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Iad france - frédéric thomas vous propose : maison non mitoyenne – quartier recherché de quimper à 10 minutes à pied de la gare de quimper et proche de toutes commodités, découvrez cette maison individuelle de 63 m² loi carrez (85 m² au sol). Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte accès direct au jardin 1 grande chambre salle de bains buanderie avec évier wc séparés à l’étage : une seconde chambre confort assuré grâce au poêle à bois et à la pompe à chaleur récente. À l’extérieur : jardin clos avec portail motorisé, carport et dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Située à la forêt-fouesnant, dans un environnement recherché à la fois proche du bourg et du littoral, cette maison en pierre de 88 m², offre un cadre de vie rare, au coeur d'un parc arboré d'environ 1,3 hectare. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine aménagée et une grande cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d'hiver. Un salon indépendant, sublimé par ses pierres apparentes et son poêle à bois, complète le rez-de-chaussée et apporte une atmosphère authentique et conviviale. À l'étage, réparti en deux espaces distincts, la maison propose deux chambres sous rampants ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les volumes mansardés renforcent le charme et le caractère de l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Le potentiel est réel pour créer une résidence principale pleine de personnalité, une maison secondaire proche de la mer ou un projet de rénovation de caractère. Ce bien séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, souhaitant profiter d'un environnement bucolique tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Un lieu de vie atypique et de charme au coeur de la nature cette maison est proposée au prix de : 297.000 euros honoraires inclus : 4,60 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 283.938 euros net vendeur. Surface du parc : 1,35 hectares arrêt de bus à 50 mètres. Gare de quimper - 20min. Aéroport de brest - 1h00 vidéos disponibles sur demande et sur instagram @marie. Immo. Deco * certaines photos ont été légèrement améliorées à des fins de mise en valeur et de dépersonnalisation. * dpe : f; ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Laissez vous séduire par ce ravissant chalet d'environ 50 m² alliant charme et authenticité. Il offre une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable un WC séparé et une salle d'eau. Profitez d'un environnement paisible, parfait pour savourer des moments de tranquilité en pleine nature. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
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