Vente maison 3 pièces 104 m² Chamborigaud (30530)

Au cœur du charmant village de Chamborigaud, niché dans les magnifiques Cévennes Méridionales, à seulement 30 minutes d'Alès, Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité cette maison de village d'environ 100 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose actuellement de deux appartements indépendants de 50 m² chacun, idéaux pour un investissement locatif ou une maison secondaire familiale. Chaque appartement dispose de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une cuisine. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison bénéficie d'une toiture récente, vous offrant ainsi la liberté de la personnaliser. Un sous-sol d'environ 50 m², comprenant des caves et un garage, complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour savourer vos moments de détente au soleil. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au cœur du charmant village de Vialas, en Lozère (48), à la limite du Gard, découvrez cette maison indépendante à rénover entièrement, idéale pour un artisan du bâtiment ou un passionné de rénovation souhaitant laisser libre cours à sa créativité. La maison se compose actuellement de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant accès à une terrasse avec vue sur la nature environnante, un salon ouvrant sur une cour ainsi qu'une pièce avec salle d'eau. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant convenir à une chambre d'enfant, un dressing ou un espace de télétravail. Sur le terrain attenant, un authentique mazet en pierre vient compléter l'ensemble. Il dispose notamment d'une salle d'eau indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, trois parcelles de terrain pentues non attenantes de 486 m², situées de l'autre côté de la route, sont incluses dans la vente. Après d'importants travaux de rénovation, incluant notamment la création d'un système d'assainissement individuel (fosse septique ou micro-station), cette propriété pourra devenir une agréable résidence principale, un pied-à-terre au cœur des Cévennes ou encore un investissement locatif de caractère. Un bien au fort potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54646 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!