Vente maison 3 pièces 67 m² Cérons (33720)

Sur la commune de cerons, accès facile à l'a62 et à la gare, la gare est accessible à pied. Je vous propose cette maison qui comprend 1 grande entrée, 1 salon, 1 cuisine dinatoire qui donne directement sur la terrasse. Attenant à la cuisine, un grand débarras qui donne lui aussi sur l'extérieur. À l'étage 2 ch et 1 salle d'eau. L'extérieur est sans vis à vis, 1 terrasse est complétée par un barbecue et en fond de jardin, un cabanon en bois. Cette maison offre un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Opportunité à saisir – Maison familiale 4 chambres à Cadillac-sur-Garonne À seulement 500 mètres du centre de Cadillac, de la place du marché et des écoles, cette maison familiale de 146 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Avec son terrain de 817 m², elle offre un cadre agréable et fonctionnel, en plein cOEur d’un environnement vivant et recherché. La maison propose un grand séjour lumineux, un espace central facile à vivre, ainsi que 4 chambres spacieuses permettant d’accueillir confortablement toute la famille. La configuration en plain-pied apporte un vrai confort d’usage au quotidien. Habitable en l’état, elle permet de s’installer et d’envisager les travaux progressivement, à son rythme et sans pression, selon ses priorités. Côté pratique, la maison dispose également d’un sous-sol de 29 m², idéal pour le stockage, ainsi que de la possibilité de réhabiliter un garage. Le stationnement est aussi possible directement devant le bien. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l’isolation et le système de chauffage, mais ils laissent la liberté de repenser le confort global du logement. À proximité immédiate, on retrouve les écoles, la place du marché avec ses commerces, la gare de Cérons et les services du quotidien, ce qui renforce encore la qualité de vie de l’emplacement. En résumé : Une maison saine, bien située, avec de belles bases et un vrai potentiel d’évolution pour créer un lieu de vie à son image. Une opportunité à découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 salon, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC; à l'étage 2 chambres; cave et véranda; le tourné vers un jardinet clos. Parcelle 380 m². Gaz de ville avec production d'eau chaude - prévoir travaux électricité et huisseries.

Immeuble de rapport A VENDRE à PODENSAC Ideal investisseur, cet immeuble en pierre à vendre sur deux niveaux comprend 2 appartementx de type 3 avec avec baux d'habitation (Loi 89) en place. L'immeuble est en bon état, les appartements sont équipés de compteurs eau et électricité individuels, de fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. À l'intérieur, vous trouverez un système de chauffage électrique par radiateurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. Cette propriété est idéale pour un investisseur avec un revenu annuel de 15 096 € Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous bénéficierez de la proximité du Collège Georges Brassens, d'écoles primaires, ainsi que de divers restaurants et supermarchés. La Gare de Podensac est également à quelques pas, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour plus d'informations. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Iad France - Cedric Maurice vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Podensac Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située dans la paisible commune de Podensac. Nichée sur une parcelle de 470 m², elle offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison présente un caractère authentique et une architecture intemporelle. Avec une surface habitable de 102 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. La maison nécessite des travaux de rénovation (sols, peintures, cuisine et salle de bain) ce qui représente une belle opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon familial à votre image. Côté infrastructure, le bien a bénéficié de plusieurs améliorations importantes ces dernières années, vous assurant une tranquillité d'esprit sur les postes essentiels : - Toiture rénovée à neuf il y a 8 ans sur un côté de la maison - Isolation des combles réalisée il y a 7 ans, pour un meilleur confort thermique - Chaudière remplacée il y a 3 ans, garantissant un chauffage fiable et économe - Survitrage sur l'ensemble des fenêtres, pour une isolation phonique et thermique optimale Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs, complété par une climatisation dans le salon pour les mois estivaux. Profitez d'un jardin verdoyant de 305 m², entièrement clôturé, exposé sud et ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, parfait pour se détendre, recevoir ou aménager un espace extérieur à votre image. Un garage complète le tout pour protéger votre véhicule. L'emplacement en centre-ville vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Un bien au fort potentiel, partiellement sécurisé sur ses gros OEuvres, n'attendant que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 749817748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre de Béguey proche de toutes commodités à pied, ce cocon d'environ 30 m² est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Cette maison rénovée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, d'une chambre séparée avec un espace bureau, et d'une salle d'eau. Proche des futurs projets du village et dans un secteur en pleine évolution, ce bien coup de coeur séduit par son cadre atypique. Le jardin et la terrasse sur deux niveaux sont parfaits pour une vie tournée vers l'extérieur. À cela s'ajoute un garage attenant d'environ 50 m², offrant un grand potentiel d'extension de la maison. Ce garage spacieux avec une toiture neuve, pourrait facilement être aménagé en pièce ajoutée, comme une chambre, un bureau, ou même un espace de vie supplémentaire. Une cave voûtée complète le bien. À cinq minutes de la gare, et à dix minutes de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.