Maison 2 pièces à vendre

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : SOLLIES-TOUCAS - CABANON 35 m² - TERRAIN 6 044 m² - 2 DÉPENDANCES 8 m² / 12 m² - PERMIS ACCEPTÉ MAISON 200 m² À Solliès-Toucas, sur les hauteurs recherchées, cette propriété singulière s’épanouit au cOEur d’un écrin de verdure de 6 044 m². L’esprit des lieux marie le charme d’un bâti soigné et l’ampleur d’un potentiel constructible rare dans le secteur, pour un projet de vie aussi serein qu’ambitieux. Le cabanon en pierre, entièrement rénové et vendu meublé, développe environ 35 m² et concentre une atmosphère chaleureuse. On y découvre une agréable pièce de vie à l’esprit authentique, prolongée par une terrasse intimiste où l’extérieur devient une vraie pièce à vivre aux beaux jours. À l’étage, une chambre cocooning bénéficie de sa salle d’eau attenante, formant un ensemble confortable et parfaitement optimisé. Le terrain accueille également deux dépendances qui enrichissent les usages et ouvrent la voie à des revenus complémentaires. La première d'environ 8 m² aménagée en chambre indépendant garantit calme et autonomie à ses occupants. La seconde d'environ 12 m², propose une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau et une terrasse carrelée, idéale pour recevoir famille et amis, imaginer un espace bien-être ou structurer une activité locative saisonnière. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, l’ensemble profite d’une quiétude précieuse, sans vis-à-vis intrusif, tout en restant à distance pratique des commodités du village. La topographie du lieu et le cadre paysager invitent à une vie dedans-dehors, rythmée par les saisons et la lumière provençale. Le vrai atout de cette propriété réside toutefois dans son potentiel de construction. Sur les 6 044 m², une surface de 2 354 m² est classée en zone UCB, autorisant une emprise au sol jusqu’à 20 %. Cela représente un gisement d’environ 470 m² de constructibilité (sous réserve des réglementations d’urbanisme en vigueur et des projets définitifs). Un permis de construire pour une maison de 200 m² a d’ores et déjà été accepté, purgé et libre de constructeur, permettant d’envisager rapidement une édification maîtrisée. À ce titre, la création d’une seconde habitation d’environ 270 m² demeure envisageable, toujours libre de constructeur, pour articuler un véritable projet familial, patrimonial ou d’exploitation mixte résidence principale / revenus locatifs. Au croisement du charme, de la nature et de la projection, cette adresse offre une base existante qualitative et immédiatement habitable, tout en réservant une latitude de développement exceptionnelle. Une opportunité rare à Solliès-Toucas pour qui souhaite concilier douceur de vivre, valeur d’usage et création de valeur à moyen terme, dans un cadre provençal d’une belle authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Brisson vous propose : Amoureux du charme de l’ancien et des maisons en pierres, laissez-vous séduire par ce bien à rénover offrant un beau potentiel. Cette maison, pleine de caractère située au calme, vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu unique, mêlant authenticité et confort moderne. Un véritable terrain de jeu pour les passionnés de rénovation, à la recherche d’un projet qui a du cachet et de la personnalité que ce soit pour de l'investissement ou pour une résidence principale. À noter que certains visuels sont des projections virtuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra rasal vous propose : proche d etrepagny idéal pour location maison comprenant entrée sur séjour avec cuisine et wc. À l étage une chambre avec salle d’eau terrasse terrain avec accès véhicule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rasal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 502019292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valentin gueville vous propose : venez découvrir cette charmante maison sur les hauteurs de neuville, dans un quartier calme. Maison comprenant au rdc un grand séjour, une cuisine ouverte, un salon avec insert, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une chambre d'enfant vient compléter le bien. La maison bénéficie d'une terrasse de 12 m² idéal pour un premier achat ou un pied à terre pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 828154237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bérengère plunian vous propose : maison de 52 m² située dans un lotissement pavillonnaire proche des commerces. Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout edifié sur un terrain d'environ 400 m². Un garage attenant complète ce bien. Combles aménageables. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère plunian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 898647078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romuald dupuy- blache vous propose : maison 44 m² sur terrain de 2686 m² à vendre : maison de 44 m² habitables, située à coussac-bonneval sur un terrain de 2686 m². Elle se compose d’un séjour avec cheminée et poêle à bois, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bain et de wc séparés. La maison dispose également d’une cave. À l’extérieur, un abri de jardin pouvant servir de garage complète le bien. Idéal pour des primo-accédants, une personne seule ou un jeune couple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 629 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romuald dupuy- blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Izon – Résidence Les Senioriales Dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison de plain-pied en parfait état, au sein d'une résidence sécurisée pour retraités actifs uniquement. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un agréable jardinet avec terrasse. Prestations de qualité : climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires et store banne motorisé. Un garage fermé avec porte motorisée et rochelle, ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le tout. Résidence avec piscine chauffée, club-house, salle de sport, animations et gardien sur place. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 07 67 70 75 29, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235.

