Maison 2 pièces à vendre à Niherne (36250)

Iad France - Elise DOGER vous propose : Charmante maison avec jardin dans un cadre paisible à Niherne. Située sur la dynamique commune de Niherne, à seulement 10 minutes de Châteauroux, venez découvrir cette agréable petite maison, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D’une surface d’environ 50 m² habitables (plus de 60 m² au sol), elle se compose : • Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 20 m², agrémentée d’un poêle à granulés, attenante à une cuisine moderne équipée. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche et wc. • À l’étage : Une chambre en mezzanine avec rangements, offrant un espace cosy et optimisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 300 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Une terrasse et un atelier en fond de jardin viennent compléter cet espace. Les + du bien : • Petite rue calme, environnement paisible et verdoyant • Mitoyenneté avec une grange, tranquillité assurée • Chauffage électrique + poêle à granulés, confort optimal • Chauffe-eau solaire, économie d’énergie Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À niherne sur un terrain de 760 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 70 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : rare commune prisée proche de châteauroux sur place : école, pharmacie, médecin, infirmières. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villedieu-sur-indre sur un terrain de 900 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 70 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commune historique à proximité immédiate de châteauroux tous commerces sur place + cabinet médical, pharmacie. Vue dégagée sans vis-à vis (terrain situé sur les hauteurs de villedieu sur indre) la campagne à proximité immédiate de la ville contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située dans la charmante commune de Villedieu-sur-Indre (36320), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Cet emplacement séduira les amateurs de tranquillité avec ses rues pittoresques et sa proximité aux commerces locaux. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie authentique tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 473 m² comprend un espace cuisine, salle à manger, une chambre, une salle de bain, et des toilettes au rez-de-chaussée. Les combles aménageables de 60 m² offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Un garage, des dépendances ainsi qu'un charmant jardin non attenant en face de la maison viennent compléter cet ensemble. À finir d'aménagée, cette maison offre un potentiel de 140 m² habitable avec une vie de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Située dans la charmante commune de Villedieu-sur-Indre (36320), cette maison de 55 m² sur un terrain de 308 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales et les espaces verts environnants, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Cette maison traditionnelle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on trouve une chambre cos. Une dépendance et une cave, offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin clos à l'arrière et un débarras complètent cet ensemble, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. logement équipé de panneaux solaire et d'une pompe a chaleur récente. DPE en cour de réalisation, Ancien DPE en D. Logement Vendu meublé, loyer 540€ / mois libéré en juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Maison ancienne comrprenant séjour donnant sur une terrasse, cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Au sous-sol garage, cave et dépendances. Jardin sur l'arrière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Luant (36350), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible de la ville. Luant offre un cadre de vie calme et convivial, avec une proximité appréciable des commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des espaces verts pour se détendre. De plus, la ville bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements. Cette maison de 32 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC. À l'étage, une chambre cosy offre un espace de repos confortable. Avec un terrain d'environ 86 m², ce bien représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un confortable pied-à-terre dans un cadre résidentiel agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie LAVERDAN, Tél. : 06 43 55 91 74, E-mail : emilie.laverdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 910643535.

À chateauroux sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 70 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commune située à environ 20 minutes de châteauroux commerces et commodités sur place très bel environnement arboré calme contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Clément Martin vous propose : Maison de ville à rénover située en plein centre de Déols à proximité immédiate des commerces et des transports idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Elle se compose d’une pièce principale, d’une chambre et de WC indépendants la maison dispose également d’un grenier, d’une cave et d’un jardinet attenant d’environ 30 m² offrant un espace extérieur. L'ensemble est à rénover dans sa globalité (compteur d'eau ok et compteur elec. ok). Taxe foncière 557€. Besoin d'informations ou envie de planifier une visite n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deols sur un terrain de 800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 70 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commune de déols très proche de châteauroux très peu de terrains disponibles sur cette commune tous commerces et commodités sur place ecoles et bus à proximité immédiate contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vendre : Maison T2 de 49 m² avec jardin, située au Poinçonnet, construction récente de 2015. - A VENDRE - Spécial Investisseur - maison T2 avec locataire en place - Le Poinçonnet (36330) Exclusivité investisseurs : charmante maison T2 de 49 m², construite en 2015, vendue avec locataire en place, garantissant un revenu immédiat. Loyer actuel : 485.68 euros / mois + 57 euros de charges locatives. Locataire en place, stable et fiable - Salon lumineux avec accès au jardin, cuisine aménagée, 1 chambre à l'étage, une salle de bains, WC séparé, placards, stationnement inclus, chauffage électrique individuel. La gestion locative actuelle est assurée par notre agence, et il est fortement recommandé de la maintenir afin d'assurer un suivi optimal, un confort pour la locataire, et une tranquillité d'esprit pour l'acquéreur. Nous connaissons parfaitement le bien, son historique et les besoins de la locataire. Un investissement sécurisé, sans vacance locative, avec un accompagnement sur mesure dès l'acquisition. Contactez nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 579,32 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Maison T2 de 48 m² à Le Poinçonnet, idéale pour un premier achat avec jardin et à proximité des commerces ! - À VENDRE : Maison T2 située à Le Poinçonnet 36330, IDEAL INVESTISSEUR Maison en location avec gestion locative assurée par votre agence Citya, A saisir sans tarder : charmante maison en bon état, déjà louée, un gage de tranquillité et de simplicité pour tout investisseur à la recherche d'un placement clé en main. Ce bien, situé dans un quartier calme et recherché, se compose au RDC d'une entrée avec placard de rangement, de WC indépendants, d'un séjour lumineux avec accès au jardin privatif et d'une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage individuel électrique, double vitrage, terrasse et jardin clôturé, sans oublier la place de stationnement privative. ATOUT MAJEUR : le bien est actuellement loué 494.53 euros / mois + 52 euros de charges locatives. Aucun souci à se faire, la gestion locative est assurée par votre agence, vous n'avez plus qu'à encaisser les loyers, nous nous chargeons de tout. Un investissement sécurisé, rentable, et sans contraintes. on visite ? . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 649,98 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 905 et 1 225 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir, ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments anciens, offrant un fort potentiel de réhabilitation. Aucun usage d'habitation n'est actuellement déclaré sur le bien. L'ensemble est à considérer comme un ensemble de bâtiments à rénover entièrement, sans surface habitable reconnue à ce jour. Implanté sur une parcelle offrant de nombreuses possibilités, ce bien pourra convenir à différents projets. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Bien vendu en l'état : - Ensemble à rénover intégralement - Absence de surface habitable déclarée - Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage et d'usage d'habitation) Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif sur la plateforme Imofit. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les offres seront reçues en ligne, par paliers progressifs. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre d'accepter ou non l'offre de son choix. Ensemble immobilier brut, idéal pour un projet sur-mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 04 / 07 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 945232.

À le poinconnet sur un terrain de 850 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 70 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commune prisée proche châteauroux, avec tous commerces sur place a proximité de la forêt contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À coings sur un terrain de 803 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 70 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : proximité immédiate de châteauroux contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À arthon sur un terrain de 722 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 70 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.