Maison 3 pièces à vendre à Auxon (10130)

Iad France - Séverine Collet vous propose : À seulement 30 minutes de Troyes, et 40 minutes d'Auxerre, découvrez cette charmante maison de caractère des années 1900, située au cOEur d'Auxon (10130), avec commerces à proximité. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée tubée, une chambre, une salle d'eau rénovée en 2012 avec fenêtre, VMC et WC, et de nombreux rangements sous l'escalier. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou dressing dessert une seconde chambre et un grenier aménageable selon vos envies. Fenêtres en PVC double vitrage oscillo battants avec volets roulants, chauffage électrique. L'extérieur dispose d'un garage et un terrain clos de 375 m². Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey manzoni vous présente en exclusivite cette charmante maison de plain-pied au prix de 170 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Située sur la commune de maraye-en-othe (10160), elle séduira les amateurs de calme et d'espace. Traversante et particulièrement lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie aux beaux volumes avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et du cadre naturel environnant. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau soignée et d'un toilette indépendant. Le confort est assuré par un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur air-air, complétée par un poêle à bois, offrant à la fois efficacité énergétique et chaleur agréable en saison hivernale. Édifiée sur un terrain spacieux de 3 244 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et dégagé, offrant un véritable confort de vie. Le sous-sol total constitue un réel atout supplémentaire avec une buanderie, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, espace détente ? ) ainsi qu'un garage. Le bien est équipé d'une fosse septique, qui devra être remis aux normes. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Dpe en d et ges en b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444648- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Maison avec combles aménageables situé à Maraye-en-Othe, ce plain-pied de caractère, construit en 1938, séduit par son terrain de 1 936 m² et son cadre paisible de maison de village. Avec ses 66 m² habitables répartis sur un seul niveau, la maison propose une distribution claire et fonctionnelle en 3 pièces principales. Le séjour constitue le cOEur de la maison, agrémenté d'un poêle à granulés qui assure un chauffage doux et économique. La cuisine, offre un espace agréable. Les 2 chambres, lumineuses et au calme, complètent ce niveau. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'un garage et d' une grange avec deux pièces en plus. Le terrain offre un vaste espace extérieur avec des arbres fruitiers à aménager selon vos envies. Côté équipements, la fibre optique est disponible, et la maison est raccordée à une fosse septique. Le chauffage individuel au poêle à granulés garantit une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. Contactez- moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À Saint-Mards-en-Othe, à moins de deux heures de Paris et seulement 30 minutes de Troyes, venez découvrir cette charmante maison pleine de lumière et de caractère, bordée par un paisible ruisseau. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon équipé d’un poêle à granulés et de fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques, une cuisine conviviale avec sa cuisinière à bois, ainsi qu’une cheminée d’époque fonctionnelle ouvrant directement sur l’extérieur. Vous profiterez d’un cadre verdoyant et arboré, idéal pour les moments de détente. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. La maison dispose également d’un chauffage au fioul, d’une fosse septique conforme et d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Quelques travaux de rénovation permettront à chacun d’y apporter sa touche personnelle et de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Un lieu paisible, une belle luminosité et un environnement naturel préservé : une maison à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antea Immobilier vous propose cette charmante maison à seulement 30min de Troyes à SAINT MARDS EN OTHE où vous pourrez profiter des champs à perte de vue. Ses 62 m² sur vide sanitaire ce compose d'une entrée desservant de nombreux rangements, une salle de douche italienne de 5 m², un WC, une spacieuse chambre de plus de 11 m² avec grands placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant par ses baies vitrées sur une jolie et spacieuse véranda pour un total de plus de 30 m². Maison chauffée par poêle à bois complétée si besoin par radiateurs électriques, le tout sur un terrain de plus de 1200 m² comprenant hangar à l'avant du terrain et garage à l'arrière. Venez visité cette superbe opportunitée. Faible taxe foncière. Menuiserie bois avec sur vitrage très issolant.

Iad France - Loris Monnin vous propose : Charmante Maison de Village à Maupas, Rénovée avec Jardin - Idéal pour un Cadre de Vie Tranquille et Authentique à 30 minutes de Troyes et 20 minutes du lac de la forêt d'orient. Au cOEur du pittoresque village de Maupas, venez découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée datant de 1948, offrant un cadre de vie alliant charme traditionnel et confort moderne. Située sur un terrain de 5110 m², cette maison de 96.26 m² vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité avec de nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poêle à Pellet. Vous arrivez ensuite dans une salle à manger. vous y découvrirez en continuité une salle d'eau puis un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage dessert deux belles chambres d'un peu plus de 10 m² ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec wc. Le terrain de 5110 m² accueille plusieurs dépendances dont un hangar de 225 m² ainsi qu'un box pour cheval. garage etc. Les points forts : DPE D Fenêtres double vitrage pvc Poêle à pellet Aucun travaux à prévoir Cette maison de village représente un véritable havre de paix, alliant charme, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable cocon familial à Maupas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Monnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 502799059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère avec dépendances sur un terrain de 2 178 m². Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bernon, cette propriété rurale séduit par son charme préservé, ses belles dépendances et son fort potentiel. La maison principale bénéficie de travaux essentiels déjà réalisés, avec une toiture récemment refaite ainsi qu'un assainissement neuf. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, un salon avec poêle à bois, de deux chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, d'une buanderie et d'une véranda. Une charmante maisonnette indépendante complète l'ensemble avec sa cheminée en pierre, ses tomettes anciennes et ses poutres apparentes. Les nombreuses dépendances - cave, grange, étable, garage, appentis, porche et espaces de stockage constituent un véritable atout. Elles permettent d'envisager différents projets : extension de l'habitation, création de gîtes, atelier d'artisan, activité professionnelle ou simple espace de réception. Mylène BONFILLOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

Proche Flogny-La-Chapelle, dans un petit village paisible, maison de campagne de plain-pied à rafraîchir, comprenant une large entrée, un séjour-salon de 33 m² équipé d'une cheminée avec insert et donnant sur une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, un bureau, un grande salle d'eau avec wc et une cave. Grenier brut au dessus. Une grange est attenante à l' habitation. L'ensemble sur un terrain de 790 m² clos avec un puits.

