupant tout l'espace (32 m²). Dépendances, place de parking. L'authenticité et le potentiel sont réunis. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Maison de plain-pied construite en 1995, d'une superficie d'environ 75 m², idéalement située à moins de 5 minutes du centre de montmoreau, offrant un accès rapide aux écoles, commerces, services médicaux et à la gare. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage pvc ainsi que d'un assainissement individuel. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien, ainsi qu'un jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. À visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte jaubert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 941 545 greffe de angouleme) 06 14 62 79 03 (réf. 604570 ).

Située à brantôme en périgord (24310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La ville, réputée pour son charme pittoresque et son patrimoine historique, propose diverses commodités à proximité. Sur un terrain de 1649 m², plusieurs places de parking, un garage d'environ 30 m² pouvant servir de stockage ou possibilité de créer un hébergement annexe. Grande terrasse carrelée et bien exposée. Vue panoramique. À l'intérieur, elle se compose d'une grande pièce à vie avec une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle, un wc séparé, et un salon avec insert. Une petite chambre d'appoint en mezzanine offre un espace supplémentaire. L'aménagement de plain-pied, la luminosité des pièces grâce aux fenêtres généreuses, et la disposition pratique des pièces en font une résidence confortable et accueillante. Menuiseries doubles vitrages. Assainissement individuel. Aucun travaux à prévoir. Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte deplagne, tél. : 06 79 76 13 99, e-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 938762499.

À Brantôme, proche des commerces, cette maison en pierre avec son joli jardin arboré attenant d'environ 2000 m² avec un potager, est composée d'une cuisne, d'un séjour, d'une salle d'eau, 2 chambres, un garage et une agréable terrasse sans vis à vis. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Très belle situation à brantôme au calme à 5 minutes a pied de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, banque, pole de santé, bar restaurant etc. ) pavillon de plain- pied avec une terrasse couverte construit en 1997 il offre une entrée avec placards un salon séjour de 30 m² environ, avec une belle lumière et une cheminée foyer fermé, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une belle luminosité et un accès a l'extérieur. Un couloir désert 2 chambres de 10 m² environ, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Chauffage électrique et 3 split réversibles dans la pièce a vivre et les deux chambres. Un garage de 16 m² environ vient compléter la maison le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 1928 m² avec une dépendance d'environ 57 m² a réhabiliter pour une utilisation future, en studio, ou bureau. Double vitrage, isolation des combles. Assainissement collectif a visiter absolument. Dpe c 169 - ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455389 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 190800 euros soit 6% d'honoraire soit 10800 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires : 180000 euros (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.