Maison 3 pièces à vendre à Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) a châteauneuf, maison en centre-ville de 60.5 m² habitables comprenant une chambre et un bureau, cour extérieure avec cave et terrasse semi couverte. Les huisseries sont en simple vitrage bois, la maison est reliée au tout à l’égout et la fibre est disponible. La maison est à rénover (isolation, huisseries, électricité, sdb, etc), il n’y a pas de chauffage. Au rdc : entrée couloir 7 m², cuisine ouverte sur le salon de 22 m², wc séparé, salle de bain, cour extérieure 7.5 m² avec accès à la cave de 11 m². À l’étage : une chambre de 18.5 m², un bureau de 7.5 m², une terrasse couverte de 4 m² donnant sur une seconde terrasse semi couverte de 14 m². Votre contact transaxia :  léo basset  châteauneuf sur cher tél :  06 31 55 63 75agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À Châteauneuf, ensemble immobilier offrant de belles possibilités, actuellement utilisé en garage et atelier. Le bien se compose d’une partie destinée à l’habitation, aujourd’hui entièrement brute, comprenant une pièce de 25,5 m² au rez-de-chaussée et la même surface à l’étage. Ces volumes communiquent avec une grande pièce de 44 m², actuellement exploitée en atelier, ouvrant sur une cour extérieure d’environ 55 m². Cette cour comprend également une dépendance d’environ 15 m² avec un étage. Un garage de 36 m² accessible directement depuis la rue par une porte motorisée, dispose d’un étage supplémentaire de 22 m², offrant un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. Pour un projet d’habitation, le bien nécessite une rénovation complète : absence de chauffage, d’isolation et d’assainissement. À ce jour, il est utilisé uniquement en garage et atelier, ce qui en fait aussi une opportunité idéale pour un usage professionnel, artisanal ou de stockage. Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà en place, un vrai plus pour démarrer rapidement votre projet. Un bien aux multiples possibilités, à adapter selon vos envies : création d’une habitation avec de gros travaux ou conservation d’un ensemble garage et atelier fonctionnel. Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) 06 31 55 63 75située à châteauneuf, dans un secteur calme, cette maison de ville de plain-pied offre un beau potentiel grâce à sa cour extérieure et ses dépendances. L’accès se fait par un couloir côté rue menant à une cour bétonnée où se trouvent une dépendance ouverte et un atelier. La maison se compose d’une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc et de deux chambres de 13 m² et 11,5 m². Une cave de 12,5 m² ainsi que trois greniers de 32 m², 13 m² et 25 m² offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Une rénovation complète est à prévoir, notamment pour l’isolation, les huisseries et l’électricité, mais l’ensemble repose sur de bonnes bases, avec une toiture en bon état. Le bien n’est pas soumis au dpe en l’absence de système de chauffage. Votre contact transaxia : léo basset châteauneuf sur cher tél : 06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison proche de Châteauneuf, à 20 min de St Amand - Idéale pour les Vacances à la CampagneSituée dans le secteur de Châteauneuf, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes de St Amand. Elle est reliée au tout-à-l'égout  et elle est éligible au raccordement fibre optique. Proche d’un plan d’eau, cette maison est idéale pour passer ses vacances à la campagne. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon de 26.5 m² agrémenté d'une cheminée. La cuisine de 12 m², équipée d'un espace salle d'eau, complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage, une pièce de 36 m² offre la flexibilité d'aménagement pour une chambre et un bureau, adaptant ainsi la maison à vos besoins. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse de 10 m², accessible depuis la cuisine, et découvrez un jardin d'environ 130 m² en prolongement, agrémenté d'un abri de jardin en bois. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, raccordé dans la cheminée du salon. Les huisseries en double vitrage bois contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, assurant confort et économies d'énergie. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre rural tout en bénéficiant des commodités modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www. géorisques. gouv. frVotre contact Transaxia :  Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Charmante maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau et wc,  a l'étage : deux chambres. Cour dallée close, cave. Idéal investissement ou première acquisition. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Maison à réhabiliter, située au centre de Châteauneuf-Sur-Cher, elle est composée d'une cuisine, un salon, une salle d'eau. À l'étage, un palier desservant deux chambres. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 18%.

