Vente maison 2 pièces 44 m² Puygouzon (81120)

Dénat - Charmante Maison Ancienne Découvrez cette ravissante maison ancienne dans le village de Denat. Avec ses 57 m² de surface habitable, cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 15 m², une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et un wc séparé avec un petit cellier. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, une salle d'eau et un WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les ouvertures en bois double vitrage garantissent une isolation optimale. La toiture en bon état et l'état intérieur en bon état témoignent de l'entretien rigoureux de cette propriété. Chauffage électrique. Possibilité d'acquérir une grange de 25 m² à 20 m du bien avec un petit extérieur en supplément. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Terrain pour habitat léger permanent 1350 m², possibilité de faire des parcelles de 250 m², ce terrain se trouve à côté des commerces, intermarché, banques, mairie, très bien placé, ce terrain est arboré et ensoleillé, il se trouve idéalement à 60 km au nord est de toulouse et à 15 km d'albi pour tout renseignement me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 491 372 - greffe de foix) josé pereira martins entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - réf. 921705.

Iad france - aurelie alvernhe vous propose : * exclusivité * maison avec jardin de 411 m² et combles aménageables – fort potentiel située dans le quartier de la renaudié, direction saint-juéry, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville libre deux faces construite au début du xxe siècle offre une belle opportunité pour un projet de rénovation complet. Développant actuellement 46 m² habitables, elle se compose d’une cuisine de 13 m², d’un dégagement de 4,7 m² desservant deux chambres de 12 m² chacune, d’une salle d’eau de 2,57 m² ainsi que de toilettes indépendantes de 1,21 m². Depuis la cuisine, vous accédez à une cave d’environ 12 m² ainsi qu’à des combles aménageables d’environ 42 m² au sol, offrant un réel potentiel d’évolution de la surface habitable. À l’arrière, le terrain clos et arboré de 411 m² constitue un véritable atout. Cet espace extérieur, plus préservé de l’agitation de la rue, permet de profiter d’un jardin agréable et d’envisager de multiples aménagements. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir : isolation, électricité, chauffage, menuiseries et rafraîchissement général. La toiture est en bon état. Les atouts : - jardin clos et arboré de 411 m² - combles aménageables d’environ 42 m² au sol - cave d’environ 12 m² - toiture en bon état - fort potentiel de valorisation - maison de caractère du début du xxe siècle un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation permettant de créer un logement à leur image, dans un secteur recherché aux portes d’albi. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. * projection 3d réalisée pour aider à la projection des futurs acquéreurs. Visuel non contractuel. Les aménagements, couleurs, matériaux et mobiliers présentés sont donnés à titre indicatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie alvernhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.