Maison 3 pièces à vendre à Albon (26140)

Sur la commune de albon, home group conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 60 m² habitable avec 20 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes re 2020. Le tout sur un terrain de 252 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à home group conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, vrd, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles. Permis de construire accepte.

L'agence cabinet b. Allemand à tain l'hermitage vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, située en centre ville de saint vallier. Elevée sur trois niveaux, cette habitation en bon état de 55 mètres carrés habitables comprend : -au rez de chaussée, une pièce de vie avec coin-cuisine intégré et accès une cave en rez de rue côté est. - a l'étage, une pièce à usage de salon, une salle de bains avec les toilettes. - au deuxième étage, une chambre et un dégagement. Chauffage central au gaz de ville - volume du rez de chausse climatisé. Petite habitation pour laquelle tout le sous-oeuvre est récent. Travaux de réfection de la couverture du toit en cours - dpe classe c de nouvelle génération. Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située en plein centre de Saint-Vallier, cette maison de rue entièrement rénovée est une véritable pépite ! Elle allie cachet, confort moderne et luminosité, le tout dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée idéale pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, un salon baigné de lumière vous attend, toujours exposé plein sud pour un maximum de clarté naturelle. Enfin, au deuxième niveau, vous découvrirez une spacieuse chambre avec placard et une salle d'eau moderne parfaitement agencée. La façade a été entièrement remise au goût du jour, et l'ensemble des prestations ne nécessite aucun travaux. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en centre-ville, cette maison est faite pour vous. Parking gratuit à proximité À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 904 086 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Camille FORNAIO Entrepreneur Individuel 06 14 89 04 34 - Réf. 919066.

Vue dominante et imprenable ! Au coeur du village et proche des commodités, charmante maison de 97 m² (rénovée en 2016) comprenant au rez de chaussée une cuisine indépendante, une buanderie, un séjour et un salon avec poêle à granulés donnant sur une terrasse couverte de 20 m²; À l'étage deux chambres, salle d'eau, wc et balcon. Cave et espace de rangement de 35 m² en sous sol. Jardin et terrasse attenante. Terrain de 2800 m² (pentu et peu exploitable) permettant de stationner plusieurs véhicules.

Devenez propriétaire dans le neuf, même avec un budget maîtrisé / s'ancrer ici, naturellement. Et si devenir propriétaire était enfin possible pour vous ? La résidence la rose des sables propose des logements neufs du t3 au t5, avec des maisons avec jardin et des appartements avec balcon ou jardin. Que vous cherchiez plus d'espace pour votre famille ou un premier achat accessible, vous trouverez ici un logement adapté à votre projet. Les maisons, avec leur jardin privatif, offrent un cadre idéal pour les familles. Les appartements disposent eux aussi d'un extérieur et d'agencements simples et fonctionnels, pensés pour le quotidien. Les logements sont conçus pour être confortables toute l'année, avec une bonne isolation et des équipements performants qui permettent de limiter les consommations d'énergie. Une offre adaptée à votre projet de vie : maisons familiales t4 et t5 avec jardin appartements t3 et t4 avec balcon ou jardin espaces de vie fonctionnels et lumineux extérieur pour chaque logement le programme est proposé en psla * (location-accession), un dispositif qui permet de devenir propriétaire progressivement, avec un accompagnement sécurisé et adapté à votre budget. Et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans c'est une opportunité concrète de devenir propriétaire dans le neuf, sans travaux à prévoir. Contactez dès maintenant nos équipes pour en savoir plus et vérifier votre éligibilité. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla, conditions à vérifier en rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de type 3 sur les hauteurs de Chanas avec vue dégagée. La surface intérieure de 80 m² sur sous-sol complet comprend un double garage avec espace buanderie et une pièce d'environ 11 m² entièrement aménageable. À l'étage vous disposez d'un séjour-salle à manger climatisée, une cuisine séparée semi équipée, un balcon, deux chambres et un bureau, une salle de bains et WC séparé. Vous profiterez d'une belle terrasse à l'arrière de la maison et d'un balcon pour vos moments de détente. Terrain de 801 m² offrant l'espace pour installer une piscine ou pour du jardinage. Pompe à chaleur air / air par climatisation réversbile, radiateurs électriques dans la partie nuit, grand balcon, terrasse, jardin clos. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w.

