MAISON 2 PIÈCES + TERRASSE - TORREILLES PLAGE (66440)

À Torreilles Plage, station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison située à 800 mètres de la Méditerranée.

L'entrée se fait par une terrasse de 20 m² orientée ouest, endroit idéal pour passer de chaleureux moments en famille ou entre amis.

Répartie sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 15 m² ainsi que d'un coin buanderie.

L'étage dispose d'un dégagement qui dessert une chambre, une salle d'eau et un toilette.

Ce bien est vendu avec une place de parking privative (vidéo surveillance au sein de la résidence).

Chauffage électrique et double vitrage complètent les prestations de cette maison.

Les faibles charges de copropriété (600 € par an) vous permettront de vous dégager une forte rentabilité dans le cadre de locations saisonnières.

Torreilles est une commune réputée pour ses plages sauvages et préservées.

Ses espaces naturels protégés sont idéals pour les promenades et les activités de plein air.

Le climat méditerranéen vous permettra de bénéficier de 300 jours de soleil par an.

Coup de cœur assuré, à visiter rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 792, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf.

617295 ).