Maison 3 pièces à vendre à Antran (86100)

Iad France - Mohamed Kone vous propose : Charmant corps de ferme avec longère, dépendances et accès direct à la Vienne – Antran Un véritable havre de paix au fort potentiel Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant corps de ferme avec longère vous accueille à Antran et séduira les amateurs d’authenticité, de nature et de projets de rénovation à fort potentiel. Construite avant 1949 et entretenue avec soin, toiture en tuiles mécanique, la maison principale développe environ 90 m² habitables, avec une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Composition de la maison principale Séjour lumineux d’environ 30 m² Cuisine équipée de 22 m² Deux chambres spacieuses : Chambre 1 : 14 m² Chambre 2 : 17 m² Salle d’eau WC indépendant Buanderie Cave voûtée de 38 m² Grenier aménageable de plus de 90 m², offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel Dépendances & annexes La propriété dispose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités : Bâtiment annexe avec une pièce de 32 m², entièrement aménageable en surface habitable Garage ouvert d’environ 40 m² Autres dépendances à restaurer, idéales pour des projets d’habitation, d’atelier, de gîte ou de stockage Extérieurs & environnement Implantée sur un magnifique terrain de 7 330 m², la propriété offre : Un vaste jardin propice à la détente La possibilité de créer un potager, un poulailler ou un espace de loisirs Accès direct à la rivière Vienne, idéal pour la pêche ou un lieu de détente privilégié en bord d’eau Confort & équipements Chauffage individuel au gaz naturel Raccordement à l’assainissement collectif Environnement paisible tout en restant proche des commodités et axes de communication Un bien rare au très fort potentiel Ce corps de ferme offre un énorme potentiel de rénovation et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, un projet familial ou touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous aimez la vielle pierre vous serez conquis par cette maison à l'entrée de antran composée : en rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec salle d'eau, wc, salon. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau. Possibilité d'aménager le grenier. Chauffage central fuel. En dépendances : garage, grange, grange ouverte, cave. Votre contact mr olivier guignard : 06 87 50 39 81. (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - marie girault vous propose : châtellerault nord : opportunité d'un ensemble immobilier tout en pierre avec une maison d'habitation, possibilité d'une deuxième maison, grange et nombreuses dépendances : cet ensemble se compose ainsi : - une maison principale de 44 m² de type t3 avec chambres en enfilades, séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc (double vitrage et chauffage poêle à granule) - une deuxième maison non habitable de type t3 également de 79 m² (double vitrage) - une grange en pierre de 84 m² - remise avec cheminée, écuries, dépendances, caves et greniers. Le tout sur une parcelle clos de 469 m². Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité chambres d'hôtes ou gite ainsi qu'une résidence principale ou locatif. Nombreuses possibilité d'aménagement. Proche de toutes commodités (commerces, voies rapides, centre ville. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison T3 à Châtellerault – Parfaite pour un premier achat ! À vendre : charmante maison 3 pièces de 1970, située dans un quartier calme et agréable de Châtellerault. Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle se compose de : - Un salon lumineux - Une cuisine équipée - Une grande chambre + une chambre mansardé - Une salle d’eau - WC séparés - Un balcon agréable Atouts : Maison bien entretenue, décoration moderne, aucun rafraîchissement à prévoir. Proche des écoles, commerces et transports, c’est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux énergétiques à prévoir (DPE F) pour atteindre un meilleur confort et une performance DPE D. Il s’agit principalement de : - Mise à jour du système de chauffage et eau chaude - Isolation thermique (murs, plafonds, planchers) Mais pas d’inquiétude : je travaille avec un organisme partenaire qui vous accompagnera dans toutes les démarches (devis, aides de l’État, reste à charge selon vos revenus). En tant que primo-accédant, vous pouvez aussi bénéficier de taux préférentiels pour financer les travaux. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier fiable pour votre projet immobilier. Un bien avec du potentiel, prêt à vivre, dans un cadre agréable. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un premier achat ? Venez découvrir cette maison sur sous-sol, elle se compose d'une cuisine fermée avec arrière cuisine, un séjour, deux chambres et salle d'eau. Sous-sol compartimenté avec une pièce aménagée chauffée, buanderie, cellier et garage. Petit jardin clos. Elle est située au coeur de ce charmant village avec écoles, boulangerie et boucherie. À ne pas manquer ! Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (8.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Située à Vellèches (86230), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque. Nichée au cœur d'un charmant quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant ainsi une qualité de vie agréable aux futurs propriétaires. D'une surface habitable de 56 m² sur un terrain de 200 m², cette maison à Vellèches se compose de 3 pièces offrant un agencement fonctionnel, possible a la vente maison de gauche 150 m² (maison "initiale" séparer lors d'une succession). Avec son histoire singulière, étant à l'origine une seule maison divisée à la suite d'une succession, elle présente un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. Idéale pour une petite famille ou un investisseur, cette propriété offre l'opportunité d'aménager un espace de vie douillet et à son image, dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : À vendre – Charmante maison de ville T3 – Centre-ville de Châtellerault Située en plein cOEur de Châtellerault, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (arrêt de bus à quelques pas), cette maison de ville de 61 m² saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte). Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, idéales pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une petite cour attenante à la maison et de places de stationnement dans la résidence. Le tout se trouve sur une parcelle d’environ 85 m², dans une résidence fermée et sécurisée, accessible par un porche, en copropriété. Chauffage électrique Fenêtres en double vitrage Volets en bois Assainissement collectif au Tout à l’égout Ambiance paisible en plein centre-ville Un bien rare à découvrir sans tarder ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmante maison à rénover à Châtellerault - Idéal pour un Projet de Vie Une belle opportunité s'offre à vous avec cette charmante maison située à Châtellerault, offrant un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé à votre image. Construite en 1960, cette maison individuelle d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 673 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement stratégique. Avec une construction sur un seul niveau, elle propose un agencement pratique et fonctionnel. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes, offrant un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple en recherche de tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, entourée d'un jardin arboré, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son caractère authentique. Les plus de ce bien : - Proximité des commerces, écoles et services - Jardin arboré offrant un espace extérieur agréable - Emplacement idéal pour profiter de la ville tout en étant au calme C'est une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie à votre image. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer chaleureux dont vous rêvez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de plain-pied de 64 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou pour profiter d’un pied-à-terre confortable. Le salon-séjour de 31 m² constitue une véritable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée insert, parfaite pour vos soirées d’hiver. Son accès direct à une terrasse exposée plein sud permet également de profiter pleinement des beaux jours. Le coin cuisine, séparé, est prêt à être aménagé selon vos envies et vos besoins. Côté nuit, deux chambres vous attendent, dont une avec placards intégrés, et une salle de bain avec WC complète l’espace. À l’extérieur, le terrain de 645 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage est également présent, avec un espace buanderie intégré, alliant praticité et confort au quotidien. Un bien qui réunit charme, fonctionnalité et potentiel pour s’adapter parfaitement à votre mode de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Dangé-Saint-Romain (86220), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse au sein d'une zone pavillonnaire paisible. Idéal pour les familles, ce quartier offre un cadre de vie calme et sécurisé, tout en étant à proximité de commodités, écoles, commerces et espaces verts pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 475 m², comprenant 2 places de parking pour un stationnement aisé. Construite en 1966, elle offre une surface habitable de 70 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en ajustant certains espaces. À l'intérieur, la maison se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux et deux chambres confortables. L'aménagement en plein pied ajoute un aspect pratique à la vie quotidienne. Avec ses caractéristiques accueillantes et son potentiel d'agencement, cette propriété offre un cadre chaleureux et évolutif pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CAILLÉ, Tél. : 07 70 27 43 78, E-mail : thomas.caille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 935025288.