Iad France - Maxime Se vous propose : Maison de campagne d'environ 100 m² à rénover entièrement sur terrain de 1085 m². Située dans un environnement calme et paisible, cette maison ancienne datant des années 1800 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Idéale pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un projet de résidence secondaire, elle séduira les personnes en quête d’authenticité et de nature. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine - Un salon - Une chambre - Une salle de bain À l’étage : - Une chambre - Une salle d'eau - Un grenier aménageable selon vos envies Un garage attenant vient compléter l’ensemble. Le tout sur une parcelle de 1 085 m² offrant un agréable espace extérieur. Faible taxe foncière : 311 € Travaux de rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette bâtisse ancienne au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À flogny-la-chapelle sur un terrain de 2255 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain situé à lignieres. Plat et calme contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À flogny-la-chapelle sur un terrain de 2255 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain situé à lignieres. Plat et calme contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

CHAILLEY, en Foret d'Othe, bourg avec commerces, maison lumineuse habitable de suite, comprenant une grande cuisine, un beau séjour-salon donnant sur une terrasse avec jardin, un wc. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et wc. Un garage avec chaufferie est attenant à la maison. L'ensemble clos de mur.

À rénover. Située en plein centre de chaource, a proximité écoles, commerces, pharmacie et médecins, maison mitoyenne d'un côté d'une surface de 70 m² sur terrain de 300 m² composé d'une dépendance comprenant 2 pièces pouvant être transformée en garage et cuisine d'été. En face, la maison avec véranda, séjour avec cheminée, cuisine, wc, 3 pièces servant de chambre dont une avec escalier menant au grenier aménageable. Simple vitrage, pas de chauffage. La maison était chauffée autrefois par poële cuisinière. Cheminée hors d'usage à rénover également. Sol ciment recouvert de lino. Prix de vente 72.000 euros ttc honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436.047. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-florentin sur un terrain de 2500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : lot arrière, légère pente contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-florentin sur un terrain de 2500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : lot arrière, légère pente contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Nous vous proposons à la vente cette charmante longère située dans le village de Venizy Construite en 1870, cette maison allie caractère et confort moderne. La maison, d'une superficie de 128 m², comprend : 3 chambres spacieuses, Une cuisine américaine aménagée et équipée, Un séjour lumineux de 42 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, Une salle de bain, Deux wc L'intérieur de la maison est en bon état et offre tout le confort nécessaire, avec un chauffage au gaz et un insert. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une isolation optimale. À l'extérieur, vous découvrirez : Une véranda de 11 m², une grande dépendance de 59 m² qui peut être aménagée en atelier d'artiste ou en espace de loisirs, une cave. Le tout est situé sur un terrain de 376 m², offrant un jardin intime, sans vis-à-vis, pour profiter de la tranquillité des lieux. Le bien est à seulement 13,7 km de la gare, 22 km de l'autoroute et à 2,4 km des commerces. L'école est accessible en seulement 10 minutes, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille.

Proche Saint-Florentin, à VENIZY, maison de campagne comprenant une entrée sur un séjour salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un grande pièce palière dessert une belle chambre mansardée et une salle de bains avec wc. Attenant à la maison, un garage ainsi qu 'un atelier. L'ensemble sur 192 m² avec un petit jardin.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : En plein centre de Saint-Florentin, maison de ville de 61 m² à rénover composée, au rez-de-chaussée d'un espace professionnel avec vitrine donnant sur la rue et un wc. Au première étage, se trouve un salon avec placards, un espace cuisine et salle d'eau, wc. Au second étage, se trouve une chambre. Maison équipée de menuiseries en simple vitrage bois, chauffage électrique par convecteurs, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carina Bergery vous propose : À vendre – Maison avec fort potentiel à Saint-Florentin Située à proximité du centre-ville, des écoles et des grandes surfaces, cette maison de 87 m² habitables offre un beau potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, deux chambres et d’une salle d’eau, WC. Le gros atout : un grenier aménageable de près de 94 m², permettant d’agrandir considérablement l’espace selon vos projets. Vous profiterez également d’un terrain clos, de deux caves distinctes, d’un patio agréable et d’un abri de jardin. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un chauffage électrique rescent. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries…), mais cette maison représente une belle opportunité pour qui saura se projeter. Contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : ESTISSAC - MAISON - T3 72 m² TOITURE NEUVE Bien situé à Estissac, cette maison de caractère datant de 1920 offre une surface habitable de 70 m² sur 2 niveaux, avec un terrain de 284 m². Son cachet ancien et son potentiel en font une possibilité intéressante pour un projet de rénovation personnalisé. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine séparée, un wc, une salle d' eau ainsi qu'un salon / séjour, agrémenté d'une cheminée ouverte qui confère à l'ensemble une atmosphère authentique. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos bien distincts, complétées par un WC indépendants pour un confort quotidien pratique. L'agencement sur 2 niveaux assure une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces nuits. La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un terrain offrant de bonnes possibilités d'aménagement. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable, tandis que le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout garantit un confort moderne. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant toute liberté pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Contactez- moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.