Iad france - elodie bonnet vous propose : * nouveauté * en exclusivité ! * – 3 minutes de serrieres – maison de village en pierre entierement rénovée avec cour et dépendances * fort potentiel - possibilité d'agrandissement * située au coeur du village de peyraud, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de l'autoroute a7, venez découvrir cette authentique maison de village en pierre entièrement rénovée en 2021. Développant environ 70 m² habitables, elle propose une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, donnant directement accès à une charmante cour extérieur. Un cellier ainsi qu’un sanitaire indépendant complètent ce niveau. L'étage dessert deux chambres, dont une agrémentée d’une mezzanine offrant un espace complémentaire, une salle d’eau et un second sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un préau permettant le stationnement d'un véhicule. Grange, atelier et caves voûtées viennent enrichir le potentiel du bien. Un véritable atout pour le stockage, les loisirs ou un futur projet d'aménagement. Le tout implanté sur une parcelle de 167 m² environ. * partie technique : assainissement collectif - menuiseries aluminium - chauffage pompe à chaleur air-air réversible - fibre * un cadre de vie agréable, un bien aux multiples possibilités, a découvrir sans tarder ! * contactez-moi ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes d'Annonay, découvrez cette maison individuelle située au calme, dans un environnement résidentiel recherché de Vernosc-lès-Annonay. Un bien offrant un cadre de vie agréable, une belle luminosité et un potentiel de valorisation particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sur 1180 m² d'un terrain en zone UC1, maison individuelle de 82,58 m² habitables complétée par de nombreux espaces annexes, cette maison se compose : • d'un vaste séjour lumineux de 25 m², • d'une cuisine indépendante de 13,3 m², • de 2 chambres, • d'une salle de bains, • d'un dressing, • d'un WC indépendant, • d'un balcon, • d'un garage de 34,2 m², • d'une cave, • d'une chaufferie, • et d'une grande pièce de jeux sous combles offrant un espace supplémentaire exploitable. Les volumes sont fonctionnels et la distribution des pièces permet d'envisager différents projets d'aménagement ou de rénovation. Un emplacement stratégique et recherché. Située à Vernosc-lès-Annonay, cette maison bénéficie d'un environnement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités : • Centre du village : environ 3 min • Écoles et commerces de proximité : moins de 5 min • Annonay centre : environ 10 min • Davézieux / zone commerciale : environ 15 min • Accès autoroute A7 (Chanas) : environ 30 min • Valence : environ 1h • Lyon : environ 1h15 Le secteur séduit autant les familles que les actifs recherchant un compromis entre nature et proximité urbaine. Un bien à fort potentiel patrimonial. Cette maison représente une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien grâce à des travaux énergétiques et de modernisation. Le DPE actuel est classé F avec un audit énergétique complet déjà réalisé. L'audit met en avant un scénario de rénovation globale permettant d'atteindre une classe énergétique A avec une forte réduction des consommations énergétiques. Le bien peut convenir : • à une résidence principale avec valorisation patrimoniale, • à un investissement locatif longue durée, • à un projet de déficit foncier ou rénovation énergétique. Les + du bien Maison individuelle Secteur calme et résidentiel Grand garage Cave et dépendances Double vitrage PVC Combles exploitables Fort potentiel de valorisation Audit énergétique déjà réalisé Beau potentiel locatif Proximité Annonay / Davézieux Informations complémentaires • Maison construite en 1971 • Surface habitable : 82,58 m² • Chauffage fioul + foyer bois • Menuiseries PVC double vitrage Une maison avec du potentiel, dans un secteur recherché, idéale pour un projet de vie ou un investissement à forte valeur ajoutée. À visiter rapidement. #MaisonAVendre #VernoscLesAnnonay #ImmobilierArdeche #InvestissementImmobilier #MaisonAvecPotentiel #Immobilier #Annonay #Davézieux #MaisonIndividuelle #RentabiliteLocative #ProjetRenovation #Investisseur #Patrimoine #MaisonFamiliale #ImmobilierArdecheVerte #Optimhome #OpportuniteImmobiliere #raphaeldrouetimmobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 608699 ).