Maison de bourg composée d'une pièce de vie, une cuisine, un wc, une salle d'eau, à l'étage, un palier, deux chambres et un débarras. À l'extérieur, une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Maison à renover comprenant : entrée, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau et WC. Jardin à l'arrière avec dépendance. Jardin de l'autre côté de la route avec dépendances et garage. Honoraires inclus dans le prix : 27.78%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Transaxia levet, tournet frédéric (ei) maison de campagne comprenant : 1 cuisine de 5.41 m² ouverte sur le séjour de 23 m², 1 chambre de 10.60 m², 1 w. C, 1 salle de bains de 4 m². Huisserie bois double vitrage avec volet battant bois, chauffage bois et électrique. Assainissement toutes eaux. Terrain de 1500 m² arboré, avec garage en bois. La maison se situe à 10min de tous commerces, à 10 min de chateauneuf sur cher et de levet, à 18 km de l'a71 de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de bourg de 3 pièces à rénover, 70 m² habitable sur un terrain de 2960 m². Ce bien comprend une entrée, cuisine, salon, deux chambres, buanderie, salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi que des dépendances. Idéal premier achat ou investisseur. Contactez nous ! Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Baudel - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur du village pittoresque de Saint-Baudel, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. À seulement 10 minutes de Lignières et de Châteauneuf sur Cher, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. D'une surface habitable de 62 m², cette maison de village propose 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un séjour lumineux et un espace de rangement. L'agencement intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon chaleureux et confortable, à l'image de ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée accueille le séjour, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi que la cuisine, offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Cette terrasse constitue un véritable plus, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. La vie de plein pied y est possible grâce à une chambre et la salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre lumineuse, en continuant sur le palier il sera possible de réhabiliter une troisième chambre et un dressing. En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel alliant l'électricité et le bois pour une chaleur douce et agréable. Un garage fermé est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Les propriétaires auront la possibilité de réaliser des travaux de rénovation pour personnaliser et moderniser la maison selon leurs goûts et besoins. Cette maison constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain de 355 m² à quelques mètres de l'habitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin enchanteur. À proximité des commerces, des écoles et des sites d'intérêt, cette maison de village à rénover est une opportunité unique pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de vie au cOEur de la nature, à seulement 30 minutes de Bourges et de Saint Amand Montrond. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de village à Saint-Baudel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Placement locatif à forte rentabilité – idéal investisseur Située au cœur du village de Vallenay, dans une ruelle piétonne au calme absolu proche tous commerces, cette maison de 50 m² avec terrain de 615 m² et dépendances constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec faible ticket d'entrée et rentabilité élevée. La maison était louée 450 € par mois, attestant d'une demande locative réelle et stable. La taxe foncière très faible de seulement 300 € par an optimise fortement la rentabilité nette. Composition : Séjour, cuisine, salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage. Dépendance buanderie + atelier. Terrain de 615 m² sans vis-à-vis. Travaux déjà réalisés : Plomberie, isolation, plafonds refaits, menuiseries double vitrage. Travaux à prévoir : Rénovation complète de l'installation électrique, pose de 4 radiateurs, remplacement de la porte pvc arrière, reprise d'un bâti de porte de chambre et remise en peinture murs et plafonds. Budget travaux estimé : env. 6 000 €. Données financières clés : Prix de vente : 39 000 € Budget global estimé : 45 000 € travaux inclus Loyer : 450 € / mois soit 5 400 € / an Taxe foncière : 300 € Rentabilité brute : ? 12,3 % Atouts investisseurs : Très forte rentabilité Faible ticket d'entrée Faible fiscalité Gestion simple Dépendances + terrain Demande locative existante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Maison de ville située à Bruère-Allichamps, à quelques minutes de Saint-Amand-Montrond. Emplacement stratégique, proche des commerces. La maison s'élève sur trois niveaux et dispose de deux entrées indépendantes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 26 m², idéale pour un commerce ou un studio, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis. Au premier étage : une grande chambre de 26 m² et une salle de bain. