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maison 3 pièces 58 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 3 pièces 58 m² Bordeaux (33000)
315 000 €
-4.26 %

Maison 3 pièces Bordeaux (33000)

Au sein du quartier du tondu / barrière de pessac, venez découvrir cette belle échoppe simple de 60 m² située dans une rue calme et prisée. Vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² composée d'un salon donnant sur la terrasse et d'une cuisine entièrement équipée et d'un wc. Le palier du premier étage desservant une chambre de 11 m² et une salle d'eau spacieuse avec wc. Au second, vous trouverez une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Cette échoppe lumineuse ne vous laissera pas indifférent avec sa magnifique terrasse de 20 m². Le quartier prisé, la terrasse, la proximité des transports et des écoles de renom confèrent beaucoup d'atouts à cette charmante citadine. Idéal investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie lepoultier, tél. : 06 82 13 22 93, e-mail : emilie.lepoultier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 889 267 498.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Environnement
  • Quartier : TONDU-BARRIERE DE PESSAC
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 267 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 5 431 € / m²)
    -4.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.26 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1199715
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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