Maison 3 pièces à vendre à Annesse-et-Beaulieu (24430)

Au bout d'une impasse, dans un environnement calme et bucolique, maison sur sous sol composée d'une pièce de vie de 30 m², une cuisine séparée, 2 chambres, un salle d'eau et un wc. Sous sol complet en partie aménagé. Poêle à granulés, clim réversible. Le tout sur un terrain de 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette propriété neuve de plain-pied, dans la charmante commune de Léguillac-de-l'Auche. Elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un environnement préservé, et seulement à 18 kms de Périgueux, elle offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cette maison neuve d'une surface habitable de 85 m² dispose de 3 pièces, avec un spacieux salon cuisine ouverte de 46 m² baigné de lumière grâce à de belles baies vitrées donnant sur la terrasse, 2 chambres de 11 m² chacune pour accueillir confortablement ses habitants. Une buanderie de 6 m² offre du rangement supplémentaire. Érigée sur un terrain de 2068 m², elle offre en prime un garage avec porte sectionnelle, pour abriter un véhicule. Construite en 2025, cette propriété est à finir d'aménager, carrelage, cuisine, salle d'eau, sanitaire et assainissement sont à finaliser. Travaux à prévoir 30 ke environ. Alors n'hésitez plus et venez la visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Maison de plain pied sur 2500 m² de terrain, à deux pas du bourg de Mensignac et ses commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée, un séjour de 30 m², 2 chambres avec possibilité de 3, une salle d'eau, wc séparé. Les plus : double garage indépendant, piscine hors sol et vue sur la vallée. Tout à l'égout et panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans la commune de Chancelade, à l'entrée ouest de Périgueux, cette maison T3 de plain-pied, mitoyenne sur un côté, à rénover, s'avance avec simplicité et potentiel. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle offre 65 m² habitables et 133 m² au total, prolongés d'un grand cellier et d'une véranda. Deux dépendances viennent la compléter : un atelier de 32 m², deux abris et un bûcher. L'ensemble repose sur une structure maçonnée saine, avec dalle béton et vide sanitaire ventilé. - Pièce de vie traversante baignée de lumière, deux chambres aux volumes équilibrés, salle d'eau, cellier, véranda et combles aménageables : un intérieur simple et fonctionnel qui attend d'être repensé à votre goût. - Terrain plat et clos, stationnement deux véhicules. - Proche commodités, écoles et transports. Un projet juste et à fort potentiel dans un secteur paisible du Grand Périgueux. Idéal primo-accédant, artisan ou investisseur locatif. La parcelle est soumise à une obligation légale d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902.

Montrem - Maison d'habitation sur sous sol complet d'environ 70 m² habitable comprenant une cuisine équipée, salon, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage gaz de ville - production d'eau chaude électrique. Garage - Tout à l'égoût. 1900 m² de jardin. Double vitrage - Volet roulant électrique Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Maison traditionnelle située à La Chapelle-Gonaguet. Construite en 1997 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. La maison propose 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses où le calme et la détente sont au rendez-vous. De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet ensemble. La cuisine équipée offre un accès direct à une charmante terrasse où vous pourrez savourer des moments de convivialité en famille ou entre amis. À noter également la présence d'un sous sol complet pour agrandissement (chambre supplémentaire avec salle d'eau, évacuation déjà prête) ou coin buanderie, pratique pour faciliter votre quotidien. Système de chauffage au sol avec chaudière au gaz (cuve enterré). Huisseries double vitrages bois, porte d'entrée neuve, tableau électrique neuf, portail d'entrée en aluminium neuf et motorisé. Fosse septique avec drain. Superbe jardin clos de 2018 m². Taxe foncière : 883euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison en pierre au cœur de Saint-Astier Idéale investisseur locatif Située en plein centre-ville de Saint-Astier, cette charmante maison en pierre à étage offre une belle opportunité d’investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine séparée et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un petit jardin agréable avec un abri de jardin complète l’ensemble. Caractéristiques techniques : Double vitrage Toiture refaite en 2010 Chauffage au gaz de ville Raccordement au tout-à-l’égout Les + : Emplacement central, maison saine, bon rendement locatif potentiel. À visiter sans tarder !