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : À ARDOIX 07. Maison de plain-pied au centre du village. Sur un terrain de 520 m² clôturé et arboré. Elle se compose, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 2024 et d'un toilette séparé, A l'extérieur deux terrasses dont une couverte, un garage, une dépendance, une cave, un abri de jardin, et un puit viennent compléter le bien. Cette maison à bénéficier de nombreux travaux de rénovations comme les toitures refaites, l'isolation des combles, les façades, la zinguerie, la pose d'une pompe à chaleur réversible. Belle opportunité pour cette maison avec son architecture méditerranéenne. Proche de toutes les commodités sans aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour une visite me contacter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À serves-sur-rhone sur un terrain de 1047 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69,93 m² habitables avec 2 chambres et un garage de 16,54 m². Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez aurélie tournayre au 07 84 98 61 39 ou au 07 84 98 61 39 (maisons bebium - drome / ardèche - agence de valence). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À serves-sur-rhone sur un terrain de 1047 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69,93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez aurélie tournayre au 07 84 98 61 39 ou au 07 84 98 61 39 (maisons bebium - drome / ardèche - agence de valence). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Maison avec Jardin à Roussillon - Idéal pour les Amateurs de Projets ! Une belle opportunité s'offre à Roussillon avec cette maison individuelle de 64 m² sur un terrain de 633 m² avec un grande véranda. Datant de 1940, cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour en faire un véritable cocon chaleureux. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche, un cellier pratique et une buanderie, une cuisine, un séjour (ou possibilité d'une troisième chambre au rez de chaussée) et une salle à manger. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille et d'une cave. Le garage disponible vous offre un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement pour vos outils et équipements. Avec un seul étage, cette maison convient parfaitement à ceux qui recherchent une configuration de vie pratique et fonctionnelle. Située à Roussillon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin du bruit de la ville. Les commerces locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une vie quotidienne pratique et confortable. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation offrant du potentiel et souhaitant créer votre espace de vie personnalisé, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Charmes-sur-l'Herbasse, secteur Cabaret Neuf, découvrez cette maison ancienne en pierre d'environ 142 m² habitables, offrant de beaux volumes et d'importantes dépendances. Au rez-de-chaussée, elle propose une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte d'environ 37,5 m², un séjour indépendant de 17,2 m², une entrée ainsi qu'une pièce de service / buanderie et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, un 2ème WC indépendant et un espace bureau aménagé sur le palier, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace jeux. Un espace complémentaire peut également faire office de dressing. Véritable atout de la propriété : un garage de plus de 105 m², avec belle hauteur sous plafond, atelier et mezzanine, idéal pour plusieurs véhicules, un camping-car, du stockage ou une activité artisanale. Une cave d'environ 37 m², une dépendance extérieure complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 1 078 m², avec plusieurs possibilités de stationnement et un large accès. Côté confort : poêle à granulés, climatisation réversible dans une chambre, double vitrage, fibre, chauffe-eau récent et assainissement collectif. La propriété se situe en bordure d'un carrefour - axe routier, avec un accès particulièrement facile. Visite Virtuelle sur Demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Boulieu les annonay 07100 maison en pierre de 43.63 m² répartis sur 3 niveaux avec agencement optimisé et en très bon état général. Dès l'entrée, un grand placard intégré apporte un espace de rangement pour un coin buanderie pratique et fonctionnel. Au 1er étage, une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, formant un espace convivial. Le dernier étage est consacré à l'espace nuit et comprend une chambre et une salle de bains avec wc. Un atelier indépendant disposant d'un point d'eau complète utilement l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d'un emplacement pratique, à proximité des commodités du quotidien (commerces, parking). Un bien de caractère, soigneusement entretenu et immédiatement habitable, particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Rare sur le secteur ! Ctc : 06 15 96 96 09 dpe [256 / e] ges [9 / b] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1074 euros et 1452 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) ou par courriel à g.vincent@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 814 989 331 saint etienne mandat réf 3977viga le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q gaëlle vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 814989331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le péage-de-roussillon – centre-ville – maison hors copropriété vous recherchez une maison de ville avec du potentiel, gare sncf + centre-ville + écoles + commerces à pied, cette maison de 57,59 m² habitables, située en plein centre du péage-de-roussillon, mérite votre attention ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 24,75 m², comprenant l'espace cuisine, ainsi qu'une grande salle de bains de 6,17 m²avec douche et wc. À l'étage, la maison propose deux chambres de 10,77 m² et 14,25 m². L'une d'elles bénéficie d'un véritable atout : une terrasse tropézienne couverte d'environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours ou créer un agréable espace extérieur en plein cœur de ville chauffage électrique maison hors copropriété taxe foncière : 532 € travaux de rafraîchissement à prévoir (sol, peinture, salle d'eau et cuisine) cette maison a précédemment été louée, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif. Elle conviendra également parfaitement à un primo-accédant. Emplacement central au péage-de-roussillon, à proximité des commerces et services. Stationnement : la maison ne dispose pas de garage ni de place privative, mais bénéficie de nombreuses solutions de stationnement public à proximité immédiate, avec plusieurs parkings gratuits dans le centre-ville. Une maison avec du potentiel, sans copropriété, bénéficiant d'un extérieur rare en centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 773 246 - greffe de lyon) angélique bassier entrepreneur individuel 06 60 38 54 11 - réf. 967248.

