Maison 3 pièces à vendre à Bascons (40090)

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Charmante maison de caractère à Bascons - Entièrement Rénovée - Sans vis à vis Située dans le pittoresque village de Bascons, cette authentique maison de caractère datant de 1870 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 1087 m², cette propriété offre un mélange parfait d'histoire et de modernité. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine meublée et semi équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'espace de vie principal, d'une superficie de plus de 40 m², est spacieux, lumineux et accueillant. Profitez également d'une magnifique terrasse de 25 m², accessible de la pièce de vie et de la cuisine. Elle offre une vue imprenable sur le jardin, idéale pour des moments de convivialité en plein air ou pour simplement vous détendre. Côté équipements, cette maison dispose d'une connexion à la fibre optique, prochainement d'un assainissement collectif (travaux en cours dans le village) et d'une VMC. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'un insert bois et de convecteurs électriques. Les menuiseries ont toutes été remplacées par des châssis PVC avec fenêtres double vitrage en 2022 et 2023. La charpente a bénéficié d'une remise à neuf de son faitage. Située au sud, la maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur offre un jardin très agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité à l'ombre de l'arbre de votre choix. Un puit est également présent sur la propriété. La grange d'une superficie de 34 m² permet le stationnement d'un véhicule et le stockage du bois. Le chalet, au cOEur du jardin, sert actuellement de stockage. Il peut être aménagé en studio ou autre. Votre imagination vous guidera. Un ancien toilette d'époque a été rénové et aménagé en cabanon pour les outils de jardin. Cette maison unique allie charme d'antan et confort contemporain, offrant un véritable cocon douillet pour ses habitants. Une opportunité rare à ne pas manquer à Bascons. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric PINTO des maisons MCA, vous propose ce beau terrain d'une surface de 793 m² situé sur la commune de Bascons, à 10km de Mont de Marsan. Vous serez donc à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles (crèche, primaire, collège, lycée), gare, infrastructures sportives et services médicaux. Ce terrain entièrement viabilisé, vous est proposé dans le cadre d'une construction MCA, en collaboration avec notre partenaire foncier. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Frédéric PINTO au O7.49. 97.93. 56 à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Lys, implanté sur ce beau terrain d'environ 497 m², situé sur la commune de Saint Maurice sur Adour, à proximité de Grenade sur Adour et à 10 minutes de Mont de Marsan. Cette maison de 49 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte. Et un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son plus : un garage vient compléter ce bel ensemble, et pourra à terme devenir une suite parentale ! Ce modèle saura vous plaira grâce à son agencement optimisé au maximum, et la possibilité de la faire évoluer facilement. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC au O6.25. 35.85. 84 à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mont de marsan maison type castor à restaurer comprenant séjour salon - cuisine deux chambres -salle d'eau WC grenier aménageable cellier attenant des travaux sont à prévoir garage indépendant sur un terrain clos de 600 m² Référence agence : 2872.

Petite maisonnette des années 1920 en plein centre ville de mont de marsan et proche de la place saint roch, d'une surface habitable de 57 m² sans exterieur (une demande pour faire un roof top toit terrasse a été accordée par l'administration le cout des travaux estimé 20 000 euros) la maison est de type t3 comprenant entrée espace de vie salon séjour, avec cuisine ouverte. À l'étage 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal pour le la location meublé pas de charge de copropriété. Spécial investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tarak mastoura, tél. : 06 30 84 01 67, e-mail : tarak.mastoura@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 790 441 240.

Située dans la charmante ville de Mont-de-Marsan (40000), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Ville historique des Landes, Mont-de-Marsan offre une qualité de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures culturelles et sportives. Proche des commerces, écoles et services, elle garantit une vie quotidienne facilitée et dynamique. Cette propriété comprend une maison de 115 m² sur un terrain spacieux de 2000 m². Avec 2 chambres et un total de 3 pièces, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. De plus, un garage de 50 m² est présent sur la propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède indéniablement un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial dans un cadre verdoyant et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LAFONT, Tél. : 07 50 83 07 68, E-mail : sandy.lafont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896.