Iad France - Sandrine Filleur vous propose : À vendre, maison de 92 m² située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes de Périgueux. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine séparée Deux chambres Une salle d’eau Un garage Possibilité d’aménager un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Chauffage électrique complété par une cheminée. Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Filleur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rénovée intégralement en 2021. Maison proche des commoditées et des écoles avec jardin clos, comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine tout équipée, un wc, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de plain-pied, très récente, avec une cuisine équipée dinatoire et ouverte sur le salon créant une pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m². Deux chambres avec chacun leur placard dressing, une salle d'eau et un wc. Portail électrique et terrain clos à quelques minutes du centre-ville de Périgueux ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

5 minutes de Périgueux, Découvrez cette agréable maison de plain-pied. Elle offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et WC. Le tout sur un beau terrain plat d’environ 1 200 m². À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Découvrez cette jolie petite maison offre une base saine et un beau potentiel pour un projet de vie ou d'investissement. Elle est implantée sur un terrain de plus de 200 m² avec un jardin intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose d'une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace salon. À repenser selon vos envies, l'ensemble est structurellement en bon état. Cela permet d'envisager les travaux sereinement. Des aménagements seront à prévoir afin de réorganiser les volumes et apporter le confort moderne attendu aujourd'hui, laissant libre cours à votre imagination. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui cherchent un bien à personnaliser, un premier achat, un pied à terre ou un projet locatif dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Iad France - Priscilla Coetsier vous propose : À rénover, maison de campagne avec atelier / garage à Coursac sur terrain de plus de 7000 m² constructible. Découvrez cette charmante maison de campagne située à Coursac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison est nichée sur un vaste terrain de 7457 m² constructible. Avec une surface habitable de 87 m², cette maison de campagne propose 3 pièces dont 1 chambre et 1 bureau, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, une cuisine à repenser entièrement et son séjour. L'ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une occasion unique de personnaliser et de rénover cette maison à votre goût. À l’extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Le garage (47 m²) vous offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, stocker, et bricoler Située dans un environnement calme et serein, cette maison de campagne est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de campagne de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Coursac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT G indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable, au calme d'une impasse, cette maison des années 1950, saine et bien entretenue, offre un beau potentiel. Elle nécessitera quelques travaux de modernisation pour révéler tout son charme. Elle se compose d'un double séjour traversant lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu'un petit appartement comprenant une cuisine, une chambre et un WC. Le tout est édifié sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proche des commerces, écoles, hôpital et desservie par le bus, cette maison combine calme, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - priscilla coetsier vous propose : * t3 lumineux 77 m² avec balcon + garage - vue dégagée - périgueux secteur iut sur les hauteurs de périgueux, dans un environnement calme et recherché (secteur iut), découvrez ce t3 lumineux de 77, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose de : * une entrée avec placard * un double séjour spacieux et très lumineux * une cuisine aménagée avec cellier * 2 chambres avec rangements * une salle de bain * wc séparés vous apprécierez particulièrement : * son balcon filant avec vue dégagée * sa belle luminosité toute la journée * son environnement calme, proche du centre ville les +: * garage privatif * cave * parking extérieur * double vitrage * chauffage individuel gaz * fibre à proximité immédiate des transports et du centre-ville & idéal pour un premier achat ou un investissement locatif n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOCANE, dans un hameau au calme absolu, venez découvrir cet ensemble immobilier ancien en pierres avec un beau terrain de près de 6000 m². Référence agence : 0000.

