Maison 2 pièces à vendre à Ligugé (86240)

Iad france - kevin nedeau vous propose : maison de ville (dpe c) – 53 m² | ligugé (86240) au coeur de ligugé, découvrez cette charmante maison ancienne (avant 1948) de 53 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et des performances énergétiques rares pour ce type de bien (dpe c). Ideal premier achat ou investissement. Espaces de vie pièce de vie : salon lumineux et chaleureux de 18 m². Cuisine (12 m²) : entièrement équipée et vendue en l'état (tout l'électroménager reste sur place). Nuit & eau : une très grande chambre de 18 m² et une salle d'eau de 4 m². Annexe : garage privatif inclus. Technique & équipements de confort chauffage : pompe à chaleur réversible avec splits salon / chambre (installation 2022). Énergie & eau : ballon d'eau chaude 150l (2022) et vmc hygro a (2020). Confort : volets roulants électriques (sauf porte d'entrée) et connexion fibre optique. À savoir : maison mitoyenne des deux côtés, toiture partagée, électricité à revoir / vérifier. Budget & charges réduites dpe : classe c (excellente isolation thermique). Électricité : ~1 000 € / an | eau : 20 € / mois. Taxe foncière : 645 € / an vidéo disponible sur whatsapp sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Schauss vous propose : À DECOUVRIR SUR LA COMMUNE DE BIARD ! À seulement quelques minutes de Poitiers, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité. Idéalement située, elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 20,40 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Les murs en pierre apparente apportent un cachet chaleureux à cet espace de vie. Un couloir dessert un WC indépendant ainsi qu'un accès à une cave, idéale pour le stockage. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 9.5 m² avec rangements intégrés et fenêtre de toit, ainsi qu'une grande salle de bains de 8.4 m² comprenant une baignoire d'angle, un meuble vasque, un sèche-serviettes et également une fenêtre de toit offrant une belle luminosité. Le tout pour une surface de 42.49 m². Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Située à proximité immédiate des commerces, des transports, de l'aéroport de Poitiers-Biard et des principaux axes, cette maison représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant un bien fonctionnel, plein de charme et nécessitant peu d'entretien. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 804787711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Girault vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – Véritable pépite en plein cOEur de Poitiers (Quartier Notre-Dame). Maisonnette du XIXe siècle entièrement rénovée en 2022 – T1 bis de 34 m² avec jardin clos et terrasse. Idéalement située à deux pas des rues piétonnes, dans le quartier historique et très recherché de Notre-Dame, découvrez cette magnifique maisonnette ancienne, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Un véritable havre de paix en hyper-centre, totalement préservé des regards ! Les intérieurs : un agencement optimisé et lumineux Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, comprenant un séjour accueillant et une cuisine américaine aménagée et semi-équipée, parfaitement intégrée. À l'étage : Une superbe chambre en mezzanine avec son espace dressing sur-mesure. Cet espace donne un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau. Les extérieurs : un privilège rare en centre-ville. Une terrasse privative à l'étage pour vos moments de détente. Un jardin clos, privé et sans aucun vis-à-vis de 65 m², véritable luxe en plein centre-ville pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage au sol et radiateurs à l'étage. Aucune charge de copropriété. Pas de places de parkings à cette maison, en revanche, différents parkings autour à des tarifs avantageux existent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perspectives : buxerolles ici tout est possible ! Rénovation, reconstruction, segmentation ou division autant de possibilités qu'offre ce bien immobilier à un emplacement n°1. Sur 1516 m² de terrain clos, vous trouverez une maison d'habitation à rénover de 48 m² au sol sur deux niveaux. Au 1er : entrée avec placards, séjour sur parquet avec balcon, cuisine aménagée, une chambre salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin; deux pièces avec un point d'eau et un wc. Véranda attenante et garage non attenant de 40 m². À découvrir avec votre agence immovienne ligugé. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sophie charles vous propose : nieuil l 'espoir rue du lavoir maison renovee en pierres 2 pieces avec cour située en plein centre de nieuil l'espoir, dans une rue calme (rue du lavoir), découvrez cette maison en pierres rénovée comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une cour sans vis à vis, une salle d'eau, un wc. À l'étage : une chambre en mezzanine. La maison est bien entretenue, lumineuse, l'isolation récente, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Bail en cours (jusqu'en juillet 2029) / loyer de 458 € idéal pour investir contact par téléphone honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cloué (86) — Deux maisons, un seul projet : habiter et investir — 119 000 € Et si votre future résidence principale pouvait aussi vous permettre de préparer un revenu locatif ? À Cloué, découvrez une propriété composée de deux maisons indépendantes sur un terrain arboré, avec jardin et ancien puits. Un ensemble idéal pour ceux qui souhaitent habiter dans une première maison tout en aménageant la seconde pour la location, accueillir un proche en toute indépendance ou simplement créer un espace supplémentaire selon leurs besoins. La maison principale — 59 m², prête à vivre Vous disposez d'une habitation agréable et fonctionnelle comprenant : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente -Une grande salle d'eau de 9 m² entièrement refaite -Des WC indépendants -Une cave -Une chambre à l'étage -Côté confort -DPE : D -Isolation des murs : bonne -Isolation des combles : très bonne -Huisseries : PVC double vitrage Vous pouvez donc vous installer immédiatement dans cette première maison et prendre le temps de développer votre projet sur la seconde. La seconde maison — environ 40 m² de potentiel Indépendante de la maison principale, cette seconde bâtisse représente le véritable potentiel de la propriété. Sa structure est déjà en place et plusieurs travaux ont été réalisés : toiture remaniée, film sous-toiture et huisseries PVC. L'intérieur reste à aménager et les combles offrent également la possibilité de développer la surface selon votre projet. Location, logement pour un proche, espace professionnel ou habitation indépendante : à vous d'imaginer la suite. À l'extérieur Le terrain arboré offre un cadre agréable et verdoyant, avec un jardin et * un ancien puits qui apporte du charme à l'ensemble. Une propriété qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier son potentiel et imaginer votre propre projet. Contactez nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.