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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 3 pièces 71 m² Agde (34300)
213 000 €
-6.58 %

Maison 3 pièces Agde (34300)

Opportunité Unique : Maison Rénovée à Deux Pas des Commerces ! Découvrez une rareté sur le marché immobilier ! Cette maison, idéalement située à proximité des commerces, offre un espace de vie élégant et fonctionnel sur deux étages, agrémenté d'une cour intérieure privée et d'un grand garage. Rez-de-chaussée (RDC) : Entrez dans le confort avec un séjour lumineux donnant sur une cour intérieure ensoleillée de 25 m², exposée sud. La cuisine moderne et sa salle à manger vous invite à concocter de délicieux repas, un grand garage avec cellier. Premier Étage : Montez au premier étage pour découvrir un bureau accueillant, parfait pour travailler ou se détendre avec son salon. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage, offrant praticité et confort. Deuxième Étage : Au sommet, laissez-vous séduire par une chambre élégante, idéale pour se reposer après une longue journée. Une salle de bains attenante avec WC garantit votre intimité et votre confort. Cette maison offre une multitude d'avantages, notamment la climatisation pour des températures agréables toute l'année, un double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, une cour intérieure pour des moments de détente en toute intimité et un grand garage pour protéger vos véhicules et ranger vos affaires en toute sécurité. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas souvent ! Ne tardez pas à visiter cette maison qui répond à tous vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 125 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 213 000 € (soit 3 000 € / m²)
    -6.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.58 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 34528470
Agence Mer Océan Montagne

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