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Iad France - Michèle Duverger vous propose : 45120 Chalette sur Loing, quartier Vésines, centre ville avec commerces de proximités, maison et sa petite dépendance pouvant être aménagée car équipée d'une pièce, salle d'eau wc. La maison très lumineuse, offre de plain pied un espace de vie avec une cuisine ouverte, salle d'eau wc. Etage une chambre. Jardin clos avec portail, terrasse derrière la maison. Pour une meilleure performance énergétique prévoir isolation des murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Maison de caractère à rénover – hameau de pradelat amoureux du bâti ancien et des grands projets, cette opportunité est faite pour vous ! Au cœur du charmant hameau de pradelat, commune de saint-germain-des-prés (81 700), découvrez cette maison d'habitation r + 1 à fort potentiel, directement voisine d'autres biens également disponibles à la vente. Composition du bien : maison d'habitation r + 1 d'environ 200 m² — en partie effondrée, rénovation d'ampleur à prévoir parcelle de 650 m² — un terrain attenant pour profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies les atouts du site : accès exceptionnel : à moins d'1 km de l'autoroute a69 (castres-toulouse) environnement calme et authentique dans un hameau tarnais préservé opportunité d'ensemble : possibilité d'acquérir des biens voisins également à rénover (grange de 160 m², ensemble immobilier de 329 m²) pour un projet global ambitieux prix : 65 000 € contactez-nous pour organiser une visite et donner vie à votre projet ! Référence agence : 10667.
Iad France - Patricia Arbogast vous propose : NARGIS – BUNGALOW / T2 40 m² Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Dans un cadre de vie paisible et agréable à Nargis, ce bungalow de plain-pied entièrement rénové offre une configuration compacte et optimisée de 40 m². Remis au goût du jour avec soin, ce bien clef en main séduit par sa praticité, ses prestations modernes et sa situation privilégiée à deux pas de la nature. -Espace de vie principal : Un séjour lumineux et spacieux de 20 m² avec cuisine ouverte moderne équipée et aménagée, véritable cOEur convivial du logement. -Espace nuit & bureau : Une chambre confortable bien proportionnée avec rangements intégrés, complétée par un espace bureau / dressing modulable (parfait pour le télétravail). -Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec WC Équipements : -Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air à système Split) -Fibre optique (idéal pour le télétravail) -Câble TV et téléphone -Raccordement au réseau de tout-à-l'égout Extérieur : Un terrain clos et privatif de 236 m² entourant le bungalow, parfait pour profiter des beaux jours (terrasse, jardinage, barbecue). Le bien bénéficie d’un environnement calme à proximité immédiate des commodités et des loisirs de la région du Gâtinais. Services & Commerces à proximité : -Accès rapide aux commerces de proximité de Nargis et de Dordives (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles). -Transports & Accès : Proche des grands axes (accès rapide aux autoroutes A77 et A19). -Gare la plus proche à quelques minutes (Dordives / Ferrières) permettant de rejoindre Paris-Bercy en train. Randonnées & Nature : - À quelques pas des sentiers balisés en sous-bois et des chemins de halage bordant le canal, parfaits pour les balades à pied ou à vélo. - Un Paradis pour les Amateurs de Pêche & de Nature Implantée au cOEur de la vallée du Loing, la propriété est un véritable point de chute pour les pêcheurs et passionnés d'activités nautiques : -Plans d'eau communaux & fédéraux : Accès direct à l'Étang communal de Nargis et au Plan d’eau fédéral, gérés et poissonneux (carpes, carnassiers, poissons blancs). Le Canal du Loing & la rivière du Loing : Situés à minutes du logement, ces parcours de 2ème catégorie offrent d'excellents spots pour la pêche au coup, au leurre ou à la mouche. Sites voisins de renommée : Proximité directe avec les étangs de Cepoy (labellisés Station Pêche) et le Domaine du Danica à Dordives (parcours spécialisé pêche à la mouche). À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à La Selle-en-Hermoy (45210), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant., idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette maison dispose d'un grand jardin arboré de 764 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Une terrasse invite à la détente en plein air, idéale pour des repas en plein air ou des moments de relaxation en toute intimité. Un agréable sous-sol total complète ce bien, offrant des possibilités de rangement. À l'intérieur, la maison de 42 m² propose une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse donnant accès direct à la terrasse, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.