Coup de cœur pour cette maison de plain-pied, au calme, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante réservée aux retraités actifs. Maison en parfait état, très lumineuse, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardinet sans vis à vis et entrenu par le gardien avec terrasse de 15 m², parfait pour vos repas ou moments de détente. Tout le confort est là : climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires et store banne motorisé. Résidence de standing avec piscine chauffée, club-house, salle de sport, animations et gardien sur place. Place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 07 67 70 75 29, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235.

Située dans le charmant village provençal de villars-sur-var, à seulement 45 minutes de nice, cette maison offre un cadre de vie paisible entre montagne et rivière. Le village dispose de quelques commerces, d'une école et d'un accès rapide à la vallée du var, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et wc individuel, ainsi qu'un séjour de 30 m² environ, avec cuisine ouverte. - au sous-sol : une chambre avec salle de bain et une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison au potentiel certain. Idéal investisseur, ou premier achat. 1219. Declic immo 06 dpe : d prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de da cruz mélanie - 07 78 78 33 92 agent commercial rsac n° 888 867 306 ville du greffe : antibes.

Situé dans un petit hameau paisible, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie calme et authentique, à seulement 15 minutesde Périgueux et Brantome. La propriété se compose : D'une maison principale rénovée comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. D'une grange en pierres à rénover, offrant de nombreuses possibilitésd'aménagement selon vos envies. D'un studio indépendant, à finir de rénover, avec cheminée, salle d'eau WC. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 750 m², agréable et facile d'entretien. Un lieu plein de charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cette petite maison rénovée comprenant : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre. Descendez quelques marches desservant un hall avec accès à l'extérieur, une salle d'eau / wc, une pièce isolée avec petite fenêtre servant aujourd'hui de débarras mais pouvant être transformé en une 2ème chambre, un coin buanderie. Les plus ! Une terrasse avec pergolas, un cabanon de jardin, des combles récemment isolés, la fibre. Le tout sur un terrain de 256 m² clos et paysagé. Prix : 125.000 (honoraires charge vendeur) réf : 4897 classe énergie : non soumis au dpe montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20223 : entre. Et. Votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte (e. I) rsac 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Aubigny-sur-Nère, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel. Elle offre 44 m² habitables ainsi que 40 m² de combles aménageables, vous permettant d’imaginer facilement une extension selon vos besoins. Le bien comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d’eau refaite, ainsi qu’un toilette indépendant. Vous profiterez également d’une véranda offrant un espace lumineux et agréable en toute saison. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain constructible de 735 m² avec une entrée déjà créer avec pose d'un portail, d’un atelier et d’un garage, offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez le visiter sans tarder !

