Iad France - Virginie Marti (06 23 12 17 65) vous propose : Vous rêvez de vivre ou investir dans un cadre agréable à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravi de vous présenter cette jolie petite maison T3 située sur le secteur mont saint martin du Cap d'Agde. Nichée au sein d'une résidence bien entretenue, cette maison offre tout le confort et le charme que vous recherchez. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : À seulement 5 minutes à pied du casino du Cap d'Agde, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, vous offrant un accès facile aux divertissements, aux plages et à toutes les commodités aux alentours. Garage fonctionnel : Le bien est doté d'un garage offrant non seulement un espace pour votre véhicule, mais également une douche et des toilettes, ajoutant ainsi une fonctionnalité supplémentaire à cette maison. Rénovation récente : La maison a été rénovée avec goût, elle dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrages, d'une salle d'eau refaite à neuf ainsi que l'ensemble de la maison qui à subi un rafraîchissement total. Cotés chambre : Une en rez-de-chaussée et l'autre qui est à l'étage, découvrez une charmante chambre dortoir qui peut accueillir amis et famille en toute intimité. Espace extérieur : L'extérieur de la maison offre un petit coin où vous pourrez vous détendre et manger en plein air. Les + : Climatisation réversible, garage, extérieur, emplacement, capacité de 9 couchages, entièrement rénové. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 326 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 15 m²
Etat: Construit en 1985