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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Cenon (33150)
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Vente maison 3 pièces 85 m² Cenon (33150)
349 500 €
-7.54 %

Maison 3 pièces Cenon (33150)

À saisir dans un rue calme et proches des commodités et de bordeaux bastide ! Charmante maison lumineuse de 85 m², de plain-pied, récemment rénovée, prestations soignées, située dans une rue calme. Le séjour cuisine fonctionnel offre de nombreux rangements. Deux chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour un bureau, vous attendent. Vous disposerez également d'une deuxième salle d'eau et d'un wc séparé. Profitez des atouts extérieurs, avec un jardin clos comprenant une piscine, une agréable terrasse en bois avec pergolas, et un pratique cabanon. Cette maison est prête à vous accueillir pour une vie agréable et confortable. N'hésitez plus, elle est prête à devenir votre chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 246 766.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 393 m²
Environnement
  • Quartier : Bas Cenon- Cours Victor Hugo Gambetta
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 500 € (soit 4 112 € / m²)
    -7.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.54 % (-28 500 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1238490
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Cenon (33150)
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