Fiche id-sit178400 : pont sur yonne, proche du centre, cette maison sur sous-sol total compartimenté est composée d'une entrée, salon, chambre, salle d'eau, wc indépendant, une cuisine. Double vitrage. Balcon avec vue sur pont sur yonne, possibilité d'une deuxième chambre avec point d'eau au sous-sol avec une fenêtr e. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, l'agence bien chez vous est à votre disposition pour une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 79500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 09 / 2025 - classe-energie g : 609 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2320 et 3200 euros - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ce bâtiment à rénover est situé sur une parcelle de 486 m², offre une surface d'environ 90 m² au sol. Diviser en deux parties; à l'avant du bâtiment vous trouverez une première partie en garage d'environ 68 m² et une pièce à l'arrière, de 21 m². Avec la possibilité de faire une demande de changement de destination, ce bien offre la possibilité de créer un commerce ou habitation au centre du village. L'emplacement est idéal à proximité de toutes les commodités : crèche, école, bureau de presse, boulangerie, pharmacie, etc. La toiture entièrement refaite en 2023 et les compteurs eau et électrique sont déjà installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

En plein bourg de Joué sur Erdre, maison de plain-pied offrant entrée, WC, séjour avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et 1 chambre, grenier aménageable. En sous-sol, une grande cave et un accès à une cour privative d'environ 35 m². (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SOUS COMPROMIS ! Au coeur du village de Combaillaux, dans un environnement calme et paisible, avec vue dégagée sur les collines environnantes, découvrez cette charmante maison de village T2 en pierres apparentes, pleine de caractère. D'une superficie de 47 m², elle est à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de vieilles pierres et de projets de rénovation. La maison dispose également de combles de 18 m² mansardées permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Non soumis au DPE Contacter Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55 pour visiter ce bien Mandant n° 1318 au prix de 65 000 € dont 10 000 € de frais d'agence, soit 55 000 € Net vendeur (18.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

* SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : - EN EXCLUSIVITÉ : Charmant pavillon d'angle d'une surface habitable de 30,63 m², comprenant un cellier attenant et une agréable terrasse carrelée exposée Est, offrant un aperçu sur la lagune. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : une mezzanine offrant un espace nuit ou rangement supplémentaire. Une place de parking privative et numérotée se situe juste devant le pavillon. Le tout au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour les vacances ou un investissement locatif. Situation privilégiée : accès direct à la lagune juste en face et plage sauvage des Ayguades à seulement 10 minutes à pied. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Maison de plain pied située dans le quartier des fleurs (plateau) de savigny sur orge d'environ 45 m² sur une parcelle de 400 m², proche des commerces, écoles et transports. La ville propose également des espaces verts propices aux balades et activités en plein air. L'intérieur se décline comme suit : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger - salon - une chambre - salle d'eau avec wc viennent compléter ce bien : - un chalet d'environ 20 m² - un abri jardin les atouts de cette maison : - aucuns travaux à prévoir, maison entretenue - luminosité - localisation pour un accès aux commerces de proximité, transports - jardin agréable a noter : - jardin de 400 m² avec un cos de 30 (emprise au sol 120 m²) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marlène fernandes, tél. : 06 59 96 07 87, e-mail : marlene.fernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 913 511 762.

Maison à vendre en centre-ville de Magny-en-Vexin, proche école et transports Gare routière. Construite en 1971, cette maison de 41,84 m² offre Entrée, dégagement, 1 séjour, une chambre, une salle d'eau, balcon, jardin et sous-sol. Stationnement intérieur et extérieur disponibles, raccordée au tout-à-l'égout. État correct, idéal première acquisition. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien au cœur de la ville. PS : Quelques images de home staging viennent compléter la présentation en fin d'annonce. Référence agence : 556.

Située en plein cœur de Bourcefranc-le-Chapus, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché et des pistes cyclables menant à la plage, découvrez cette maison en pierre d'environ 55 m² à rénover. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un cellier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 550 m² ainsi que d'un garage non attenant. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 12311.