Idéal investisseur ! En secteur campagne, maison d'habitation composée d'une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et wc séparé. Le tout sur un terrain non constructible de 2700 m². Vendue louée 850€ / mois charges comprises. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à seulement quelques minutes des commerces de Tocane, cette maison récente de 2024 offre un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Édifiée de plain-pied, elle propose des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un pied-à-terre sans travaux. Atouts du bien : Maison neuve (2024) – RT 2012 Vue panoramique sur la nature Terrain aménagé avec terrasse en bois Carport couvert et abri de jardin Environnement calme et sans vis-à-vis Proximité immédiate des commodités de Tocane Cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter d'un bien entièrement neuf, dans un secteur recherché et verdoyant. Référence agence : 10416.

Sur les hauts de ST ASTIER, dans un endroit calme et privilégié, venez rénover cet ancien bien en pierres offrant un très beau potentiel. Au rez de chaussée séjour / cuisine avec salle d'eau et wc possibles, et à l'étage une vaste mezzanine ainsi que deux chambres et salle d'eau avec wc possibles. Le tout sur un très beau terrain boisé de plus de 6 000 m² entièrement contructibles. Vous voulez de l'espace ou vous souhaitez revendre en terrain à bâtir. Nombreuses possibilités ! Référence agence : 10495.

Maison d'habitation d'environ 68 m² composée d'une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, une véranda. Un carport et un hangar d'environ 330 m²complète ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 29 060 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans le petit village de mazac sur vern, venez découvrir cette maison à rafraichir mais en bon état général. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, à l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc. Jardin très agréable. Référence agence : 9741.

À environ 12 km de Saint-Astier, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre plein de charme, comprenant habitation, grange et cave, implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 800 m² avec vue dégagée. La maison se compose au rez-de-chaussée : D’un séjour, D’une cuisine avec cheminée, D’une salle d’eau, D’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 19 m² et 18,5 m². Côté technique : Toiture resuivie et crochetée en 2021 Menuiseries PVC double vitrage installées en 2022 Chauffage électrique Assainissement non conforme Le terrain arboré de 3 800 m² bénéficie d’une vue agréable sur la campagne environnante, offrant calme et sérénité. La grange et la cave complètent l’ensemble et ouvrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou projet d’aménagement. Un bien authentique avec potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de pierre.

Maison plain pied de 2013 à notre-dame de sanilhac environ 70 m² 3 pièces. À 15 minutes du centre de périgueux, proche d'un arrêt de bus. Située en hauteur, cette maison offre une magnifique vue sur la nature. Sur un terrain d'environ 2300 m², au bout d'un chemin privé, la maison vous accueille. Elle comprend une cuisine séparée, un séjour de 23.5 m², avec un poêle à bois, une baie vitrée donne sur une terrasse au sud. La partie nuit se compose de 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Un carport et 2 places de parking complètent utilement la maison. Construite sur vide sanitaire, chauffage électrique, fosse septique. Pas de travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 579 370 - greffe de perigueux) marie-françoise cornuault entrepreneur individuel 06 18 23 15 82 - réf. 919009.

Sur les hauteurs de Chantérac dans un endroit calme bâtisse en pierre entièrement à rénover d'une surface de 90 m² sur terrain de 600 m². Eau et tout à l'égoût en limite de propriété. Toiture en bon état. Premier investissement, résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Située à Douchapt (24350), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. La proximité d'une école et d'un arrêt de bus assurent accessibilité au quotidien. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 316 m² entièrement clôturé, offrant un espace extérieur plaisant avec la possibilité de profiter en toute tranquillité. Un garage 50 m², offrant un stationnement sécurisé pour les résidents. À l'intérieur de cette maison rénovée, la cuisine, le salon et le séjour s'articulent sur 44 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les 2 chambres d'environ 9 m² chacune offrent des espaces intimes et confortables, complétées par une salle de bain comprenant une douche italienne. les combles avec une hauteur sous plafond de 2.20, offre un potentiel supplémentaire. Les équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, des radiateurs neufs et un chauffe-eau thermodynamique de 250L garantissent confort et efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.