Vente maison 3 pièces 117 m² Bellerive-sur-Allier (03700)

Maison de ville 5 pièces – 87 m² – terrain 449 m² – bellerive-sur-allier – 235 000 € située à bellerive-sur-allier, venez découvrir cette agréable maison de ville mitoyenne de 87 m², implantée sur un terrain de 449 m², idéale pour une vie de famille. Agencement au rez-de-chaussée : * une cuisine * une salle à manger * un salon lumineux * un wc indépendant * une porte vitrée donnant directement accès à l'extérieur, au jardin et au garage à l'étage : * deux chambres * une salle de bain avec wc les + du bien * toiture récente * menuiseries aluminium et pvc (intérieur) * volets roulants électriques * chauffage au gaz de ville * garage * belle cour / jardin, idéal pour profiter des extérieurs * cave pour le stockage fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Proche des commodités, écoles et axes principaux. Prix de vente : 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur) contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Iad France - Kevin Jardin vous propose : Bellerive-sur-Allier – Maison plain-pied 110 m² sur terrain de 3312 m² À deux pas du centre de Bellerive-sur-Allier, maison de plain-pied de 110 m² offrant un séjour traversant lumineux de 40 m² avec véranda, cuisine indépendante (15 m²), 3 chambres (12,5, 13 et 20 m²), salle de bain et WC séparé. Point fort majeur : un terrain clos et arboré de 3312 m², rare sur ce secteur, idéal pour les familles ou les amoureux de jardin. Sous-sol complet (cave + atelier), 2 garages. Toiture entièrement refaite il y a 1 an. Raccordement tout-à-l'égout, chauffage fioul. Travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique à prévoir : une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son bien à son goût, sur une parcelle exceptionnelle. Autoroute A719 à 2 minutes → Clermont-Ferrand en 45 min, Moulins, Montluçon et Paris faciles d’accès. Proximité immédiate de Vichy (5-10 minutes) : thermes, commerces, restaurants, gare SNCF, vie culturelle et sportive. À Bellerive même : écoles (maternelles, primaires, collège Jean-Rostand), commerces de proximité, Hippodrome, Stade Aquatique Vichy Val d’Allier, CREPS, Golf du Sporting Club, tennis, et nombreuses balades le long de l’Allier Venez visiter cette maison pleine de charme et imaginez y votre future vie de famille. Je vous attends pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104056627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : NOUVEAUTE- OPPORTUNITE A seulement quelques minutes à pied de Vichy, magnifique cité thermale classée UNESCO, venez découvrir cette charmante maison ville avec un jardin de 300 m². Ce bien d'une surface au sol de 120 m² se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement donnant accès à un bureau, une salle de bain avec baignoire jacuzzi, un WC indépendant et de nombreux placards. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant et un accès à une belle terrasse de 40 m². Un garage de 16 m² et une grande cave complètent le bien. Toiture neuve- fenêtres double vitrage * Localisation et Commodités : * La maison se situe dans un quartier prisé de Bellerive-sur-Allier, à proximité de toutes les commodités : les écoles, les commerces, les transports en commun et le site exceptionnel du lac d'Allier se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie familial idéal. Le coeur de ville de Vichy est aussi accessible à pied (10 mn). * Opportunité à Saisir : * Cette maison de ville est une opportunité rare sur le marché immobilier de Bellerive-sur-Allier. Elle possède un charme authentique, des espaces agencés et son emplacement de choix en font un bien d'exception. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Orpi Vichy Les Sources vous propose de découvrir une maison dans un environnement résidentiel et paisible. Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces. Construite en 1970, cette maison s'organise sur deux niveaux, sans sous-sol ni cave, mais avec un grenier aménageable accessible par une trappe équipée d'un escalier escamotable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Deux chambres, Un WC indépendant, Une buanderie-cuisine d'été équipée d'une douche et d'un lavabo. Cet espace, doté de placards, offre la possibilité d'aménager une salle d'eau distincte. Au 1er étage : Un dégagement central dessert : Une cuisine aménagée et équipée, Un salon-séjour lumineux. Ces deux pièces s'ouvrent sur un balcon orienté Est grâce à des porte-fenêtres. À l'arrière, côté Ouest, deux autres chambres profitent également d'un accès à un balcon. On y trouve aussi une salle d'eau, un WC séparés et des rangements supplémentaires. Le grenier, accessible et pratique, dispose d'un plancher permettant de circuler et de stocker aisément cartons ou matériel. Équipements et performances techniques : Chauffage : Chaudière Viessmann à condensation (installée fin 2015) pour un système central performant. Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage, équipées de stores roulants solaires (sauf pour la buanderie). Garage : Porte sectionnelle motorisée avec accès piéton. Toiture : En bon état général, avec un pan entièrement refait après la grêle du 4 juin 2022. Isolation : Combles isolés par laine de verre soufflée (sol et sous rampants). La maison, mitoyenne des deux côtés, bénéficie d'une bonne isolation globale, avec un DPE classé D. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché, idéale pour un projet familial ou une résidence principale. Référence agence : 3296.

À vendre – Maison entièrement rénovée avec terrain et terrasse à Vichy Dans le quartier recherché des Bartins à Vichy, découvrez cette maison individuelle de 71,45 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : tout a été refait intégralement pour offrir confort, modernité et tranquillité d'esprit. Implantée sur un terrain de 240 m², elle bénéficie d'une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs en toute convivialité. La rénovation complète comprend :     •    Isolation par l'extérieur, pour un excellent confort thermique     •    Toiture neuve     •    Électricité refaite à neuf     •    Plomberie neuve     •    Système de chauffage neuf avec pompe à chaleur     •    Climatisation réversible La maison propose également un agencement pratique avec 2 WC :     •    un WC suspendu à l'étage     •    un second WC au rez-de-chaussée Grâce à ses équipements performants, le logement bénéficie d'un DPE classé C et d'émissions de gaz à effet de serre en classe A, un vrai atout pour maîtriser les consommations. Les + du bien :     •    Maison individuelle entièrement rénovée     •    Surface habitable : 71,45 m²     •    Terrain de 240 m²     •    Belle terrasse     •    Isolation extérieure     •    Toiture neuve     •    Électricité / plomberie / chauffage refaits     •    Pompe à chaleur + climatisation réversible garage avec porte sectionnelle     •    2 WC     •    DPE : C     •    GES : À     •    Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

À 17 km de Vichy, sur la commune de Magnet, cette superbe maison longère a été entièrement rénovée avec des matériaux prestigieux. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec insert, un salon avec cheminée rustique, une chambre avec douche, un bureau ou chambre d'enfant, un wc et chaufferie. À l'étage : une vaste pièce très lumineuse, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une grande chambre avec charpente apparente, une chambre ou dressing. À côté se situe une maison des invités comprenant une belle pièce à vivre avec baie vitrée donnant sur la piscine, une chambre et mezzanine, une salle de douche et un wc. Maison chauffée par poêle à pelés. Vous profiterez d'une piscine de 24 m² avec volet abri rétractable et charmant poolhouse. Chauffage par pompe à chaleur hybride air / eau avec relève de chaudière, un bûcher. L'ensemble sur environ 1260 m² de terrain. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.