Vente maison 2 pièces 49 m² Château-Landon (77570)

Iad france - anthony de sousa vous propose : vous recherchez une maison pleine de charme, avec du potentiel, dans un village agréable et recherché du sud de la seine-et-marne ? Cette maison située à château-landon pourrait bien vous séduire ! D’une superficie actuelle d’environ 70 m², cette maison 3 pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial. ️ les atouts de la maison une superbe cheminée fonctionnelle dans le séjour, idéale pour profiter de belles soirées au coin du feu. ️ une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. ️ deux chambres permettant d’accueillir une famille, un couple ou d’aménager facilement un espace bureau selon vos besoins. une salle de bain. une cour entièrement fermée, permettant de profiter d’un extérieur privatif en toute tranquillité. portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. une cave voûtée, pleine de cachet, idéale pour le stockage, une cave à vin ou simplement conserver un espace supplémentaire. un potentiel d’agrandissement très intéressant la maison dispose également d’un étage actuellement non aménagé, offrant une belle possibilité d’évolution. La création d’un escalier accessible depuis l’une des chambres permettrait d’exploiter cet espace et de créer plusieurs mètres carrés habitables supplémentaires, selon vos envies et votre projet. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent acheter aujourd’hui et faire évoluer leur maison au fil du temps. un emplacement idéal à château-landon située à château-landon (77570), charmant village de seine-et-marne, la maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant bien située pour les déplacements. gare de souppes-sur-loing à moins de 5 minutes en voiture, avec des liaisons permettant de rejoindre paris – gare de lyon. ⭐ en résumé 70 m² habitables actuellement 3 pièces – 2 chambres grande pièce de vie avec cuisine ouverte cheminée fonctionnelle cour fermée portail électrique cave voûtée étage aménageable avec potentiel d’agrandissement gare de souppes-sur-loing à moins de 5 min château-landon – seine-et-marne (77) prix : 136 900 € une maison avec du charme et surtout un beau potentiel, idéale pour un premier achat, une petite famille ou un projet d’investissement. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Château-Landon. Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison de ville issue d'une vaste maison divisée en 3 lots. Nichée dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et charme. En accédant par un escalier, vous découvrirez un agréable jardin intime. L'entrée se fait sur une salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine séparée aménagée et une buanderie. Un couloir dessert un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau. Ensuite par un escalier intérieur, vous accéderez à un immense grenier aménageable. L'extérieur de la maison avec son agréable jardin vous permettra de profiter du plein air et d'organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En termes de chauffage, vous apprécierez un système individuel avec des convecteurs et un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique. La propriété est en bon état global, vous permettant d'emménager sans travaux importants à prévoir. L'exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité à toutes les pièces de la maison. Cette maison est un véritable havre de paix et de confort, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que écoles, collège, commerces, gare à Souppes sur Loing avec la ligne de bus 34. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : Entre Chateau Landon et Préfontaines mais dans le 45 - A rénover selon vos goûts ! Saisissez l'opportunité de rénover cette ancienne ferme d'une surface habitable d'environ 95 m² au sol, sur un terrain de 3057 m² et qui offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme de la campagne. Cette ferme de plain-pied comprend 3 pièces dont une cuisine, un séjour, deux chambres à coucher, une salle de bains et un wc. Grenier aménageable sur toute la surface. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réorganiser les espaces et créer une demeure qui vous ressemble. L'exposition sud et ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les équipements de confort comprennent une fosse septique, un système de chauffage individuel alimenté au fioul avec des radiateurs. Pour vos véhicules, vous disposerez d'un garage sur place et d'un ensemble de bâtiments comme une étable, des porcheries, grange et autre garage. L'extérieur de la propriété vous offre un grand potentiel pour créer un jardin aménagé selon vos envies, et profiter des belles journées ensoleillées. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un espace extérieur à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme des maisons de caractère. Une réelle opportunité pour réaliser le projet de vie que vous avez toujours imaginé. N'attendez plus, venez découvrir ce bien ! À 2 / 3 mns de Préfontaines (45) pour les écoles et à 5 mns du centre Chateau Landon (4.5 kms) pour les commodités, le médical et l'accès à la ligne 34 pour les gares jusqu'à Melun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier de maisons, calme. Composé de deux bâtiments : le 1er : entrée par véranda, salon-salle à manger, cuisine équipée-aménagée, salle-d'eau wc, chambre, grenier par esc extérieur. Le 2eme : cuisine aménagée-équipée, salon, chambre, salle-d'eau wc. Garage, cour, terrain arrière en pente. Le tout en bon état. Dpe e 289 kwh / m2 / an ges e 63 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 euros et 1 920 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 168 000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luc petit-lagrange, au 06 23 85 42 56 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luc petit-lagrange agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 302415724 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Luc petit-lagrange (ei) agent commercial - numéro rsac : 302415724 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : CHÂTEAU-LANDON - maison de village - 84 m² - avec jardin et annexe. Cette maison de Château-Landon offre un cadre de vie agréable avec son exposition plein sud et son agencement, développée sur 84 m², elle propose 5 pièces à modifier selon vos besoins, l'étage est actuellement aménagé pour que les enfants aient leur espace indépendant mais avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un beau salon et un séjour lumineux, orientés est / sud, avec sa cuisine aménagée qui complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un palier qui dessert une chambre ainsi que 3 bureaux polyvalents, ou à une reconversion en chambres supplémentaires selon les besoins avec seule une cloison à retirer. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le jardin de 70 m² environ exposé sud, non attenant à la maison, apporte une vraie respiration extérieure avec une annexe aménagée en une chambre d'amis ou comme existant un beau et grand bureau, idéal pour le télétravail. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec splits, d'une VMC mécanique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Des travaux de décoration sont à prévoir, offrant possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. Château-Landon séduit par son caractère authentique, son patrimoine historique et sa situation géographique recherchée, à proximité des axes routiers reliant Nemours et Montargis, avec un accès facilité vers l'A6 et la région parisienne. Commerces, écoles et services de proximité sont accessibles dans le village. Bus 34 ligne de bus vers toutes les gares via Paris gare de Lyon. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien au bon potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Charmante maison de ville située au cOEur de Château-Landon, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéale pour une famille désirant s'installer en centre ville, cette maison de 106 m² avec une cour saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace composé d'un séjour et d'un salon, une cuisine avec accès à la cour arrière, une salle de douches, une buanderie et d'un wc. À l'étage un palier dessert 2 chambres spacieuses, un bureau et un cabinet de toilettes avec wc. Au second un belle espace divisé en deux parties pouvant accueillir 2 chambres, et pour finir un wc. Un petite cour à l'arrière avec un bâtiment sur deux niveaux permettant du rangement. En bon état générale, cette maison de ville est toutefois à rénover selon vos goûts pour apporter votre touche personnelle et plus actuelle. Une cheminée réchauffera vos hivers et apportera une ambiance cosy à votre foyer. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de Château-Landon au cOEur de la ville. Gare à Souppes sur Loing avec transport bus ligne 34. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.