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire et un grenier aménagé. Dans la cour, une maisonnette indépendante à rénover de 25 m² avec cave voûtée en sous-sol. Un puits complète l'ensemble. Bien rare, idéal pour un projet locatif (Airbnb, location longue durée), une résidence principale avec espace professionnel, ou la création de deux logements indépendants. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de 76 m² à Vorly - Idéal pour une Vie Paisible en Campagne Située dans un cadre enchanteur à Vorly, cette ravissante maison de 76 m² sur un terrain de 673 m² offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine conviviale, une véranda et une salle d'eau avec WC séparé offrent des espaces fonctionnels pour le quotidien. La vie de plain pied y est possible grâce à la première chambre donnant sur le jardin sur le même niveau. À l'étage vous découvrirez une grande chambre vous promettent des nuits paisibles et reposantes. Un point fort de cette propriété est sa terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air en toute sérénité. Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique assurent une connectivité optimale, tandis que le système de chauffage individuel électrique vous permet de réguler la température selon vos préférences. Le portail est motorisé et la propriété dispose d'un puit. Cette maison offre un potentiel indéniable pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne, dans un environnement paisible et préservé. Des travaux de personnalisation peuvent être envisagés pour adapter ce bien à vos goûts et vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Vorly. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts cachés de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes bricoleur et amoureux de la campagne ! Venez visiter cette maison à finir de rénover disposant d'une pièce de vie avec poêle et sa cuisine ouverte, une salle de bains avec un wc. À l'étage, deux chambres. Un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Transaxia trouy, lantais corinne (ei) a restaurer maison de bourg dans village avec un très grand étang,  comprenant pièce de vie, deux chambres en double vitrage, salle de bain et wc indépendant, un grenier aménageable de 56 m² comprenant deux chiens assis avec fenêtre déjà en place vous trouverez dans cette commune, boulangerie, restaurant. Café solidaire.  pharmacie. Taxi. Divers artisans. Médecin. Infirmier.  la poste.  centre équestre,  une école maternelle. Un camping car parc. un petit marché le mercredi matin et pizza a emporter tout les vendredi. Transaxia  trouy, lantais corinne - 06.;28.;57.;54.;15 ou trouyarobasetransaxia. Fr, vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne à 25 mn de bourges. au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia trouy, lantais corinne (ei)  a rafraîchir maison de bourg dans village avec un très grand étang,  au calme comprenant pièce de vie avec coin cuisine et très belle cheminée, une pièce pouvant servir de salon ou de chambre, un wc et un débarrât pouvant être transformé en salle d'eau ou lingerie, un superbe escalier desservant  un wc, une salle d'eau et une belle chambre, une cour et à 20m environ, un petit jardin de 95 m² vous trouverez dans cette commune, boulangerie, restaurant. Café solidaire.  pharmacie. Taxi. Divers artisans. Médecin. Infirmier.  la poste.  centre équestre,  une école maternelle. Un camping car parc. un petit marché le mercredi matin et pizza a emporter tout les vendredi. Transaxia  trouy, lantais corinne - 06.;28.;57.;54.;15 ou trouyarobasetransaxia. Fr, vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne à 25 mn de bourges. au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) immobiliere de saint florent sur cher a st florent et 15 mn de bourges : plein centre  proche toutes commodites dans residence recente avec interphone et ascenseur au 2 ieme etage appartement lumineux t. 3 de 50 m² teg compose de une entree, une piece de vie avec coin cuisine de 22 m² et balcon, 2 chambres (9 et 10.50 m²),une salle de bains + wc, une cave, un parking dans garage couvert  avec  porte electrique et protege faibles charges de copro (80€).Tel : 06 82 26 21 05 ou 02 14 00 05 95 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante Maison de 73 m² à Saint-Florent-sur-Cher avec Grand Terrain de 1683 m² Cette maison individuelle de 73 m² offre un cadre de vie paisible et authentique à Saint-Florent-sur-Cher. Construite en 1961, elle a été soigneusement entretenue et présente un bon état général. L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain de 1683 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 30 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et d'une cuisine séparée de 9 m² équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. L'ensemble de la maison est bien agencé, avec des pièces fonctionnelles et une distribution optimale de l'espace. Un cellier de 7 m² vient compléter le tout, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable, menant sur une cave en sous sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille pendant les beaux jours. Un garage fermé vient compléter les nombreux atouts de cette propriété, offrant un confort supplémentaire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et espace. Avec un terrain aussi vaste, les possibilités d'aménagement et de création sont infinies, laissant libre cours à votre imagination pour créer le jardin de vos rêves. Cette charmante maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel ! Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint denis de palin : maison à terminer de rénover comprenant une entrée sur cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle de bain, un couloir pour extérieur, au premier : belle superficie pour deux chambres. Terrain d'une superficie de 1399 m² environ, fosse septique à prévoir, chauffage à mettre également, double vitrage et porte posé, maison entièrement à terminer tout en sachant que les materiaux sont à dispositions pour la finir. Ne pas hésitez à visiter rapidement. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Rare, cette propriété proche des commodités et entourée de plus de 5 hectares ! Offrant de plain-pied, entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC, 2 chambres et un bureau. Grenier aménageable avec escalier déjà existant. Joli parc arboré, double garage, cave, pré et hangar de 80 m². À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de bourg offrant multiples possilibités et comprenant au rez-de-chaussée, entrée, vaste séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC, chaufferie et WC séparé. Greniers aménageables. Cour, jardin avec une grande dépendance et terrain non attenant de près de 8000 m². Rénovation à prévoir mais gros potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 16.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Immobiliere de saint florent sur cher a st florent dans quartier  calme proche de toutes commodites dans residence avec interphone en rdc sureleve appartement lumineux t. 2 de 50 m² entierement renove a neuf et avec gout compose de un entree avec placards, cuisine amenagee + equipee, sejour de 22 m², salle d'eau + wc, une chambre de 10 m² et sa cave. Parking a proximite faible charges de copropriete 68 € par mois. Tel : 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Adrien Blain vous propose : Merveilleuse opportunité sur cette maison contemporaine connectée ! Découvrez cette magnifique maison individuelle à Trouy, récemment construite en 2021. Cette demeure flambant neuve allie modernité, confort et élégance, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Maison connectée qui se gère avec Alexa ou via une tablette ou même de votre smartphone. Parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design contemporain. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison de plain-pied offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un salon confortable. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et commodité à ses habitants. Vous pourrez profiter d'un jardin de 538 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une isolation optimale et d'un système de chauffage individuel réversible, vous garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, la maison est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Située dans un quartier calme et résidentiel de Trouy, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison neuve, sans aucun frais de rénovation à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette maison est un véritable bijou qui n'attend que vous pour lui donner vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177881 : exclusif, proche meillant, à vendre agréable fermette à finir de rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur salon ou bureau avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte (arrivées et évacuations prêtes), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un dégagement dans lequel un percement à été crée peut permettre l'accès à une pièce avec cheminée attenante, à aménager. Greniers, grange et dépendances attenantes à la maison offrent de nombreuses possibilités d'extensions. - mentions légales : proposé à la vente à 55000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 euros) - dpe réalisé le : 21 / 10 / 2025 - classe-energie g : 489 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1260 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).