Dans une impasse tranquille, charmante maison de plain-pied. Elle se compose de 2 chambres, dont une facilement transformable en troisième. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec insert à bois crée une ambiance chaleureuse. Un cellier attenant offre praticité. Profitez d’une belle terrasse avec piscine, sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À découvrir rapidement si vous souhaitez vivre en ville ! Découvrez cette charmante maison de ville sur deux niveaux de 104 m² avec 2 chambres, salon-séjour lumineux et cuisine ouverte donnant sur une véranda agréable. Atouts rares : garage et place de parking privative ! Profitez aussi d'un joli extérieur. Confort et praticité au cœur de la ville – à visiter sans attendre ! Référence agence : 3745.

Iad france - sophie depierre vous propose : coquette maison de ville ancienne, mitoyenne d'un côté de 88 m², équipée de deux chambres dont une en rdc et une suite parentale à l'étage. Une salle de bain, cuisine, salon séjour. Poêle à granules et chauffage électrique. Menuiseries récentes, toiture et charpente en bon état. Jardin de 343 m² avec terrasse pour profiter de belles journées ensoleillées. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie depierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rapport qualité prix de premier ordre pour cette maison de 77 m² avec toiture en bon état, 2 grandes chambres, combles aménageables et terrain pour stationner et pour terrasse. Double vitrage, isolation et climatisation réversible neufs. Vendue louée avec un loyer de 690€ mensuel. Imbattable comme investissement actuellement. Référence agence : 4242.

Ville haute de Saint Sever avec commerces à proximité immédiate, belle maison rénovée de plus de 80 m² avec 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur salon, salle d'eau, combles de stockage et grand garage de 23 m² avec fosse à vidange. En bonus panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel de 1500€. Studio indépendant avec douche et WC. Double vitrage, chauffage gaz de ville et 780 m² de terrain clos. Réservée au plus rapide Référence agence : 4325.

Iad France - Amandine Bertheux vous propose : Vous allez être séduits par ce pavillon de plain-pied construit en 2018 ! Située dans un environnement calme et paisible, à moins d'1 km des thermes et des commodités du village (pharmacie, boulangerie, etc) cette maison lumineuse, confortable et fonctionnelle se compose : d'une pièce de vie de plus de 40 m² (séjour + cuisine équipée) accueillant un poêle à bois pour des moments chaleureux, un espace cellier / buanderie attenant, un dégagement desservant deux belles chambres (dont une de plus de 13 m²), une salle de bains avec baignoire + douche et un WC indépendant. Le garage attenant, la terrasse avec vue sur la nature environnante, ainsi que l'abri de jardin viennent compléter l'ensemble. D'un point de vue technique : climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et tout à l'égout. Le tout, sur un terrain plat, arboré et entièrement clos d'environ 850 m². Idéal pour un projet de vie comme pour un investissement locatif, cette maison saura répondre à tous vos besoins. RARE dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier debono d'optimhome vous offre cette opportunité en exclusivité. Maison de plain-pied offrant deux chambres et dispose d'un garage. En passant la porte d'entrée, un couloir conduit à des toilettes et à une salle d'eau. À l'entrée, vous découvrirez un grand espace salon / séjour doté d'un poêle à granulés, qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse, entièrement équipée comme celle d'un chef. Sur la gauche de l'entrée, un petit couloir mène aux deux chambres. Afin d'augmenter la superficie de la maison, les combles peuvent être aménagés en deux chambres. L'ensemble sur un terrain clôturé de 675 m² avec garage. Vous n'aurez qu'a poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 588635 ).

Maison de plain-pied avec garage et jardin clos dans un quartier très prisé de aire sur l'adour. Elle se compose d'une entrée séparée, une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un salon baigné de lumière, un dégagement, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé. Un garage attenant avec branchement machine. Electricité aux normes, double vitrage, chauffage électrique performant et récent isolation des combles neuve, robot tondeuse inclus. Tout à l'égout. Prix : 189000 euros honoraires charge vendeur inclus dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison située au centre-ville d'Aire sur l'Adour, composée de 3 chambres dont une en RDC, à l'étage salon-salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. Terrain clos et arboré offrant un bel espace extérieur. Grand garage en sous-sol. Référence agence : 4868.