L'agence NOVIO H & P vous propose à la vente, une maison d’habitation sur la commune de Châtellerault, proche de toutes commodités : La maison d’une superficie d’environ 82 m² comprend une cuisine ouverte donnant sur un séjour. Nous retrouvons également au rez-de-chaussée une suite parentale ainsi qu’un sanitaire indépendant. L’étage se compose quant à lui d’un deuxième sanitaire, d’un espace de stockage et d'une pièce pouvant être divisées en deux chambres. À cela s'ajoute un garage en sous-sol ainsi qu'un espace potentiellement aménageable ou seulement un espace de stockage supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 412 m². Le bien a connu un sinistre en début d’année 2025 (incendie localisé au niveau de la toiture), des travaux importants sont à entreprendre dont la charpente et la couverture ainsi que l’installation d’un nouveau système de chauffage. Cette maison ne demande qu'à être rénovée et offre un beau potentiel en entrée de ville. Ce bien vous est présenté au prix de 66 900euros HAI (soit 62 000 euros net vendeur et 4 900 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur) Contactez-nous vite ! REF : 0332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Venez découvrir cette jolie maison à proximité de tous commerces et écoles. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon / séjour, une cuisine avec son arrière cuisine et une salle d'eau / wc. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse. Votre voiture stationnera sur l'emplacement privatif devant la maison. À l'arrière une cour jardin avec un atelier. Produit atypique qui mérite votre attention ! (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison avec panorama exceptionnel, idéalement située sur le très recherché Plateau des Minimes à Châtellerault. Cette propriété singulière, articulée sur trois niveaux, ravira ceux qui apprécient le calme, le cachet et les lieux au caractère affirmé. L'espace de vie, baigné de lumière et particulièrement accueillant, propose 30 m² comprenant une cuisine ouverte ainsi qu'un salon chaleureux. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², véritable promontoire offrant une vue imprenable sur la ville et la vallée : un cadre inspirant au quotidien. Au niveau inférieur, une grande chambre de 18 m² avec salle d'eau privative et WC indépendants garantit confort et discrétion. À l'étage, une seconde chambre mansardée, pleine de charme, donne accès aux combles et enrichit l'ensemble. L'habitation s'épanouit sur un terrain arboré de 537 m² au relief prononcé, qui renforce l'impression de maison perchée entre ciel et nature. Un bien rare, parfait pour les amateurs de paysages, de sérénité et d'authenticité. Côté technique : - Gaz de ville - Tout à l'égout, - Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Située à proximité immédiate du centre-ville de châtellerault, cette maison mitoyenne d'environ 50 m² vous séduira par son emplacement pratique et son environnement calme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de deux chambres (ou possibilité d'aménager une chambre et un bureau selon vos besoins). Côté extérieur, vous profitez d'un joli terrain clos d'environ 500 m² avec une cabane de jardin, un atelier, un garage, un potager ainsi qu'une belle cave. Les atouts supplémentaires : • chauffage au gaz de ville • double vitrage • maison vendue meublée (salle à manger, armoire, petit bureau, électroménager : frigo, four, machine à laver) → vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un premier achat, ou un investissement. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 923813.

Située dans la charmante ville de Châtellerault, cette maison de ville se distingue par son emplacement au cœur du quartier animé des Halles. Proche des écoles, lycées et collèges, elle offre un cadre de vie pratique. Les transports en commun tels que le bus et le train sont à proximité, facilitant les déplacements. L'exposition sud de la propriété assure une belle luminosité, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La façade en meulière apporte du cachet à la propriété, tandis que la toiture en tuile plate assure une certaine authenticité. La présence de combles représente un potentiel d'aménagement supplémentaire et de valorisation du bien. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose au rez-de-chaussée un local commercial sans possibilité de changement de destination. À l'étage, les 3 pièces demandent à être réaménagées, offrant ainsi la possibilité d'adapter l'espace à ses besoins. Le deuxième étage abrite actuellement une salle de bain. À noter que des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud Bouhraoua, Tél. : 06 70 55 01 27, E-mail : m.bouhraoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824 615 140.

Située au coeur du centre -ville de châtellerault, cette charmante maison a été entièrement rénovée du sol au plafond, isolée par les sols, les murs et le toit. Elle est composée d'une cuisine aménagée donnant sur le séjour, coin salon cosy avec poêle à granulés. Possibilité de vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau-wc, complété d'un joli petit extérieur sans vis-à-vis. À l'étage une grande chambre mansardée avec salle d'eau et wc. 1 place de parking devant la maison. Produit très atypique, une visite s'impose ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Grange de 100 m² avec 182 m² de jardin et parkings chatellerault hyper-centre bel emplacement, pour ce bâtiment en pierre de 100 m² à aménager entièrement comprenant en rez-de-chaussée une grande pièce de 50 m², à l'étage, des pièces sur parquet. Agréable jardin de 182 m², places de parking. Nombreux projets possibles : loft, maison, bureaux. Prix de vente du bien : 81.950 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : n/a. Classe climat : n/a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Karine PERRINET, conseillère immobilier NOOVIMO Située dans un secteur très pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison soignée et lumineuse