Votre agence epsilium meyzieu vous propose, en exclusivité, dans un quartier résidentiel, au calme, avec vue sur le massif du pilat, à proximité du cinéma, une maison de type 3, d'environ 66 m² (loi carrez) et d'environ 120 m² de volume habitable (sous-sol aménageable), sur une parcelle de 531 m². Elle se compose au niveau 1, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et wc séparés. Au niveau 0, vous disposez d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et wc, d'une cave ainsi que de 2 pièces aménageables selon vos envies. Deux garages (boxes fermés) complètent ce bien. Les prestations qui font la différence : -les combles ont été isolées en 2025, -des panneaux solaires permettent un fonctionnement autonome dès la fin de journée, -possibilité de revendre son électricité, -maison équipée d'un système anti-calcaire électronique et magnétique, -maison équipée de cameras de surveillance. -hauteur sous-plafond n0 = 2 m. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

Située dans la commune très prisée de Crozes-Hermitage, au cœur de la Drôme des Collines, cette ancienne maison viticole d'environ 81 m² mitoyenne mais sans visibilité offre un cadre de vie unique mêlant confort, authenticité et nature. À proximité de Tain-l'Hermitage, Tournon-sur-Rhône et Saint-Vallier, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des services et des grands axes. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille au rez-de-chaussée, donnant accès à la cave et au garage où se trouve encore un magnifique pressoir, apportant un charme remarquable à cette dépendance. Un escalier en travertin vous conduit à l'étage principal où vous découvrirez un séjour lumineux avec insert bois, ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour partager vos repas. Côté nuit, deux chambres avec rangements et vue sur le jardin offrent un espace reposant et agréable. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent l'espace. La maison dispose de climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un insert bois, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le garage motorisé de 40 m² communique avec la cave pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin arboré de 418 m², parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Crozes-Hermitage est un village réputé pour ses coteaux viticoles prestigieux, ses sentiers de randonnée traversant les vignes, ses balades nature et la proximité de zones de baignade. Une localisation idéale pour les amoureux de calme et de nature, avec un accès rapide aux commodités, écoles et à l'A7. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Réf. 917598.

Exclusivité orpi sur la commune de saint donat, venez découvrir ce bien en pierre en très bon état général idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Il est composé comme suit : au rez-de-chaussée avec accès de plain-pied, un local commercial de 45 m² comprenant un point d'eau et un wc. Au 1er et 2ème étage, un appartement de type 3 de 105 m² habitables. Il comprend une cuisine indépendante de 22 m², une pièce de vie de 28 m², 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un second wc indépendant. Pour cet appartement, 2 accès sont possibles. Le premier, au 1er étage par un escalier situé rue pasteur. Le second, au 2nd étage de plain pied par la rue montchorel. Toiture isolée en bon état, menuiseries doubles vitrages bois, velux en bon état, chauffage individuel gaz, compteurs individuels pour le local et l'habitation. À visiter sans tarder ! Cédric heidinger agent commercial ei immatriculé au rsac 838 300 424 de romans référence agence : 1702353.

Ici, on oublie la maison de village classique. Derrière sa façade soignée se cache un lieu de vie surprenant, pensé pour ceux qui aiment être au cœur de l'action tout en préservant leur intimité. En plein centre de Roiffieux, cette maison mitoyenne d'environ 76 m² vous offre un quotidien fluide, sans voiture, sans contrainte. Les commerces, les services, la vie du village… tout est à portée de pas. Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement : cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau. Une circulation simple et efficace, idéale pour une vie moderne, chaleureuse et facile à vivre. La rénovation récente apporte confort et sérénité : ici, vous posez vos valises, rien de plus. À l'étage, la chambre devient un véritable espace refuge. Elle s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable transition vers l'extérieur. Et là, la surprise : une terrasse en hauteur, discrète, à l'abri des regards. Un coin rare en centre village pour les petits-déjeuners au soleil, les soirées d'été ou simplement le calme, loin de l'agitation. En sous-sol, une cave et un garage complètent l'ensemble. Un vrai luxe dans ce secteur, que ce soit pour stationner une petite voiture ou pour du rangement. Un bien singulier, malin et attachant. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement sûr, cette maison ne se raconte pas… elle se découvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

À proximité immédiate d'un village vivant et recherché, cette propriété en pierre rare à la vente offre un beau potentiel de rénovation. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation, une grange et une dépendances avec un terrain attenant 757 m² environ. La partie habitable d'environ 60 m² comprend actuellement deux chambres, un séjour et une cuisine, ainsi que des combles aménageables d'environ 60 m². Double vitrage PVC - Chauffage fioul - Tout à l'égout - Caves Une grange de 44 m² environ en rez de chaussé et 44 m² à l'étage avec dalle béton. Des travaux importants sont à prévoir - Un bien rare et évolutif, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .