Iad france - virginie tarrieu (06 34 12 14 29) vous propose : superbe maison de ville aux chartrons, rare dans ce secteur ! Idéalement située dans une rue paisible des chartrons, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal. Avec des matériaux de qualité et un design moderne, cette maison bénéficie de grands volumes et d’espaces lumineux pour un confort optimal. Découvrez des espaces de vie spacieux et conviviaux, parfaits pour accueillir votre famille ou vos amis. Dès son entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 42 m² environ avec sa cuisine ouverte fonctionnelle toute équipée. Des toilettes et un cellier / buanderie complètent ce rez-de-chaussée. Les deux chambres à l’étage bénéficient d’une luminosité exceptionnelle, créant ainsi un espace nuit paisible et agréable. Chacune d’entre elles dispose de sa propre salle d’eau, finement aménagée et offrant ainsi un confort et une intimité appréciables. Vous profiterez également d’une terrasse pour vos moments en extérieur, à l’abri des regards. Les + du bien : -commerces de proximité à pied -ligne bus et tram à deux pas -environnement très calme -volume généreux de la pièce de vie ! Un bien rare … a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu ei (id 69508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 220 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.