Vente maison 3 pièces 75 m² Cesseras (34210)

Maison de caractère Ancienne annexe du château 75 m² Cour intimiste Grenier aménageable Au cœur d'un village de caractère du Minervois, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre de taille, autrefois annexe du château du village.

Chargée d'histoire, elle séduit par son architecture, ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes lumineux et son cachet préservé.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie traversante d'environ 31 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures.

Cet espace chaleureux comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un coin cellier, un hall d'entrée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres de 12,36 m² et 13,30 m², toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le second niveau offre un grenier d'environ 32 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intimiste, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou les réceptions entre amis.

Cette demeure conserve de nombreux éléments de caractère : façade en pierre de taille, volumes généreux, hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, escalier d'époque, grandes fenêtres apportant une belle luminosité et une atmosphère unique rappelant son prestigieux passé.

Les atouts Ancienne annexe du château Maison bourgeoise en pierre de taille Surface habitable : environ 75 m² Pièce de vie d'environ 31 m² Deux grandes chambres avec placards Salle d'eau avec WC Deux WC Grenier aménageable de 32 m² Cour privative sans vis-à-vis Poêle à bois Belle hauteur sous plafond Beaucoup de cachet Village recherché du Minervois Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire pleine de charme, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière, tant son caractère historique constitue un véritable atout.

Une opportunité rare pour les amoureux des belles demeures anciennes souhaitant acquérir un bien authentique, où l'histoire rencontre le confort de vie.

À découvrir sans tarder.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1390.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).