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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Bordeaux (33300)
475 000 €

Maison 3 pièces Bordeaux (33300)

Venez découvrir dans le quartier des Chartrons / Grand Parc, cette charmante échoppe de 80 m² et son jardin verdoyant sans vis-vis. Proche de toutes commodités et du tramway C (arrêt Émile Counord) menant rapidement au cœur de Bordeaux ou à la gare. Fraichement rénovée avec des finitions haut de gamme, elle se compose au rez-de-jardin d'un salon lumineux et spacieux qui s'ouvre sur une cuisine équipée et un WC séparé. À l'étage, découvrez une chambre avec sa salle d'eau, une seconde chambre très lumineuse grâce sa baie vitrée donnant sur le jardin avec également sa salle d'eau, deux vasques et un dressing, ainsi qu'un Wc séparé. Cette échoppe à la fois élégante et fonctionne, offre un confort de vie inégalé dans un emplacement privilégié de Bordeaux. Les points forts : sa luminosité, son jardin intimiste, sa rénovation haut de gamme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Siriane FLEURANT, Tél. : 07 63 71 61 43, E-mail : siriane.fleurant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 840 125 413.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 90 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Chartrons - Grand Parc
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 5 938 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1243320
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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