n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie d'environ 33 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien pensée, dispose d'un accès direct vers l'extérieur, parfait pour profiter du jardin au quotidien. La partie nuit offre deux belles chambres d'environ 12 m², une salle de bains confortable ainsi que des toilettes indépendantes. En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol semi-enterré aménagé, offrant de beaux espaces polyvalents pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou un espace détente, ainsi que des zones de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 509 m², un vrai atout pour les amoureux de jardin, les familles ou les projets futurs. Maison propre, entretenue, à poser ses valises, dans un environnement pratique et agréable. Un maison facile à vivre, idéale pour un couple, une famille ou des personnes recherchant le confort d'un quotidien de plain-pied. Honoraires : 5,57 % TTC de 140 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 147 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette maison ancienne située au coeur d'un village à proximité de châtellerault, vous propose une surface habitable de 74 m² répartie sur deux niveaux, une pièce de vie avec cuisine, un salon, une salle d'eau, puis à l'étage une chambre, un bureau et une salle de bains. Sous la maison vous trouverez une cave, une dépendance. Une cour extérieure complète ce bien. Des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir. Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Située dans un secteur très agréable, à proximité immédiate de la forêt de Châtellerault et du lac, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, recherché pour sa qualité de vie. Implantée sur un terrain entièrement clos de 640 m², cette maison bien entretenue développe 75 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux d'environ 25 m² • Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, d'un peu plus de 10 m² • Une très belle véranda de 18 m², donnant sur l'arrière du jardin et offrant un véritable espace de vie supplémentaire • Une chambre • Une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied À l'étage : • Un espace pouvant s'apparenter à une suite parentale, comprenant : • Une chambre • Un espace bureau • Un dressing • Une jolie salle de bain avec WC Les annexes : • Un garage • Une belle dépendance, idéale pour du stockage, un local vélo ou moto Les atouts techniques : • Toiture récente • Chaudière gaz récente (3 ans), en parfait état de fonctionnement • Ballon d'eau chaude récent Le jardin entièrement clos permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une maison très agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 939961.

À proximité de decsartes, maison à restaurer en totalité. Belles possibilités. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Dans un cadre verdoyant au cœur de la campagne poitevine, cette maisonnette située à Leugny offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Sur un terrain spacieux d'environ 1250 m², elle bénéficie d'un environnement paisible. Composée de 2 pièces, une chambre, possible deux, coin salle d'eau, toilette, garage et cellier. Elle présente un beau potentiel d'aménagement pour qui saura se projeter. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et en faire un lieu de vie confortable, à votre image. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Située à Leugny (86220), cette maison en pierre à rénover est implantée sur un beau terrain de 700 m², offrant un cadre authentique et pittoresque. Le quartier regorge de charme et reste facilement accessible, faisant de cette propriété un investissement à fort potentiel. À l'extérieur, cette demeure comprend des dépendances, deux écuries, un garage et un four à pain, offrant des possibilités d'aménagements variés. La toiture en tuile plate confère un cachet traditionnel à l'ensemble, renforçant le caractère de cette fermette pleine de charme. À l'intérieur, la maison de 45 m² habitable propose 3 pièces à rénover, avec des espaces de 17 m², 14 m² et 13 m². Les dépendances offrent quant à elles 30 m² à aménager en plus des écuries de 38 m² et 22 m². Un passage couvert de 42 m² ajoute du cachet à cet ensemble atypique. Idéal pour les amateurs de rénovation, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé au cœur de Leugny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Capifrance vous propose à Naintré, une grange de 155 m² Elle est composé d'une partie habitation de 55 m², d'un grenier de 40 m² et d'une grange de 60 m² À la recherche d'un beau projet ? Venez découvrir cette grange pleine de potentiel, située sur un terrain de 1123 m². La toiture a été entièrement refaite, offrant une excellente base pour vos futurs aménagements. Atout majeur : 33 panneaux photovoltaïques ont été installés, vous permettant de bénéficier d'une production d'énergie renouvelable et d'une réelle plus-value. Que vous envisagiez un projet d'habitation, de stockage ou un investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités. Environnement calme, beau terrain plat, nombreuses possibilités d'aménagement. "La grange est vendue avec sa destination actuelle (agricole)". "Toute transformation nécessite autorisation préalable auprès de la mairie". À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf. 904137.

Capifrance vous propose sur la commune de naintre proche du centre ville et de toutes les commodités, maison avec 2 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, vérandas, salle de bain et buanderie. Un 2ème logement séparer avec une chambre et une salle d'eau (idéal parents, adolescent, location. ). Plusieurs dépendances et garage pour une surface de 300 m². Terrain clos de 4650 m², division facile pour faire plusieurs terrain à bâtir ! En attente du rapport des diagnostics une opportunité rare sur naintre, à voir rapidement, une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 081 409 - greffe de poitiers) grégory pellot entrepreneur individuel 06 69 74 86 18 - réf. 918419.