Qui n'a jamais rêvé d'un loft de 150 m² environ à concevoir selon ses goûts à partir d'un bâti déjà existant ? Investisseur pour un gîte ou une location d'exception par exemple ou ménage plein de projets et de fougue, ce bien rare est pour vous ! Oui, cette ancienne écurie est un bien rare tout d'abord parce qu'elle est constituée de pierres de taille et qu'elle dispose de deux niveaux pour un total de 140 m² environ. Elle est saine, exempte de toute humidité ou infiltration. C'est un bien rare aussi car la charpente est en excellent état et la toiture est encore bonne tout simplement parce que ses propriétaires actuels en ont pris soin toute leur vie. Sur un terrain de 330 m², les deux niveaux de 70 m² environ chacun vous permettent de vous projeter dans l'organisation que vous souhaitez avec un ensoleillement assuré grâce à son exposition est sud et ouest et tout sans vis-à-vis bien sûr. À la sortie du bourg et à 10 minutes de Sennecey-le-Grand qui offre toutes les commodités, cette belle écurie dispose de l'autorisation nécessaire pour devenir une maison pleine d'avenir et de charme. Elle n'attend que vous : appelez-moi pour toute information et visite ! Exempte de DPE. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Exp Realty immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 922 168 315 Honoraires à la charge du vendeur - Luc DE COLIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Chalon-sur-Saône 922168315 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Immobis vous propose sur la commune de frontignan, à 25 minutes de montpellier et proche de toutes ses commodités, une maison de village mitoyenne par un côté. Beau potentiel de rénovation pour cette bâtisse de 56 m² habitables, ses 28 m² de combles aménagés (31 m² au sol) et ses 45 m² de garage, sur un terrain de 355 m². Deux places de stationnement complètent ce bien. Honoraires ttc charge vendeur.

Iad france - francois mayeux vous propose : petite maison de village pour petit budget. La maison est située dans le vieux village de camélas, en haut, après politg, beaucoup de charme et entouré de verdure. Il n'y a pas d'extérieur mais la nature est omniprésente avec de nombreux départs de sentiers de randonnée. Superbe environnement de vielles pierres et de tranquillité. Il n'y a pas de travaux à prévoir (toiture remaniée, isolation du plafond refaite le mois dernier), seuls quelques aménagements seront nécessaires comme la cuisine. Charges très faibles, taxe foncière de 120 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 528423569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Ballester vous propose : Maison en pierre à réhabiliter – TAUSSAC (12600) Amoureux des vieilles pierres et des projets pleins de charme, cette maison des années 1850 n’attend que vous, située sur la commune de Taussac, excentrée et au calme, D’une surface d’environ 90 m² répartis sur deux niveaux, elle permet d’imaginer une charmante résidence principale ou une maison de campagne pleine de cachet. Le bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. À noter toutefois que la maison se trouve au sein d’une exploitation agricole, un point à prendre en compte selon le projet envisagé. Une réhabilitation complète est à prévoir (toiture, électricité, isolation, menuiseries, aménagement intérieur). La maison est hors d'eau Compteur électrique Les + : - Authenticité de la pierre et du bâti ancien - Beau potentiel d’aménagement - Secteur paisible, proche de la nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 989577630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Charmante maison à rénover – Idéale investisseur ou premier achat – Noyers-Pont-Maugis Maison de village 35 m² à rénover, située sur la commune de Noyers-Pont-Maugis, à proximité immédiate des axes de communication. Un bien plein de potentiel, idéal pour un primo-accédant souhaitant créer son cocon ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser. La maison se compose de 2 pièces principales réparties sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux pouvant accueillir un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre et un bureau (ou petit dressing) selon vos besoins. Au deuxième étage un grenier totalement aménageable. En sous-sol, une cave saine, idéale pour le rangement ou le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain parfait pour les beaux jours, un espace où créer une terrasse, un coin détente ou un petit jardin à votre goût. Une remise non attenante offre un espace supplémentaire pour vos outils, motos, vélos ou équipements. Le stationnement est facile, avec un parking à proximité immédiate du logement. La maison ne dispose pas de système de chauffage, ce qui vous laisse la liberté de choisir la solution la plus adaptée à vos envies et à votre budget. Cette maison pleine de charme n’attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.