À deux pas de Riscle, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison rénovée aux volumes généreux ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, avec une cuisine ouverte, moderne, équipée et fonctionnelle. Côté nuit, elle offre deux chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre d'enfant ou espace télétravail. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble. Un garage de 20 m² vous permettra de stationner ou de stocker en toute tranquillité. Le tout sur un terrain arboré, parfait pour profiter des beaux jours, avec terrasse pour vos repas d'été et portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Référence agence : 4870.

Aire-sur-l'adour – maison sans travaux située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'aire-sur-l'adour, cette maison de 76 m² habitables se trouve dans un environnement calme et pratique, sur une parcelle de 247 m². Elle se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 25 m², d'un wc séparé et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 10 et 11 m², un bureau de 7 m² pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un garage motorisé de 16 m² complète l'ensemble. La maison est mitoyenne uniquement au niveau de l'escalier, ce qui garantit une parfaite tranquillité. Entièrement rénovée et très bien isolée, elle ne nécessite aucun travaux. Isolation extérieure complète, double vitrage pvc / alu, pompe à chaleur avec deux climatisations réversibles, toiture en excellent état, tout-à-l'égout conforme… il suffit d'y poser ses valises. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, dans un secteur très recherché. Visites uniquement après validation d'un financement sérieux et concret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 453 825 - greffe de mont de marsan) thomas dulac entrepreneur individuel 06 30 34 53 58 - réf. 930788.

Iad France - Emilie Remy vous propose : À vendre – Maison individuelle de plain-pied Située dans un environnement calme, cette maison individuelle d’environ 65 m², édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 311 m², offre une organisation simple et fonctionnelle. Elle dispose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’un dégagement desservant deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous trouverez une petite terrasse ainsi qu’un espace permettant de stationner un véhicule. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur à la recherche d’un projet accessible, ne nécessitant pas de lourds travaux, qu’à un premier achat pour quelqu’un souhaitant se lancer sereinement dans l’immobilier. Pour toute demande d’informations ou organisation de visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située au coeur du centre ville, proche de toutes commodités et de plain pied. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un cellier. Petit plus, un patio pour profiter de belles journées ! Idéale pour un premier investissement ou pour du locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Didier debono optimhome vous propose, n'attendez plus pour visiter cette maison de plain-pied, idéalement placée à quelques minutes du cœur de la ville, dans un quartier tranquille. Elle dispose d'un grand salon / séjour qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein est, ainsi qu'une cuisine aménagée et des toilettes. Le côté nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez aussi d'une cuisine d'été qui peut également servir de chambre ou de studio. Un garage complète de bien. Le tout sur beau jardin fleuri et arboré, qui comprend un kiosque et un pigeonnier. Un jacuzzi et un robot tondeuse sont installés pour prendre soin de votre jardin et améliorer votre bien-être. Logement pourvu d'une climatisation réversible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 595794 ).

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Lys, implanté sur ce beau terrain d'environ 612 m², sur la commune d'Aire sur l'Adour. Cette maison de 49 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte. Et un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son plus : un garage vient compléter ce bel ensemble, et pourra à terme devenir une suite parentale ! Ce modèle saura vous plaira grâce à son agencement optimisé au maximum, et la possibilité de la faire évoluer facilement. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC au O6.25. 35.85. 84 à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Optima, implanté sur ce beau terrain d'environ 568 m², sur la commune d'Aire sur l'Adour. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 30 m², le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC au O6.25. 35.85. 84 à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité. Didier debono optimhome vous propose en exclusivité. Cette maison de plain-pied avec véranda et garage dont la location s'élève à 570 €. Elle comprend un salon / séjour, deux chambres, une cuisine donnant sur une petite véranda avec un cellier. Une salle de bain, wc indépendant le tout est agrémenté d'une terrasse qui donne sur le jardin clos. Ce bien est pourvu d'un garage indépendant. Idéal investisseur ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 597739 ).

Située à Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités, maison de plain-pieds, de 66 m² habitables avec garage attenant, sur 594 m² de terrain. Cette maison est vendue louée. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres (de 9 et 10 m²), d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. De plus, elle dispose d'un garage attenant de 15 m². Très belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, trois panneaux solaires destinés à la revente. Le tout sur un terrain plat et clos d'une superficie totale de 594 m². Mais surtout, 6000€ de revenus par an ! Cette maison est louée depuis trois ans à une locataire sérieuse. Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant constituer ou compléter un patrimoine locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 588900 ).