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Chalet d'environ 47 m² comprenant une véranda fermée et chauffée, un salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Tres lumineux. Baie vitrée et fenêtres double vitrage avec volets. Grande parcelle de 330 m² cloturée avec un abri voiture. Gros potentiel avec possibilité d'agrandissement (voir plan). En résidence principale ou secondaire au calme dans un domaine privé avec piscine, ou pour investisseurs pour location saisonnière. À 1h15 de paris par a6 sortie à 10 minutes. Gares de dordives ou fontenay-sur-loing. À 20 minutes de montargis. Ideal pour échapper à la fournaise de la ville. Prix de vente 64 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence potez 06 60 78 50 63 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence potez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 848 916 953 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37651) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maison de charme mitoyenne, en campagne dans une impasse. Après travaux cette maison peut faire le bonheur de ses propriétaires. Véritable havre de paix, la nature, la verdure, le chant des oiseaux, c'est un vrai petit coin de paradis. Idéal pied à terre pour les weekend ou pour un premier achat avec des connaissances en maçonnerie, couverture, électricité et plomberie. Vous bénéficiez d'un terrain de 4900 m² sans aucun vis à vis. Vous souhaitez investir et réaliser un projet que ce soit pour le plaisir ou pour y vivre à l'année, c'est la maison qu'il vous faut. Proche Montargis (15 minutes de la gare, des commerces et services). Référence agence : 13842.
Local professionnel au coeur de LADON proche axe Orléans-Montargis. Idéal profession libérale ou tout autre projet investisseur immobilier à étudier. Sas d'entrée, Grande pièce d'environ 50 m², bureau, chaufferie, cabinet de toilette avec wc. Jardin enclavé de plus de 42 m². Combles aménageables. À pieds des commerces, dans ruelle calme. Référence agence : 13477.
Iad France - Carine Nicolas vous propose : Maison mitoyenne d’un côté louée 530€ / mois, idéale pour un investissement locatif, située à Varennes-Changy. Dès l’entrée, découvrez un espace cuisine fonctionnel ouvrant sur un salon / salle à manger chaleureux et lumineux. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande chambre mansardée crée une atmosphère cosy et intimiste, parfaite pour aménager votre cocon à votre image. Les + : toiture neuve, jardinet privatif et garage, des atouts rares sur le secteur. Une belle opportunité immobilière à Varennes-Changy, proche des commerces et commodités, idéale pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cindy Le Rasle vous propose : Située dans le paisible hameau de Néronville, à seulement quelques minutes de Château-Landon, cette maison de 60 m² offre un cadre de vie agréable et intime, idéal pour un projet de rénovation. Le bien se compose d’un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d’une pièce avec cheminée qui mène à une grande chambre. En plus de l’espace habitable, la maison dispose de plusieurs dépendances : un grenier, une cave, un espace technique pour l'entretien de la maison et un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux d'amélioration possède un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. C'est un bien parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou même un projet locatif. Attention maison sans jardin, seulement un espace de stationnement. Laissez libre cours à vos idées pour en faire un véritable havre de paix, je vous y attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À chateau-landon sur un terrain de 707 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.
À chateau-landon sur un terrain de 707 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.
À Montargis, le marché immobilier attire par ses prix très accessibles et son fort potentiel locatif. Située à une heure de Paris, la commune séduit les investisseurs et les primo-accédants à la recherche d’un bon compromis entre rentabilité et qualité de vie.
